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臺中市北區原子街149號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 17,100 元，最後一筆在 2020-11-04。出租以2房為大宗，中位月租約 17,100 元。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡低約 9%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區原子街149號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 17,100 元、單價中位 658 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2018-10-24～2020-11-04)。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 26 坪）
17,100 元
單價中位
658 元/坪
常見單價
658–658 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(658–658 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 658 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,100 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2020-11-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26坪 · 2房 17,100 元658 元/坪
2018-10-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26坪 · 2房 17,100 元658 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 原子街 vs 北區

本址658 元/坪
原子街 全段826 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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