臺中市北區味道路231號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 7,000 元（最近 2019-06-20）。套房/1房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 7,000 元。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區味道路231號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 7,000 元、單價中位 717 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2018-09-20～2019-06-20)。

月租中位（約 12.2 坪）

7,000 元

單價中位

717 元/坪

常見單價

572–717 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(572–717 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4 % / 年

以北區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 717 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元2 筆

2019-06-20 套房(1房1廳1衛) · 9.07坪 · 1房 6,500 元717 元/坪

2018-09-20 華廈(10層含以下有電梯) · 12.24坪 · 1房 7,000 元572 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址717 元/坪

味道路全段717 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。