臺中市北區國泰街92號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,003 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 75 筆租賃實價登錄，中位月租 16,800 元，年增率＋14%。出租以3房為大宗，中位月租約 19,000 元。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡便宜 7% 上下。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北區國泰街92號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1003 筆租賃成交:月租中位 15,500 元、單價中位 674 元/坪/月，供周邊行情參考。
67分
月租中位（約 25.4 坪）
15,500 元
單價中位
674 元/坪
常見單價
413–856 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(413–856 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 674 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,200 元69 筆2房 17,000 元48 筆3房 19,000 元74 筆4房+ 20,000 元1 筆
周遭租賃成交（1,003 筆）
2026-08-26臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.89坪 · 2房 14,683 元777 元/坪
2026-08-25臺中市北區富強街100巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.07坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2026-08-24臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 10,000 元866 元/坪
2026-08-15臺中市北區國泰街84巷26之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 3房 15,000 元714 元/坪
2026-08-10臺中市北區進化路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.77坪 · 2房 27,400 元737 元/坪
2026-08-10臺中市北區進化路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.66坪 · 2房 19,500 元532 元/坪
2026-08-10臺中市北區進化路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.77坪 · 2房 27,400 元737 元/坪
2026-08-10臺中市北區進化路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.66坪 · 2房 19,500 元532 元/坪
2026-08-06臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 9,000 元783 元/坪
2026-08-06臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 9,000 元783 元/坪
2026-08-01臺中市北區進化路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.41坪 · 2房 23,300 元621 元/坪
2026-08-01臺中市北區進化路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.41坪 · 2房 23,300 元621 元/坪
2026-08-01臺中市北區進化路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.41坪 · 2房 23,300 元621 元/坪
2026-07-29臺中市北區梅亭東街36巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.16坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2026-07-29臺中市北區梅亭東街36巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.16坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2026-07-29臺中市北區進化路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 2房 22,500 元714 元/坪
2026-07-29臺中市北區進化路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 2房 22,500 元714 元/坪
2026-07-29臺中市北區進化路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 2房 22,500 元714 元/坪
2026-07-27臺中市北區國泰街20號 透天厝 · 4.9坪 · 16房 13,000 元2651 元/坪
2026-07-27臺中市北區國泰街20號 透天厝 · 4.9坪 · 16房 13,000 元2651 元/坪
2026-07-16臺中市北區國泰街90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.22坪 · 2房 12,000 元496 元/坪
2026-07-16臺中市北區國泰街90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.22坪 · 2房 12,000 元496 元/坪
2026-07-16臺中市北區國泰街90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.22坪 · 2房 12,000 元496 元/坪
2026-07-15臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2026-07-15臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2026-07-15臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2026-07-08臺中市北區進化路570巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 3房 21,500 元483 元/坪
2026-07-08臺中市北區進化路570巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 3房 21,500 元483 元/坪
2026-06-22臺中市北區進化路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.77坪 · 2房 24,000 元721 元/坪
2026-06-20臺中市北區富強街98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.46坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2026-06-20臺中市北區富強街98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.46坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2026-06-20臺中市北區富強街98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.46坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2026-06-20臺中市北區富強街98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.46坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2026-06-18臺中市北區國泰街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.62坪 · 1房 12,500 元856 元/坪
2026-06-18臺中市北區國泰街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.62坪 · 1房 12,500 元856 元/坪
2026-06-18臺中市北區國泰街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.62坪 · 1房 12,500 元856 元/坪
2026-06-18臺中市北區國泰街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.62坪 · 1房 12,500 元856 元/坪
2026-05-29臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 1房 7,500 元655 元/坪
2026-05-27臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.56坪 · 1房 9,000 元618 元/坪
2026-05-13臺中市北區進化路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 19,500 元579 元/坪
2026-05-07臺中市北區國泰街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.55坪 · 1房 13,000 元893 元/坪
2026-05-01臺中市北區進化路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.77坪 · 2房 21,200 元562 元/坪
2026-04-27臺中市北區進化路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 19,500 元579 元/坪
2026-04-18臺中市北區國強街132巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.65坪 · 2房 16,800 元585 元/坪
2026-04-14臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.72坪 · 2房 11,500 元506 元/坪
2026-04-14臺中市北區進化路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 22,500 元668 元/坪
2026-04-08臺中市北區進化路527號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.56坪 · 3房 19,500 元420 元/坪
2026-04-01臺中市北區天祥街84巷4之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.99坪 · 3房 25,000 元1137 元/坪
2026-03-26臺中市北區國豐街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.41坪 · 3房 22,000 元486 元/坪
2026-03-25臺中市北區進化路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 19,500 元579 元/坪
2026-03-23臺中市北區梅亭東街36巷19之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.97坪 · 3房 20,000 元668 元/坪
2026-03-19臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2026-03-19臺中市北區進化路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.69坪 · 2房 18,000 元536 元/坪
2026-03-09臺中市北區富強街100巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.98坪 · 2房 14,500 元519 元/坪
2026-03-01臺中市北區梅亭東街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.17坪 · 3房 15,700 元446 元/坪
2026-02-08臺中市北區進化路570巷18號 透天厝 · 35.03坪 · 3房 25,000 元714 元/坪
2026-02-05臺中市北區進化路623號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.85坪 · 3房 10,000 元245 元/坪
2026-02-02臺中市北區進化路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.08坪 · 2房 19,500 元671 元/坪
2026-01-20臺中市北區國強街133號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.54坪 · 1房 7,500 元879 元/坪
2026-01-19臺中市北區進化路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 19,900 元592 元/坪
2026-01-16臺中市北區南京東路二段105巷40之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.88坪 · 3房 15,500 元473 元/坪
2026-01-13臺中市北區進化路642巷26之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.65坪 · 3房 16,500 元698 元/坪
2026-01-09臺中市北區國豐街142之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.05坪 · 3房 13,000 元588 元/坪
2026-01-06臺中市北區國泰街46之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.13坪 · 3房 20,000 元641 元/坪
2026-01-02臺中市北區富強街100巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.07坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2025-12-22臺中市北區進化路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.25坪 · 2房 19,500 元585 元/坪
2025-12-19臺中市北區國泰街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.6坪 · 1房 12,500 元856 元/坪
2025-12-17臺中市北區進化路527號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.56坪 · 3房 19,500 元420 元/坪
2025-12-10臺中市北區國泰街88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.84坪 · 1房 7,000 元545 元/坪
2025-12-06臺中市北區進化路570巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 3房 17,000 元383 元/坪
2025-12-05臺中市北區進化路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 17,000 元506 元/坪
2025-12-01臺中市北區進化路527號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.94坪 · 3房 29,500 元585 元/坪
2025-11-13臺中市北區梅亭東街36巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.27坪 · 1房 11,900 元731 元/坪
2025-10-29臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 7,000 元502 元/坪
2025-10-21臺中市北區進化路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.77坪 · 2房 19,500 元516 元/坪
2025-09-15臺中市北區富強街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 3房 20,500 元526 元/坪
2025-09-01臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.89坪 · 2房 14,683 元777 元/坪
2025-08-29臺中市北區進化路578號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 3房 16,100 元446 元/坪
2025-08-19臺中市北區國泰街84巷26之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 3房 22,000 元1048 元/坪
2025-08-18臺中市北區進化路642巷24之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.8坪 · 3房 6,800 元774 元/坪
2025-08-10臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.8坪 · 1房 11,500 元582 元/坪
2025-08-08臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 9,000 元783 元/坪
2025-07-26臺中市北區國泰街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.96坪 · 3房 21,000 元512 元/坪
2025-07-21臺中市北區國豐街138之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.45坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2025-07-10臺中市北區國泰街90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.22坪 · 2房 9,000 元370 元/坪
2025-06-26臺中市北區進化路570巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 3房 21,500 元483 元/坪
2025-06-20臺中市北區富強街98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.46坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2025-06-18臺中市北區進化路575號 辦公商業大樓 · 50.41坪 · 1房 34,400 元681 元/坪
2025-06-17臺中市北區進化路578號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.46坪 · 3房 17,900 元453 元/坪
2025-06-05臺中市北區國泰街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.62坪 · 1房 12,500 元856 元/坪
2025-05-19臺中市北區國泰街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.29坪 · 3房 11,000 元1326 元/坪
2025-05-16臺中市北區進化路572號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 0房 31,000 元1021 元/坪
2025-05-06臺中市北區進化路623號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.56坪 · 3房 13,100 元340 元/坪
2025-04-25臺中市北區國強街132巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.65坪 · 2房 16,000 元559 元/坪
2025-04-06臺中市北區國強街133號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.92坪 · 1房 12,000 元754 元/坪
2025-03-31臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2025-03-27臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 8,200 元764 元/坪
2025-03-19臺中市北區富強街100巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.98坪 · 2房 14,500 元519 元/坪
2025-03-18臺中市北區梅亭東街36巷19之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.97坪 · 3房 20,000 元668 元/坪
2025-03-05臺中市北區國豐街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.41坪 · 3房 22,000 元486 元/坪
2025-03-05臺中市北區梅亭東街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.17坪 · 3房 15,700 元446 元/坪
2025-02-27臺中市北區進化路570巷18號 透天厝 · 35.03坪 · 3房 25,000 元714 元/坪
2025-02-21臺中市北區南京東路二段105巷40之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.88坪 · 3房 15,500 元473 元/坪
2025-02-04臺中市北區進化路573之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.1坪 · 2房 18,500 元347 元/坪
2025-01-23臺中市北區國泰街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.55坪 · 1房 13,000 元893 元/坪
2025-01-16臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.56坪 · 1房 10,990 元754 元/坪
2025-01-06臺中市北區國泰街46之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.13坪 · 3房 20,000 元641 元/坪
2024-12-30臺中市北區進化路642巷26之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.65坪 · 3房 16,000 元678 元/坪
2024-12-04臺中市北區進化路570巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 3房 14,000 元314 元/坪
2024-12-01臺中市北區國強街133號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.03坪 · 0房 6,165 元767 元/坪
2024-11-20臺中市北區富強街100巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.07坪 · 2房 14,000 元483 元/坪
2024-11-15臺中市北區國強街133號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.54坪 · 1房 7,500 元879 元/坪
2024-11-11臺中市北區梅亭東街36巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.27坪 · 1房 11,900 元731 元/坪
2024-10-29臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 7,000 元502 元/坪
2024-09-26臺中市北區國泰街46之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.13坪 · 3房 20,000 元641 元/坪
2024-09-23臺中市北區富強街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 3房 19,000 元486 元/坪
2024-08-31臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.03坪 · 1房 10,000 元664 元/坪
2024-08-16臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 9,000 元783 元/坪
2024-07-15臺中市北區進化路570巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 3房 21,000 元473 元/坪
2024-06-18臺中市北區國泰街111號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.62坪 · 1房 12,500 元856 元/坪
2024-06-05臺中市北區國泰街84巷26之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.02坪 · 3房 25,000 元1190 元/坪
2024-05-06臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.46坪 · 1房 8,000 元698 元/坪
2024-04-26臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.48坪 · 1房 11,800 元1028 元/坪
2024-04-12臺中市北區國豐街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.41坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2024-04-05臺中市北區國泰街46之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.13坪 · 3房 20,000 元641 元/坪
2024-04-03臺中市北區國強街132巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.65坪 · 2房 17,000 元592 元/坪
2024-03-25臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 8,200 元764 元/坪
2024-03-22臺中市北區梅亭東街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.17坪 · 3房 14,700 元417 元/坪
2024-03-18臺中市北區富強街100巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.98坪 · 2房 14,500 元519 元/坪
2024-03-17臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 6,500 元605 元/坪
2024-02-29臺中市北區富強街98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.46坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2024-02-15臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.56坪 · 1房 11,100 元764 元/坪
2023-12-24臺中市北區國強街133號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,000 元512 元/坪
2023-12-12臺中市北區國強街133號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.54坪 · 1房 7,500 元879 元/坪
2023-11-22臺中市北區進化路642巷26之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.65坪 · 3房 15,000 元635 元/坪
2023-11-22臺中市北區富強街100巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.07坪 · 2房 14,000 元483 元/坪
2023-11-13臺中市北區梅亭東街36巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.27坪 · 1房 11,900 元731 元/坪
2023-09-25臺中市北區富強街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 3房 21,000 元539 元/坪
2023-09-20臺中市北區國強街133號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.03坪 · 1房 6,500 元810 元/坪
2023-09-08臺中市北區天祥街60號 店面(店鋪) · 43.84坪 · 1房 33,000 元754 元/坪
2023-08-01臺中市北區進化路570巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.43坪 · 3房 21,000 元575 元/坪
2023-06-30臺中市北區南京東路二段105巷40之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.88坪 · 3房 14,000 元426 元/坪
2023-06-07臺中市北區進化路577之8號 套房(1房1廳1衛) · 19.8坪 · 1房 12,000 元605 元/坪
2023-05-12臺中市北區國豐街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.41坪 · 3房 22,500 元496 元/坪
2023-04-12臺中市北區富強街100巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.98坪 · 2房 14,300 元512 元/坪
2023-04-11臺中市北區國強街132巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.65坪 · 2房 16,500 元575 元/坪
2023-03-29臺中市北區進化路577之8號 套房(1房1廳1衛) · 11.53坪 · 1房 9,500 元823 元/坪
2023-03-20臺中市北區梅亭東街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.17坪 · 3房 13,500 元383 元/坪
2023-02-19臺中市北區進化路642巷24之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.8坪 · 1房 6,800 元774 元/坪
2023-02-16臺中市北區進化路577之8號 套房(1房1廳1衛) · 15.03坪 · 1房 10,000 元664 元/坪
2023-02-10臺中市北區天祥街60號 其他 · 13.58坪 · 0房 12,000 元883 元/坪
2023-02-10臺中市北區天祥街60號 店面(店鋪) · 30.26坪 · 0房 18,000 元595 元/坪
2023-01-10臺中市北區國強街133號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,000 元512 元/坪
2023-01-10臺中市北區梅亭東街20號 套房(1房1廳1衛) · 14.56坪 · 1房 11,000 元757 元/坪
2022-11-16臺中市北區國泰街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.29坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2022-09-22臺中市北區富強街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 3房 21,000 元539 元/坪
2022-09-05臺中市北區國強街133號 套房(1房1廳1衛) · 8.03坪 · 1房 6,500 元810 元/坪
2022-08-26臺中市北區天祥街66之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.77坪 · 3房 7,000 元271 元/坪
2022-07-20臺中市北區進化路570巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.43坪 · 3房 23,000 元635 元/坪
2022-06-28臺中市北區進化路573之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.21坪 · 3房 19,000 元387 元/坪
2022-06-18臺中市北屯區國豐街198號 透天厝 · 13.72坪 · 0房 15,000 元1094 元/坪
2022-05-26臺中市北區進化路578號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 3房 17,900 元496 元/坪
2022-05-01臺中市北區進化路577之8號 套房(1房1廳1衛) · 15.02坪 · 1房 7,500 元499 元/坪
2022-03-28臺中市北區梅亭東街5號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.17坪 · 3房 13,500 元383 元/坪
2022-03-22臺中市北區進化路577之8號 套房(1房1廳1衛) · 10.73坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2022-03-04臺中市北區國豐街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.41坪 · 3房 23,500 元519 元/坪
2022-01-18臺中市北區國強街133號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 5,800 元496 元/坪
2022-01-06臺中市北區進化路570巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.58坪 · 3房 15,000 元248 元/坪
2021-12-30臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.56坪 · 1房 11,000 元757 元/坪
2021-09-24臺中市北區富強街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 3房 21,000 元539 元/坪
2021-07-16臺中市北區進化路570巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.43坪 · 3房 17,000 元383 元/坪
2021-06-04臺中市北區南京東路二段105巷40之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.88坪 · 3房 16,000 元486 元/坪
2021-05-26臺中市北區進化路578號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 3房 14,000 元387 元/坪
2021-03-31臺中市北區國強街132巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.65坪 · 2房 14,800 元516 元/坪
2021-03-22臺中市北區進化路573之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.21坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2021-03-22臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2021-01-25臺中市北區國強街133號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 5,800 元496 元/坪
2021-01-05臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.56坪 · 1房 11,000 元757 元/坪
2020-05-16臺中市北區進化路508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.4坪 · 4房 20,000 元314 元/坪
2020-04-05臺中市北區國強街132巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.65坪 · 2房 14,800 元516 元/坪
2020-02-06臺中市北區國強街133號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 5,508 元469 元/坪
2020-01-15臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.73坪 · 1房 7,000 元651 元/坪
2019-06-21臺中市北區進化路573之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 6,500 元949 元/坪
2019-05-01臺中市北區進化路573之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.87坪 · 1房 8,000 元1164 元/坪
2019-04-10臺中市北區進化路642巷24之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.39坪 · 3房 7,200 元274 元/坪
2019-02-12臺中市北區國強街133號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 5,508 元469 元/坪
2019-01-30臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.95坪 · 1房 6,525 元466 元/坪
2019-01-23臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 6,480 元562 元/坪
2018-08-10臺中市北屯區北屯路56巷61之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.67坪 · 2房 9,000 元843 元/坪
2018-08-08臺中市北屯區北屯路56巷61之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.67坪 · 2房 17,100 元1603 元/坪
2018-05-31臺中市北區國強街129號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.2坪 · 1房 11,250 元506 元/坪
2018-04-20臺中市北區進化路577之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.1坪 · 1房 3,850 元542 元/坪
2017-06-30臺中市北區進化路575號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.87坪 · 3房 17,000 元532 元/坪
2017-05-29臺中市北區國泰街96號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.32坪 · 3房 9,000 元331 元/坪
2017-04-29臺中市北區梅亭東街36巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.45坪 · 1房 11,000 元668 元/坪
2015-10-20臺中市北區國泰街96號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.32坪 · 3房 8,500 元311 元/坪
2015-09-24臺中市北區天祥街68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.65坪 · 0房 16,000 元625 元/坪
2015-01-21臺中市北區國泰街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.93坪 · 3房 10,000 元324 元/坪
2012-09-15臺中市北區進化路577之8號 套房(1房1廳1衛) · 13.95坪 · 1房 6,500 元466 元/坪
2012-08-30臺中市北區進化路570巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.78坪 · 3房 13,000 元291 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 國泰街 vs 北區
本址674 元/坪
國泰街 全段641 元/坪
北區 全區721 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品260件
機車竊盜31件
住宅竊盜21件
汽車竊盜2件
北區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
75分
周遭生活機能
車站 641m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公車站 131m · 步行約 2 分 範圍內 80 處
共享單車 112m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
超商 105m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
超市 269m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
銀行 113m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
學校 548m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
公園 179m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
醫院 760m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 182m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
運動中心 960m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 195m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.5km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 777m
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 最近約 1.2km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 490m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。