臺中市北區國泰街94號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 19,000 元（最近 2024-03-27）。房型以3房最多（1 筆，中位 19,000 元）。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡便宜 13% 上下。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區國泰街94號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 625 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2024-03-27～2024-03-27)。

月租中位（約 30.5 坪）

19,000 元

單價中位

625 元/坪

常見單價

625–625 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(625–625 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以北區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 625 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,000 元1 筆

2024-03-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.49坪 · 3房 19,000 元625 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址625 元/坪

國泰街全段641 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。