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臺中市北區國泰街96號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 9,000 元（最近 2017-05-29）。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 9,000 元。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡便宜 54% 上下。換算年投報率約 1.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區國泰街96號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 331 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2015-10-20～2017-05-29)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27.3 坪）
9,000 元
單價中位
331 元/坪
常見單價
311–331 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(311–331 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 331 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 9,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2017-05-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.32坪 · 3房 9,000 元331 元/坪
2015-10-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.32坪 · 3房 8,500 元311 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 國泰街 vs 北區

本址331 元/坪
國泰街 全段625 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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