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臺中市北區大仁街66號 租金行情

內政部租賃實價登錄 12 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺中市北區大仁街66號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 18,500 元。房型以2房最多（12 筆，中位 18,500 元）。單價 783 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元高約 9%。以周邊房價推估，年投報率約 4.4%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區大仁街66號租賃實價登錄共 12 筆，月租中位 18,500 元、單價中位 783 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2012-10-01～2026-07-26)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(4.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 23.7 坪）
18,500 元
單價中位
783 元/坪
常見單價
724–1002 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(724–1002 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 783 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,500 元12 筆

本址歷史租賃（12 筆）

2026-07-26 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 18,500 元783 元/坪
2026-07-26 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 18,500 元783 元/坪
2025-07-19 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 18,500 元783 元/坪
2024-07-31 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 18,500 元783 元/坪
2023-08-01 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 18,500 元783 元/坪
2022-10-27 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 17,300 元731 元/坪
2021-11-06 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 17,300 元731 元/坪
2020-10-12 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 17,100 元724 元/坪
2018-10-22 華廈(10層含以下有電梯) · 23.65坪 · 2房 17,100 元724 元/坪
2018-09-16 華廈(10層含以下有電梯) · 33.58坪 · 2房 20,000 元595 元/坪
2012-11-01 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 2房 15,000 元1878 元/坪
2012-10-01 華廈(10層含以下有電梯) · 13.99坪 · 2房 14,000 元1002 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大仁街 vs 北區

本址783 元/坪
大仁街 全段783 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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