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臺中市北區大德街221號 租金行情

內政部租賃實價登錄 16 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 16 筆租賃紀錄，中位月租 9,000 元，最後一筆在 2025-02-20。房型以套房/1房最多（14 筆，中位 9,000 元）。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡貴 14% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區大德街221號租賃實價登錄共 16 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 823 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2018-11-09～2025-02-20)。

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月租中位（約 10.9 坪）
9,000 元
單價中位
823 元/坪
常見單價
764–1250 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(764–1250 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 823 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,000 元14 筆

本址歷史租賃（16 筆）

2025-02-20 透天厝 · 10.92坪 · 40房 9,000 元823 元/坪
2024-02-23 透天厝 · 11.78坪 · 8房 9,500 元807 元/坪
2023-02-13 透天厝 · 11.78坪 · 1房 9,500 元807 元/坪
2022-05-06 透天厝 · 9.64坪 · 1房 8,500 元883 元/坪
2022-02-15 透天厝 · 11.78坪 · 1房 9,500 元807 元/坪
2019-12-13 套房(1房1廳1衛) · 7.2坪 · 1房 9,000 元1250 元/坪
2019-01-10 透天厝 · 8坪 · 1房 7,200 元899 元/坪
2019-01-10 透天厝 · 8坪 · 1房 8,100 元1012 元/坪
2019-01-10 透天厝 · 8坪 · 1房 9,000 元1124 元/坪
2018-12-24 透天厝 · 11.78坪 · 1房 9,000 元764 元/坪
2018-12-21 透天厝 · 10.92坪 · 1房 9,000 元823 元/坪
2018-12-21 透天厝 · 8.67坪 · 1房 8,550 元985 元/坪
2018-12-12 透天厝 · 7.2坪 · 1房 9,000 元1250 元/坪
2018-11-29 透天厝 · 11.78坪 · 1房 9,000 元764 元/坪
2018-11-09 透天厝 · 11.78坪 · 1房 9,000 元764 元/坪
2018-11-09 透天厝 · 11.78坪 · 1房 9,000 元764 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大德街 vs 北區

本址823 元/坪
大德街 全段879 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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