臺中市北區大德街251號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,782 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北區大德街251號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1782 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 734 元/坪/月，供周邊行情參考。
63分
月租中位（約 20.2 坪）
14,000 元
單價中位
734 元/坪
常見單價
450–1636 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(450–1636 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 734 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,500 元20 筆2房 19,500 元25 筆3房 22,000 元26 筆4房+ 28,500 元10 筆
周遭租賃成交（1,782 筆）
2026-04-28臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 2.12坪 · 7房 2,000 元945 元/坪
2026-04-28臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 2.12坪 · 7房 2,000 元945 元/坪
2026-04-22臺中市北區進化北路365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.69坪 · 5房 15,000 元179 元/坪
2026-04-20臺中市北區進化北路363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.09坪 · 4房 28,500 元400 元/坪
2026-04-13臺中市北區太原路二段186之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.63坪 · 2房 19,500 元638 元/坪
2026-03-14臺中市北區梅川東路三段62巷21號 透天厝 · 5.3坪 · 9房 10,800 元2036 元/坪
2026-03-10臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.5坪 · 7房 15,500 元757 元/坪
2026-03-07臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 13,500 元939 元/坪
2026-03-06臺中市北區衛道路300之1號 透天厝 · 3.83坪 · 14房 8,500 元2218 元/坪
2026-03-04臺中市北區衛道路225號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.84坪 · 1房 8,500 元1084 元/坪
2026-03-04臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 11,000 元919 元/坪
2026-03-04臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,150 元1015 元/坪
2026-01-31臺中市北區梅川東路三段80巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.65坪 · 2房 11,500 元734 元/坪
2026-01-30臺中市北區梅川西路三段93號 透天厝 · 8坪 · 20房 10,300 元1286 元/坪
2026-01-29臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 7房 11,300 元952 元/坪
2026-01-29臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 12,300 元770 元/坪
2026-01-26臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 12,650 元932 元/坪
2026-01-21臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 12,500 元922 元/坪
2026-01-20臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 11,150 元823 元/坪
2026-01-20臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 11,300 元833 元/坪
2026-01-20臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 16,350 元1025 元/坪
2026-01-19臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 7房 12,150 元1025 元/坪
2026-01-19臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 11,150 元698 元/坪
2026-01-19臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 12,150 元760 元/坪
2026-01-19臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 15,650 元982 元/坪
2026-01-18臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 7房 11,300 元952 元/坪
2026-01-18臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 12,150 元896 元/坪
2026-01-18臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 12,950 元810 元/坪
2026-01-16臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 12,650 元932 元/坪
2026-01-16臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 11,000 元810 元/坪
2026-01-16臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 14,000 元876 元/坪
2026-01-15臺中市北區尚德街190之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.59坪 · 1房 15,000 元1190 元/坪
2026-01-15臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 13,500 元846 元/坪
2026-01-15臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 12,150 元760 元/坪
2026-01-15臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 11,800 元740 元/坪
2026-01-15臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 11,150 元698 元/坪
2026-01-14臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 7房 9,500 元800 元/坪
2026-01-14臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 13,300 元982 元/坪
2026-01-13臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.1坪 · 7房 15,150 元684 元/坪
2026-01-13臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 7房 11,300 元952 元/坪
2026-01-13臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 12,150 元896 元/坪
2026-01-13臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 12,300 元906 元/坪
2026-01-12臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 12,650 元793 元/坪
2026-01-10臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 13,300 元982 元/坪
2026-01-10臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 13,300 元833 元/坪
2025-12-26臺中市北區太原路二段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.47坪 · 3房 14,900 元165 元/坪
2025-12-26臺中市北區進化北路396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.17坪 · 2房 18,000 元714 元/坪
2025-12-10臺中市北區梅川西路三段93號 透天厝 · 7坪 · 18房 10,300 元1471 元/坪
2025-12-05臺中市北區進化北路363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.35坪 · 4房 19,000 元304 元/坪
2025-11-25臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 13,000 元1088 元/坪
2025-11-23臺中市北區東漢街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.71坪 · 3房 26,900 元615 元/坪
2025-11-20臺中市北區梅川東路三段62巷21號 透天厝 · 7.16坪 · 9房 11,800 元1646 元/坪
2025-11-13臺中市北區衛道路225號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 13,500 元1669 元/坪
2025-10-31臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,500 元1045 元/坪
2025-10-29臺中市北區梅川東路三段106號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.07坪 · 3房 18,000 元747 元/坪
2025-10-21臺中市北區進化北路396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.28坪 · 3房 26,000 元549 元/坪
2025-10-20臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 11,000 元767 元/坪
2025-10-15臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 13,000 元1088 元/坪
2025-09-17臺中市北區衛道路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.87坪 · 3房 21,500 元489 元/坪
2025-09-16臺中市北區進化北路392之2號 辦公商業大樓 · 62.66坪 · 0房 37,000 元592 元/坪
2025-09-15臺中市北區梅川東路三段105號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.16坪 · 1房 14,000 元731 元/坪
2025-09-11臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,500 元869 元/坪
2025-09-09臺中市北區梅川東路三段80巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.35坪 · 2房 15,500 元893 元/坪
2025-09-03臺中市北區梅川東路三段62巷21號 透天厝 · 4.54坪 · 9房 9,800 元2159 元/坪
2025-08-25臺中市北區衛道路223巷5弄7號 透天厝 · 5.9坪 · 2房 10,600 元1798 元/坪
2025-08-24臺中市北區梅川東路三段62巷21號 透天厝 · 5.29坪 · 9房 9,800 元1851 元/坪
2025-08-22臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,000 元836 元/坪
2025-08-21臺中市北區衛道路223巷5弄1號 透天厝 · 7.42坪 · 1房 16,000 元2155 元/坪
2025-08-07臺中市北區太原路二段182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.81坪 · 2房 13,550 元506 元/坪
2025-07-31臺中市北區梅川東路三段62巷21號 透天厝 · 7.16坪 · 9房 12,800 元1788 元/坪
2025-07-30臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 15,000 元1045 元/坪
2025-07-12臺中市北區衛道路300之1號 透天厝 · 3.83坪 · 14房 8,700 元2271 元/坪
2025-07-11臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,500 元1045 元/坪
2025-07-10臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,000 元836 元/坪
2025-07-08臺中市北區太原路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.66坪 · 4房 38,800 元486 元/坪
2025-07-08臺中市北區進化北路365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.01坪 · 4房 19,000 元271 元/坪
2025-06-24臺中市北區大德街245號 透天厝 · 60.12坪 · 4房 38,000 元631 元/坪
2025-06-05臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,000 元1002 元/坪
2025-06-04臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 11,000 元767 元/坪
2025-05-31臺中市北區衛道路300之1號 透天厝 · 5.11坪 · 14房 10,000 元1957 元/坪
2025-05-27臺中市北區進化北路396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.88坪 · 2房 25,000 元678 元/坪
2025-05-19臺中市北區進化北路365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.69坪 · 5房 15,000 元179 元/坪
2025-05-19臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 11,000 元919 元/坪
2025-04-29臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 16,200 元1127 元/坪
2025-04-23臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,000 元1002 元/坪
2025-04-21臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,800 元893 元/坪
2025-04-19臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,500 元1045 元/坪
2025-04-18臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 7房 12,000 元1170 元/坪
2025-04-18臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 7房 11,000 元1074 元/坪
2025-04-18臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 11,500 元800 元/坪
2025-04-16臺中市北區衛道路300之1號 透天厝 · 5.11坪 · 14房 8,500 元1666 元/坪
2025-04-16臺中市北區進化北路363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.09坪 · 4房 28,500 元400 元/坪
2025-04-16臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 7房 11,000 元1074 元/坪
2025-04-10臺中市北區太原路二段186之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.63坪 · 2房 19,500 元638 元/坪
2025-04-08臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 13,000 元906 元/坪
2025-04-07臺中市北區進化北路392之2號 辦公商業大樓 · 69.9坪 · 3房 35,000 元499 元/坪
2025-04-01臺中市北區進化北路392之2號 辦公商業大樓 · 28坪 · 0房 33,000 元1180 元/坪
2025-03-26臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,000 元836 元/坪
2025-03-17臺中市北區衛道路300之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.11坪 · 14房 8,500 元1666 元/坪
2025-03-14臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,000 元1002 元/坪
2025-03-12臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 7房 11,000 元1074 元/坪
2025-03-07臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.5坪 · 7房 15,000 元731 元/坪
2025-03-06臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 11,000 元919 元/坪
2025-02-13臺中市北區進化北路396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.9坪 · 3房 22,000 元883 元/坪
2025-02-12臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 11,000 元919 元/坪
2025-02-11臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 13,500 元939 元/坪
2025-02-09臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 14,000 元975 元/坪
2025-02-06臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 11,000 元919 元/坪
2025-01-20臺中市北區尚德街190之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.59坪 · 1房 15,000 元1190 元/坪
2025-01-12臺中市北區衛道路225號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.84坪 · 1房 13,500 元1722 元/坪
2025-01-02臺中市北區太原路二段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.47坪 · 3房 14,900 元165 元/坪
2024-12-20臺中市北區進化北路363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.35坪 · 4房 19,000 元304 元/坪
2024-11-27臺中市北區進化北路396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.3坪 · 4房 22,000 元486 元/坪
2024-10-15臺中市北區進化北路396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.28坪 · 3房 26,000 元549 元/坪
2024-10-11臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,500 元1045 元/坪
2024-10-09臺中市北區衛道路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.07坪 · 1房 5,500 元605 元/坪
2024-10-01臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 7房 10,500 元1025 元/坪
2024-09-23臺中市北區衛道路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.87坪 · 3房 21,500 元489 元/坪
2024-09-04臺中市北區進化北路396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.9坪 · 3房 15,000 元602 元/坪
2024-08-31臺中市北區梅川東路三段70號 店面(店鋪) · 79.39坪 · 6房 25,000 元314 元/坪
2024-08-21臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,000 元836 元/坪
2024-08-15臺中市北區進化北路396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.95坪 · 3房 22,000 元526 元/坪
2024-08-09臺中市北區太原路二段182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.81坪 · 2房 13,550 元506 元/坪
2024-08-03臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 7房 12,000 元1170 元/坪
2024-07-30臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,000 元836 元/坪
2024-07-23臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,000 元1002 元/坪
2024-07-17臺中市北區進化北路369號 辦公商業大樓 · 144.79坪 · 0房 75,000 元519 元/坪
2024-07-15臺中市北區進化北路392之2號 辦公商業大樓 · 69.9坪 · 3房 34,000 元486 元/坪
2024-07-09臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,800 元893 元/坪
2024-07-01臺中市北區衛道路300之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.02坪 · 16房 8,700 元1732 元/坪
2024-06-17臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 11,000 元767 元/坪
2024-06-14臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,000 元1002 元/坪
2024-06-13臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,000 元1002 元/坪
2024-06-07臺中市北區衛道路300之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.51坪 · 16房 9,000 元1636 元/坪
2024-05-31臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 7房 12,000 元1170 元/坪
2024-05-24臺中市北區進化北路396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.9坪 · 3房 22,000 元883 元/坪
2024-05-24臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 11,000 元767 元/坪
2024-05-13臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 16,000 元1114 元/坪
2024-05-06臺中市北區衛道路300之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.02坪 · 16房 8,500 元1693 元/坪
2024-05-03臺中市北區進化北路396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.17坪 · 2房 19,400 元770 元/坪
2024-05-03臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 11,000 元919 元/坪
2024-04-30臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 11,200 元780 元/坪
2024-04-25臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 20,000 元1673 元/坪
2024-04-19臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 7房 10,500 元1025 元/坪
2024-04-17臺中市北區太原路二段186之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.63坪 · 2房 19,500 元638 元/坪
2024-04-17臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 7房 10,500 元1025 元/坪
2024-03-23臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,000 元1002 元/坪
2024-03-23臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,800 元893 元/坪
2024-03-20臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,000 元836 元/坪
2024-03-15臺中市北區尚德街190之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.59坪 · 1房 12,500 元992 元/坪
2024-03-08臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 11,000 元919 元/坪
2024-03-05臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 11,000 元919 元/坪
2024-03-01臺中市北區進化北路392之2號 辦公商業大樓 · 78.22坪 · 2房 34,000 元433 元/坪
2024-02-24臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 13,500 元939 元/坪
2024-02-23臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 13,000 元906 元/坪
2024-01-10臺中市北區太原路二段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.32坪 · 3房 14,900 元202 元/坪
2023-12-17臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 13,000 元1088 元/坪
2023-12-03臺中市北區衛道路225號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.84坪 · 1房 13,500 元1722 元/坪
2023-12-01臺中市北區太原路二段186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.57坪 · 3房 21,000 元688 元/坪
2023-11-10臺中市北區衛道路225號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.64坪 · 1房 13,000 元1702 元/坪
2023-10-20臺中市北區梅川西路三段68巷7弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.95坪 · 2房 14,000 元876 元/坪
2023-09-18臺中市北區太原路二段186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.57坪 · 3房 21,000 元688 元/坪
2023-08-15臺中市北區進化北路396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.9坪 · 3房 22,400 元899 元/坪
2023-08-01臺中市北區進化北路396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.9坪 · 2房 14,600 元585 元/坪
2023-06-25臺中市北區東漢街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.71坪 · 3房 28,000 元641 元/坪
2023-06-19臺中市北區進化北路392之2號 辦公商業大樓 · 50.02坪 · 2房 24,000 元479 元/坪
2023-03-21臺中市北區進化北路396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.17坪 · 2房 19,000 元754 元/坪
2023-03-01臺中市北區進化北路396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.9坪 · 3房 23,000 元922 元/坪
2023-02-20臺中市北區尚德街190之2號 套房(1房1廳1衛) · 12.59坪 · 1房 12,500 元992 元/坪
2022-10-30臺中市北區尚德街162之3號 套房(1房1廳1衛) · 4.73坪 · 1房 5,500 元1160 元/坪
2022-08-19臺中市北區太原路二段186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.57坪 · 3房 20,000 元655 元/坪
2022-03-23臺中市北區進化北路396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.17坪 · 2房 19,900 元790 元/坪
2022-03-15臺中市北區尚德街190之2號 套房(1房1廳1衛) · 12.59坪 · 1房 12,500 元992 元/坪
2022-02-24臺中市北區進化北路396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.9坪 · 3房 23,000 元922 元/坪
2021-10-29臺中市北區進化北路392之2號 辦公商業大樓 · 85.9坪 · 0房 36,980 元430 元/坪
2021-09-13臺中市北區進化北路392之2號 辦公商業大樓 · 50.02坪 · 2房 22,500 元450 元/坪
2021-08-17臺中市北區太原路二段186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.57坪 · 3房 20,000 元655 元/坪
2021-08-15臺中市北區衛道路231號 套房(1房1廳1衛) · 9.07坪 · 1房 6,000 元661 元/坪
2021-07-07臺中市北區梅川西路三段68巷7弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.95坪 · 2房 12,000 元754 元/坪
2021-06-18臺中市北區進化北路392之2號 辦公商業大樓 · 78.05坪 · 2房 35,100 元450 元/坪
2020-11-24臺中市北區進化北路392之2號 辦公商業大樓 · 50.02坪 · 2房 20,000 元400 元/坪
2020-10-30臺中市北區太原路二段186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.58坪 · 2房 20,000 元655 元/坪
2020-10-27臺中市北區進化北路369號 辦公商業大樓 · 145.93坪 · 0房 80,000 元549 元/坪
2020-09-05臺中市北區衛道路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.24坪 · 1房 7,000 元572 元/坪
2020-07-18臺中市北區太原路二段186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.57坪 · 3房 20,000 元655 元/坪
2020-05-21臺中市北區進化北路392之2號 辦公商業大樓 · 50.02坪 · 2房 22,500 元450 元/坪
2019-10-21臺中市北區進化北路392之2號 辦公商業大樓 · 69.9坪 · 3房 28,000 元400 元/坪
2019-10-04臺中市北區進化北路392之2號 辦公商業大樓 · 50.02坪 · 2房 24,000 元479 元/坪
2019-10-02臺中市北區衛道路231號 套房(1房1廳1衛) · 9.07坪 · 1房 6,500 元717 元/坪
2019-09-12臺中市北區衛道路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.24坪 · 1房 7,000 元572 元/坪
2019-08-12臺中市北區大德街245號 店面(店鋪) · 59.44坪 · 5房 28,000 元473 元/坪
2019-08-06臺中市北區進化北路392之2號 辦公商業大樓 · 50.02坪 · 2房 21,000 元420 元/坪
2019-05-29臺中市北區梅川東路三段62巷28之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.63坪 · 3房 14,500 元615 元/坪
2018-10-10臺中市北區太原路二段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.94坪 · 4房 28,000 元423 元/坪
2018-07-03臺中市北區衛道路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.07坪 · 1房 6,500 元717 元/坪
2017-09-20臺中市北區衛道路231號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.24坪 · 1房 7,000 元572 元/坪
2017-09-04臺中市北區進化北路392之2號 辦公商業大樓 · 49.84坪 · 0房 20,000 元400 元/坪
2017-08-01臺中市北區太原路二段90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.79坪 · 4房 32,000 元618 元/坪
2017-07-12臺中市北區進化北路392之2號 辦公商業大樓 · 69.9坪 · 0房 27,600 元393 元/坪
2017-06-02臺中市北區進化北路392之2號 辦公商業大樓 · 50.02坪 · 0房 20,000 元400 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 大德街 vs 北區
本址734 元/坪
大德街 全段830 元/坪
北區 全區711 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品277件
機車竊盜38件
住宅竊盜11件
強盜1件
汽車竊盜1件
北區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
69分
周遭生活機能
公車站 239m · 步行約 3 分 範圍內 88 處
共享單車 165m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
超商 183m · 步行約 2 分 範圍內 27 處
超市 309m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
銀行 146m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
學校 216m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
公園 127m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
診所 154m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
運動中心 478m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 379m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 最近約 1.1km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 804m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。