臺中市北區大德街4號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 35,000 元（最近 2022-08-01）。單價 1,074 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元高約 49%。換算年投報率約 6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區大德街4號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 1,074 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6%(2022-08-01～2022-08-01)。

月租中位（約 32.5 坪）

35,000 元

單價中位

1,074 元/坪

常見單價

1074–1074 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1074–1074 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6 % / 年

以北區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,074 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-08-01 店面(店鋪) · 32.53坪 · 6房 35,000 元1074 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,074 元/坪

大德街全段879 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。