臺中市北區大德街91巷2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺中市北區大德街91巷2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 7,500 元、單價中位 476 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2026-03-31～2026-03-31)。

月租中位（約 15.7 坪）

7,500 元

單價中位

476 元/坪

常見單價

476–476 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(476–476 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以北區買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 476 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 7,500 元1 筆

2026-03-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.73坪 · 2房 7,500 元476 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址476 元/坪

大德街全段830 元/坪

北區全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。