臺中市北區大雅路465號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 27,000 元，最後一筆在 2013-11-13。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡貴 79% 左右。換算年投報率約 7.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區大雅路465號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 27,000 元、單價中位 1,289 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.2%(2012-09-19～2013-11-13)。

月租中位（約 51.2 坪）

27,000 元

單價中位

1,289 元/坪

常見單價

489–1289 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(489–1289 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.2 % / 年

以北區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,289 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2013-11-13 透天厝 · 20.92坪 · 0房 27,000 元1289 元/坪

2012-09-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.15坪 · 0房 25,000 元489 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,289 元/坪

大雅路全段618 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 7.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。