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臺中市北區天津路二段137號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,659 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北區天津路二段137號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1659 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 744 元/坪/月，供周邊行情參考。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(4.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.4 坪）
16,000 元
單價中位
744 元/坪
常見單價
397–962 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(397–962 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 744 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,500 元56 筆2房 15,000 元30 筆3房 18,000 元87 筆4房+ 21,000 元14 筆

周遭租賃成交（1,659 筆）

2026-04-18臺中市北區永定一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.77坪 · 3房 20,000 元410 元/坪
2026-04-13臺中市北區文昌東一街310號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.59坪 · 3房 32,000 元688 元/坪
2026-04-13臺中市北區山西路二段115號 透天厝 · 126.16坪 · 4房 50,000 元397 元/坪
2026-04-10臺中市北區文昌一街39之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.51坪 · 2房 15,000 元493 元/坪
2026-04-07臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.56坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2026-03-24臺中市北區山西路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 2房 19,000 元846 元/坪
2026-03-22臺中市北區青島路二段12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.24坪 · 3房 11,500 元542 元/坪
2026-03-15臺中市北區梅川西路四段232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.16坪 · 3房 22,571 元489 元/坪
2026-03-05臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.47坪 · 1房 8,000 元764 元/坪
2026-02-25臺中市北區梅川東路三段2巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.34坪 · 2房 16,000 元496 元/坪
2026-02-12臺中市北區梅川西路四段232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.81坪 · 3房 22,500 元479 元/坪
2026-02-04臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.27坪 · 1房 10,000 元886 元/坪
2026-02-02臺中市北區文昌東一街300之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.88坪 · 3房 22,000 元714 元/坪
2026-02-01臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.05坪 · 1房 8,000 元724 元/坪
2026-01-30臺中市北區文昌東一街83巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.41坪 · 3房 20,000 元704 元/坪
2026-01-25臺中市北區文昌東二街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.38坪 · 0房 20,000 元284 元/坪
2026-01-17臺中市北區北平路二段102之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.32坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2026-01-16臺中市北區山西路二段94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.04坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2026-01-16臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 12,347 元483 元/坪
2026-01-11臺中市北區青島路二段4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.64坪 · 3房 20,000 元846 元/坪
2026-01-09臺中市北屯區青島路三段15號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.52坪 · 4房 21,000 元407 元/坪
2025-12-22臺中市北區山西路二段23巷22之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.85坪 · 3房 19,000 元707 元/坪
2025-12-20臺中市北區文昌東一街292號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.53坪 · 3房 17,000 元522 元/坪
2025-12-10臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.15坪 · 1房 15,000 元929 元/坪
2025-11-07臺中市北屯區天津路三段30之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.46坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2025-11-03臺中市北區文昌東一街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 7,100 元635 元/坪
2025-10-29臺中市北區山西路二段23巷9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.52坪 · 3房 19,800 元671 元/坪
2025-10-23臺中市北區山西路二段94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.04坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2025-10-15臺中市北區青島路二段42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.27坪 · 3房 19,000 元337 元/坪
2025-10-03臺中市北區天津路二段125之2號 店面(店鋪) · 32坪 · 0房 50,000 元1564 元/坪
2025-10-03臺中市北區天津路二段125之1號 店面(店鋪) · 32.4坪 · 0房 50,000 元1544 元/坪
2025-09-18臺中市北區梅川西路四段147之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.51坪 · 3房 20,000 元506 元/坪
2025-09-18臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 13,000 元1127 元/坪
2025-09-15臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.05坪 · 1房 7,200 元651 元/坪
2025-09-09臺中市北區北平路二段102之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 3,200 元109 元/坪
2025-09-09臺中市北區文昌一街81之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 3房 20,000 元688 元/坪
2025-09-05臺中市北區文昌東二街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.87坪 · 2房 17,000 元856 元/坪
2025-09-02臺中市北區北平路二段102之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 9,000 元307 元/坪
2025-08-28臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.86坪 · 1房 16,000 元595 元/坪
2025-08-21臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.25坪 · 1房 11,500 元1021 元/坪
2025-08-08臺中市北區梅川西路四段147之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2025-08-08臺中市北區北平路二段216之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.34坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2025-07-16臺中市北區山西路二段7號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.69坪 · 1房 7,800 元1015 元/坪
2025-06-15臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.33坪 · 1房 8,000 元489 元/坪
2025-05-29臺中市北區文昌一街39之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.51坪 · 2房 15,000 元493 元/坪
2025-05-29臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.09坪 · 1房 7,800 元774 元/坪
2025-04-21臺中市北區永定一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.77坪 · 3房 20,000 元410 元/坪
2025-04-13臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.56坪 · 1房 8,500 元737 元/坪
2025-04-01臺中市北區文昌東一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 3房 20,000 元698 元/坪
2025-03-20臺中市北區山西路二段7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.88坪 · 1房 8,400 元945 元/坪
2025-03-16臺中市北區青島路二段12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.24坪 · 3房 11,500 元542 元/坪
2025-03-13臺中市北區青島東街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.81坪 · 2房 18,000 元605 元/坪
2025-03-12臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.25坪 · 1房 9,500 元843 元/坪
2025-03-11臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.27坪 · 1房 10,000 元886 元/坪
2025-03-10臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.97坪 · 2房 13,440 元519 元/坪
2025-03-10臺中市北區梅川西路四段232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.81坪 · 3房 21,500 元460 元/坪
2025-03-04臺中市北區山西路二段61號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.48坪 · 3房 24,000 元552 元/坪
2025-02-26臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.47坪 · 1房 7,600 元727 元/坪
2025-02-13臺中市北區梅川東路三段2巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.34坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2025-02-03臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.64坪 · 2房 18,500 元721 元/坪
2025-01-23臺中市北區文昌東二街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.12坪 · 1房 18,000 元995 元/坪
2025-01-17臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 10,700 元417 元/坪
2025-01-17臺中市北區青島路二段4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.64坪 · 3房 20,000 元846 元/坪
2025-01-15臺中市北區文昌東一街300之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.88坪 · 3房 21,000 元681 元/坪
2025-01-14臺中市北屯區青島路三段15號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.52坪 · 4房 21,000 元407 元/坪
2025-01-09臺中市北區文昌東一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.93坪 · 2房 18,800 元787 元/坪
2025-01-09臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.09坪 · 1房 13,000 元1289 元/坪
2025-01-08臺中市北區山西路二段94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.04坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2025-01-06臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.05坪 · 1房 8,000 元724 元/坪
2024-12-25臺中市北區文昌東二街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.87坪 · 2房 17,600 元886 元/坪
2024-12-25臺中市北區文昌東一街292號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.53坪 · 3房 17,000 元522 元/坪
2024-12-24臺中市北區山西路二段23巷22之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.85坪 · 3房 19,000 元707 元/坪
2024-12-21臺中市北區北平路二段102之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.32坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2024-11-29臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.47坪 · 1房 8,000 元764 元/坪
2024-11-14臺中市北區文昌東一街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 7,100 元635 元/坪
2024-11-07臺中市北屯區天津路三段30之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.46坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2024-11-04臺中市北區北平路二段102之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 9,000 元307 元/坪
2024-10-30臺中市北區山西路二段23巷9之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.52坪 · 3房 19,800 元671 元/坪
2024-10-18臺中市北區山西路二段94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.04坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2024-10-12臺中市北區青島路二段42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.27坪 · 3房 19,000 元337 元/坪
2024-10-01臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.53坪 · 1房 13,000 元1127 元/坪
2024-09-29臺中市北區漢口路四段57號 透天厝 · 44.23坪 · 4房 25,000 元565 元/坪
2024-09-24臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.05坪 · 1房 7,200 元651 元/坪
2024-09-19臺中市北區梅川西路三段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.01坪 · 4房 11,000 元179 元/坪
2024-09-13臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.86坪 · 1房 16,000 元595 元/坪
2024-08-29臺中市北區北平路二段102之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 3,200 元109 元/坪
2024-08-27臺中市北區文昌東一街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.96坪 · 1房 10,000 元1256 元/坪
2024-08-27臺中市北區文昌東一街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.96坪 · 1房 10,000 元1256 元/坪
2024-08-17臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.96坪 · 1房 9,500 元793 元/坪
2024-08-16臺中市北區文昌東一街101之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.61坪 · 4房 15,000 元400 元/坪
2024-08-10臺中市北區梅川西路四段147之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2024-08-03臺中市北區文心路四段212號 辦公商業大樓 · 71.9坪 · 4房 43,588 元605 元/坪
2024-07-29臺中市北區文昌東一街300之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.88坪 · 3房 24,000 元777 元/坪
2024-07-16臺中市北區北平路二段216之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.34坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2024-07-15臺中市北區文昌一街81之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 3房 21,400 元734 元/坪
2024-07-05臺中市北區山西路二段7號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.69坪 · 1房 7,400 元962 元/坪
2024-06-30臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.33坪 · 1房 8,000 元489 元/坪
2024-06-21臺中市北區文昌東一街292號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.67坪 · 1房 12,900 元731 元/坪
2024-05-16臺中市北區青島路二段16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.5坪 · 2房 13,000 元440 元/坪
2024-05-14臺中市北區梅川西路四段232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.81坪 · 3房 25,000 元536 元/坪
2024-05-01臺中市北區永定一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.77坪 · 3房 20,000 元410 元/坪
2024-04-16臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.56坪 · 1房 8,500 元737 元/坪
2024-04-01臺中市北區文昌東一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 2房 20,000 元698 元/坪
2024-04-01臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.25坪 · 1房 8,500 元757 元/坪
2024-03-25臺中市北區文昌東一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.93坪 · 2房 19,800 元826 元/坪
2024-03-22臺中市北區青島路二段12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.24坪 · 3房 11,500 元542 元/坪
2024-03-18臺中市北區文昌東一街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.22坪 · 1房 11,100 元780 元/坪
2024-03-01臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.97坪 · 2房 13,440 元519 元/坪
2024-02-23臺中市北區文昌東一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.88坪 · 3房 18,000 元532 元/坪
2024-02-20臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.47坪 · 1房 6,600 元631 元/坪
2024-01-17臺中市北區北平路二段102之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.32坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2024-01-05臺中市北區山西路二段13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.03坪 · 3房 17,000 元655 元/坪
2024-01-05臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.31坪 · 1房 10,000 元972 元/坪
2024-01-05臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.05坪 · 1房 7,500 元678 元/坪
2024-01-02臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.05坪 · 1房 7,000 元635 元/坪
2024-01-01臺中市北區文昌東二街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.87坪 · 2房 17,600 元886 元/坪
2023-12-28臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 10,700 元417 元/坪
2023-12-08臺中市北區文昌東一街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 7,100 元635 元/坪
2023-11-17臺中市北屯區青島路三段25號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.81坪 · 3房 23,000 元493 元/坪
2023-11-10臺中市北屯區青島路三段15號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.52坪 · 4房 25,000 元486 元/坪
2023-11-07臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.09坪 · 1房 8,000 元793 元/坪
2023-11-02臺中市北區山西路二段94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.04坪 · 3房 17,500 元545 元/坪
2023-11-01臺中市北區文昌東一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.68坪 · 3房 18,500 元602 元/坪
2023-10-31臺中市北區北平路二段102之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 9,000 元307 元/坪
2023-10-25臺中市北區山西路二段7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 7,500 元926 元/坪
2023-10-24臺中市北區山西路二段7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.09坪 · 1房 8,000 元988 元/坪
2023-10-12臺中市北區北平路二段102之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 3,200 元109 元/坪
2023-10-02臺中市北屯區天津路三段30之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.46坪 · 3房 17,000 元420 元/坪
2023-10-01臺中市北區北平路二段216之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.34坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2023-09-24臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.05坪 · 1房 7,200 元651 元/坪
2023-09-20臺中市北區梅川西路三段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.01坪 · 4房 15,000 元241 元/坪
2023-09-19臺中市北區文昌東一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.93坪 · 2房 18,800 元787 元/坪
2023-09-18臺中市北區山西路二段7號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.88坪 · 1房 9,300 元1048 元/坪
2023-09-14臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.86坪 · 0房 16,000 元595 元/坪
2023-09-08臺中市北區青島東街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.32坪 · 2房 19,500 元569 元/坪
2023-09-05臺中市北區文昌東一街4號 透天厝 · 32.73坪 · 5房 33,000 元1008 元/坪
2023-09-01臺中市北區漢口路四段85號 店面(店鋪) · 21.14坪 · 0房 33,000 元1560 元/坪
2023-08-20臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.96坪 · 1房 9,500 元793 元/坪
2023-08-13臺中市北區文昌東一街292號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.53坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2023-08-07臺中市北區山西路二段7號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.69坪 · 1房 7,800 元1015 元/坪
2023-08-04臺中市北區梅川西路四段147之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2023-07-27臺中市北區文昌東一街300之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.88坪 · 3房 21,000 元681 元/坪
2023-07-21臺中市北區文昌一街81之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 3房 21,400 元734 元/坪
2023-06-14臺中市北區文昌東一街292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.67坪 · 1房 12,900 元731 元/坪
2023-06-08臺中市北區文昌東一街101之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.61坪 · 4房 21,000 元559 元/坪
2023-04-21臺中市北區永定一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.77坪 · 3房 20,000 元410 元/坪
2023-04-20臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.33坪 · 1房 7,000 元430 元/坪
2023-04-17臺中市北屯區梅川東路四段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.8坪 · 3房 25,300 元469 元/坪
2023-04-14臺中市北區梅川西路三段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.46坪 · 3房 26,000 元526 元/坪
2023-03-12臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.97坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2023-03-11臺中市北區山西路二段92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.32坪 · 3房 21,000 元536 元/坪
2023-03-09臺中市北區文昌東二街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.87坪 · 2房 14,500 元731 元/坪
2023-02-18臺中市北區文昌東一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.09坪 · 3房 16,000 元552 元/坪
2023-02-10臺中市北區漢口路四段49號 套房(1房1廳1衛) · 10.47坪 · 1房 6,600 元631 元/坪
2023-01-13臺中市北區山西路二段94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.04坪 · 3房 17,500 元545 元/坪
2023-01-10臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.05坪 · 1房 7,000 元635 元/坪
2023-01-05臺中市北區文心路四段212號 辦公商業大樓 · 94.69坪 · 0房 60,000 元635 元/坪
2022-11-30臺中市北區文昌東二街42之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.21坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2022-11-10臺中市北屯區天津路三段30之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.46坪 · 3房 15,500 元383 元/坪
2022-11-04臺中市北區漢口路四段49號 套房(1房1廳1衛) · 10.09坪 · 1房 8,500 元843 元/坪
2022-10-18臺中市北區山西路二段94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.04坪 · 3房 17,500 元545 元/坪
2022-08-20臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.96坪 · 1房 9,000 元754 元/坪
2022-08-16臺中市北區天津路二段100之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.05坪 · 3房 20,000 元539 元/坪
2022-08-12臺中市北區文昌東一街292號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.53坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2022-08-08臺中市北區梅川西路四段147之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2022-08-08臺中市北區青島路二段16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.5坪 · 2房 12,000 元407 元/坪
2022-07-20臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 15,500 元605 元/坪
2022-06-18臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.86坪 · 1房 15,000 元559 元/坪
2022-05-02臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 15,500 元605 元/坪
2022-04-29臺中市北區山西路二段23巷22之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.85坪 · 3房 17,000 元635 元/坪
2022-04-24臺中市北區永定一街66之2號 套房(1房1廳1衛) · 32.96坪 · 1房 15,000 元456 元/坪
2022-04-21臺中市北區永定一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.77坪 · 3房 20,000 元410 元/坪
2022-02-18臺中市北區文昌東二街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 76.45坪 · 3房 26,000 元340 元/坪
2022-01-26臺中市北區文心路四段208之1號 辦公商業大樓 · 67.52坪 · 0房 36,000 元532 元/坪
2022-01-05臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 12,000 元469 元/坪
2021-11-28臺中市北區文昌東二街42之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.21坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2021-11-10臺中市北屯區天津路三段30之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.46坪 · 3房 15,500 元383 元/坪
2021-11-01臺中市北區山西路二段94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.04坪 · 3房 17,000 元529 元/坪
2021-08-23臺中市北區永定一街66之2號 套房(1房1廳1衛) · 9.65坪 · 1房 9,000 元932 元/坪
2021-08-20臺中市北區山西路二段61號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.48坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2021-07-16臺中市北區青島路二段16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.5坪 · 2房 12,000 元407 元/坪
2021-04-30臺中市北區山西路二段23巷22之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.85坪 · 3房 17,000 元635 元/坪
2021-03-10臺中市北區北平路二段90號 透天厝 · 62.19坪 · 0房 126,000 元2026 元/坪
2021-01-20臺中市北區山西路二段94號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.04坪 · 3房 17,000 元529 元/坪
2021-01-10臺中市北區北平路二段102之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.32坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2020-12-26臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 14,500 元565 元/坪
2020-11-19臺中市北區文心路四段212號 辦公商業大樓 · 94.69坪 · 0房 47,000 元496 元/坪
2020-09-26臺中市北區文昌東二街116巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.13坪 · 4房 20,100 元364 元/坪
2020-08-14臺中市北屯區梅川東路四段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.69坪 · 3房 19,000 元1203 元/坪
2020-07-13臺中市北區永定一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.73坪 · 3房 17,500 元681 元/坪
2019-10-07臺中市北屯區天津路三段30之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.46坪 · 3房 15,300 元377 元/坪
2019-10-06臺中市北區文昌東二街116巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.13坪 · 4房 17,100 元311 元/坪
2019-07-09臺中市北區青島路二段129號 透天厝 · 29.08坪 · 4房 28,000 元962 元/坪
2019-06-25臺中市北區永定一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.73坪 · 3房 17,500 元681 元/坪
2019-05-25臺中市北區文心路四段208之1號 辦公商業大樓 · 112.93坪 · 0房 46,000 元407 元/坪
2019-04-25臺中市北屯區梅川東路四段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.43坪 · 2房 13,500 元430 元/坪
2019-04-10臺中市北區梅川西路四段228號 店面(店鋪) · 83.81坪 · 0房 50,000 元595 元/坪
2019-01-25臺中市北區北平路二段216之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.34坪 · 4房 14,000 元397 元/坪
2018-10-19臺中市北屯區天津路三段30之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.46坪 · 3房 15,300 元377 元/坪
2018-10-19臺中市北區文心路四段212號 辦公商業大樓 · 94.69坪 · 0房 35,000 元370 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 天津路二段 vs 北區

本址744 元/坪
天津路二段 全段800 元/坪
北區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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