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臺中市北區太原一街7號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 9,500 元（最近 2013-11-14）。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 9,500 元。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡高約 36%。以周邊房價推估，年投報率約 5.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區太原一街7號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 9,500 元、單價中位 979 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2013-11-14～2013-11-14)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(5.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 9.7 坪）
9,500 元
單價中位
979 元/坪
常見單價
979–979 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(979–979 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.5 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 979 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,500 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2013-11-14 華廈(10層含以下有電梯) · 9.71坪 · 1房 9,500 元979 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 太原一街 vs 北區

本址979 元/坪
太原一街 全段585 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 5.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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