臺中市北區太原八街79之2號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,280 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 53 筆租賃實價登錄，中位月租 8,500 元，較前一年下跌約 9%。套房/1房是這裡的主力房型，128 筆的中位月租 8,100 元。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北區太原八街79之2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1280 筆租賃成交:月租中位 9,300 元、單價中位 698 元/坪/月，供周邊行情參考。
60分
月租中位（約 12.4 坪）
9,300 元
單價中位
698 元/坪
常見單價
493–1233 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(493–1233 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 698 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,100 元128 筆2房 15,000 元20 筆3房 15,000 元19 筆4房+ 26,000 元4 筆
周遭租賃成交（1,280 筆）
2026-09-10臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.32坪 · 1房 6,000 元367 元/坪
2026-08-24臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 11,000 元916 元/坪
2026-08-21臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 6,400 元936 元/坪
2026-08-21臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 6,400 元936 元/坪
2026-07-31臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 1房 9,200 元1124 元/坪
2026-07-31臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 1房 9,200 元1124 元/坪
2026-07-21臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.6坪 · 1房 6,600 元569 元/坪
2026-07-21臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.6坪 · 1房 6,600 元569 元/坪
2026-07-21臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.6坪 · 1房 6,600 元569 元/坪
2026-07-08臺中市北區武漢街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.87坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2026-07-08臺中市北區武漢街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.87坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2026-07-06臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.55坪 · 1房 13,000 元1035 元/坪
2026-07-06臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.55坪 · 1房 13,000 元1035 元/坪
2026-07-01臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.39坪 · 1房 8,200 元1111 元/坪
2026-07-01臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.39坪 · 1房 8,200 元1111 元/坪
2026-07-01臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.39坪 · 1房 8,200 元1111 元/坪
2026-06-25臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.78坪 · 1房 7,300 元621 元/坪
2026-06-17臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 55.79坪 · 0房 35,000 元628 元/坪
2026-06-17臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 55.79坪 · 0房 35,000 元628 元/坪
2026-06-17臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 55.79坪 · 0房 35,000 元628 元/坪
2026-06-17臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 55.79坪 · 0房 35,000 元628 元/坪
2026-06-15臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.53坪 · 1房 8,500 元1302 元/坪
2026-06-15臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.53坪 · 1房 8,500 元1302 元/坪
2026-06-15臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.53坪 · 1房 8,500 元1302 元/坪
2026-06-15臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.53坪 · 1房 8,500 元1302 元/坪
2026-06-01臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 1房 7,500 元916 元/坪
2026-06-01臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 1房 7,500 元916 元/坪
2026-06-01臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 1房 7,500 元916 元/坪
2026-05-28臺中市北區漢陽街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.79坪 · 1房 6,500 元740 元/坪
2026-05-26臺中市北區漢陽街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.67坪 · 1房 4,800 元496 元/坪
2026-05-21臺中市北區漢陽街91之6號 透天厝 · 5.41坪 · 5房 10,000 元1848 元/坪
2026-05-13臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.83坪 · 1房 9,000 元651 元/坪
2026-05-11臺中市北區漢陽街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.41坪 · 2房 12,000 元731 元/坪
2026-04-30臺中市北區武漢街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.58坪 · 2房 19,800 元744 元/坪
2026-04-17臺中市北區武漢街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.58坪 · 3房 18,000 元678 元/坪
2026-04-15臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 1房 8,900 元1088 元/坪
2026-04-13臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 7,900 元992 元/坪
2026-04-08臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.1坪 · 1房 7,400 元1041 元/坪
2026-04-08臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.05坪 · 1房 8,400 元1190 元/坪
2026-04-08臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.39坪 · 1房 8,400 元1137 元/坪
2026-03-31臺中市北區太原八街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.91坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2026-03-30臺中市北區漢陽街93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.37坪 · 3房 14,800 元807 元/坪
2026-03-04臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.6坪 · 1房 6,600 元569 元/坪
2026-03-02臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 7,300 元919 元/坪
2026-02-28臺中市北區漢陽街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.87坪 · 1房 5,800 元737 元/坪
2026-02-25臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 55.79坪 · 0房 35,500 元635 元/坪
2026-02-10臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.53坪 · 1房 6,000 元919 元/坪
2026-01-10臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.25坪 · 1房 9,000 元972 元/坪
2025-12-05臺中市北區中清路一段580號 透天厝 · 65.62坪 · 0房 63,146 元962 元/坪
2025-11-24臺中市北區太原九街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.94坪 · 3房 22,000 元787 元/坪
2025-11-20臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.29坪 · 1房 9,000 元876 元/坪
2025-11-20臺中市北區太原七街2巷5號 透天厝 · 6.15坪 · 1房 12,000 元1950 元/坪
2025-11-11臺中市北區漢陽街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.26坪 · 1房 8,000 元969 元/坪
2025-10-30臺中市北區太原七街2巷5號 透天厝 · 4.1坪 · 1房 10,500 元2559 元/坪
2025-10-22臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 165.17坪 · 0房 16,000 元96 元/坪
2025-10-16臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.39坪 · 1房 10,500 元1421 元/坪
2025-10-15臺中市北區漢陽街58巷2號 透天厝 · 31.21坪 · 4房 26,000 元833 元/坪
2025-10-05臺中市北區太原七街2巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.1坪 · 1房 6,000 元1461 元/坪
2025-09-19臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.83坪 · 1房 9,000 元651 元/坪
2025-09-10臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.32坪 · 1房 6,000 元367 元/坪
2025-09-09臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 9,300 元1170 元/坪
2025-09-01臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 1房 7,500 元916 元/坪
2025-08-29臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 11,000 元916 元/坪
2025-08-08臺中市北區武漢街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.87坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2025-07-17臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.78坪 · 1房 7,300 元621 元/坪
2025-07-15臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.25坪 · 1房 9,000 元972 元/坪
2025-07-10臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 1房 9,200 元1124 元/坪
2025-07-04臺中市北區太原七街2巷5號 透天厝 · 4.1坪 · 1房 10,000 元2436 元/坪
2025-07-03臺中市北區太原七街2巷5號 透天厝 · 4.1坪 · 1房 10,000 元2436 元/坪
2025-06-20臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 9,000 元1312 元/坪
2025-06-13臺中市北區漢陽街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.79坪 · 1房 6,500 元740 元/坪
2025-06-12臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.53坪 · 1房 8,500 元1302 元/坪
2025-06-06臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.55坪 · 1房 13,000 元1035 元/坪
2025-05-29臺中市北區漢陽街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.67坪 · 1房 4,800 元496 元/坪
2025-05-23臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 47.02坪 · 2房 58,000 元1233 元/坪
2025-05-06臺中市北區漢陽街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.41坪 · 2房 10,500 元641 元/坪
2025-05-01臺中市北區太原七街2巷5號 透天厝 · 28.71坪 · 1房 10,000 元347 元/坪
2025-04-30臺中市北區武漢街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.58坪 · 2房 25,000 元942 元/坪
2025-04-16臺中市北區武漢街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.58坪 · 3房 18,000 元678 元/坪
2025-04-04臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.05坪 · 1房 8,400 元1190 元/坪
2025-04-02臺中市北區太原八街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.91坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2025-03-31臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.1坪 · 1房 6,900 元972 元/坪
2025-03-26臺中市北區漢陽街91之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.26坪 · 3房 15,000 元549 元/坪
2025-03-21臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 7,900 元992 元/坪
2025-03-19臺中市北區漢陽街93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.37坪 · 3房 14,800 元807 元/坪
2025-03-17臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.6坪 · 1房 6,600 元569 元/坪
2025-03-10臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 7,300 元919 元/坪
2025-03-03臺中市北區漢陽街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.87坪 · 1房 5,800 元737 元/坪
2025-02-27臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.15坪 · 1房 10,000 元618 元/坪
2025-02-06臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.25坪 · 0房 9,000 元972 元/坪
2024-12-20臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 6,500 元949 元/坪
2024-12-18臺中市北區武漢街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.87坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2024-12-08臺中市北區太原九街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.94坪 · 3房 22,000 元787 元/坪
2024-11-18臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.29坪 · 1房 9,000 元876 元/坪
2024-10-15臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.78坪 · 1房 8,000 元678 元/坪
2024-10-15臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.83坪 · 1房 8,500 元615 元/坪
2024-09-23臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.14坪 · 1房 12,000 元744 元/坪
2024-09-10臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 9,300 元1170 元/坪
2024-09-10臺中市北區漢陽街58巷2號 透天厝 · 31.21坪 · 4房 26,000 元833 元/坪
2024-08-20臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.39坪 · 1房 8,600 元1164 元/坪
2024-08-20臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 1房 8,400 元1025 元/坪
2024-07-31臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 7,900 元992 元/坪
2024-07-26臺中市北區武漢街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.87坪 · 2房 21,000 元813 元/坪
2024-07-09臺中市北區漢陽街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.79坪 · 1房 15,000 元1706 元/坪
2024-06-24臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.55坪 · 1房 11,600 元926 元/坪
2024-06-20臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 0房 11,500 元959 元/坪
2024-06-18臺中市北區漢陽街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.79坪 · 1房 6,500 元740 元/坪
2024-06-18臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 1房 6,000 元731 元/坪
2024-06-11臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.53坪 · 1房 7,600 元1164 元/坪
2024-06-07臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 41.32坪 · 0房 62,500 元1514 元/坪
2024-06-05臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 8,100 元1183 元/坪
2024-05-11臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.05坪 · 1房 9,000 元1276 元/坪
2024-04-10臺中市北區漢陽街91之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.26坪 · 3房 15,000 元549 元/坪
2024-04-03臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.1坪 · 1房 7,500 元1058 元/坪
2024-04-01臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 7,900 元992 元/坪
2024-03-20臺中市北區漢陽街93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.37坪 · 3房 14,800 元807 元/坪
2024-03-15臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 7,300 元919 元/坪
2024-03-10臺中市北區漢陽街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.87坪 · 1房 5,800 元737 元/坪
2024-03-07臺中市北區太原八街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.91坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2024-01-25臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.25坪 · 0房 9,000 元972 元/坪
2023-12-25臺中市北區漢口路三段189號 辦公商業大樓 · 77.38坪 · 1房 38,000 元493 元/坪
2023-12-15臺中市北區武漢街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.58坪 · 3房 19,000 元883 元/坪
2023-12-14臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.83坪 · 1房 8,500 元615 元/坪
2023-11-28臺中市北區中清路一段558號 店面(店鋪) · 43.94坪 · 4房 35,000 元797 元/坪
2023-11-20臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.29坪 · 0房 9,000 元876 元/坪
2023-11-01臺中市北區漢陽街58巷2號 透天厝 · 31.21坪 · 4房 26,000 元833 元/坪
2023-09-28臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 1房 7,700 元939 元/坪
2023-09-26臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 9,300 元1170 元/坪
2023-08-18臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 1房 8,400 元1025 元/坪
2023-08-18臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.39坪 · 1房 9,000 元1217 元/坪
2023-08-09臺中市北區武漢街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.87坪 · 2房 18,900 元731 元/坪
2023-07-17臺中市北區太原七街2巷5號 套房(1房1廳1衛) · 28.71坪 · 1房 7,000 元245 元/坪
2023-07-13臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 148.43坪 · 0房 30,000 元202 元/坪
2023-07-10臺中市北區太原七街2巷5號 套房(1房1廳1衛) · 28.71坪 · 1房 10,500 元367 元/坪
2023-06-15臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.55坪 · 1房 12,000 元955 元/坪
2023-06-15臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.53坪 · 1房 8,000 元1226 元/坪
2023-06-10臺中市北區太原八街97號 套房(1房1廳1衛) · 12坪 · 1房 11,500 元959 元/坪
2023-06-10臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.85坪 · 1房 8,100 元1183 元/坪
2023-05-31臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 82.86坪 · 0房 50,000 元605 元/坪
2023-05-25臺中市北區漢陽街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.79坪 · 1房 6,200 元704 元/坪
2023-05-19臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.83坪 · 1房 8,500 元615 元/坪
2023-04-30臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.1坪 · 1房 7,500 元1058 元/坪
2023-04-16臺中市北區漢陽街91之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.26坪 · 3房 15,000 元549 元/坪
2023-04-15臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.05坪 · 1房 9,000 元1276 元/坪
2023-04-08臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 7,300 元919 元/坪
2023-04-01臺中市北區太原八街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.91坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2023-03-31臺中市北區漢陽街93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.37坪 · 3房 14,800 元807 元/坪
2023-03-23臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 9,000 元1131 元/坪
2023-03-10臺中市北區漢陽街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.87坪 · 1房 5,800 元737 元/坪
2023-02-05臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.25坪 · 1房 9,000 元972 元/坪
2022-11-01臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.05坪 · 1房 5,500 元780 元/坪
2022-09-27臺中市北區太原北路174號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.23坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2022-09-23臺中市北區漢口路三段189號 辦公商業大樓 · 60.42坪 · 0房 35,000 元579 元/坪
2022-08-29臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 1房 8,400 元1025 元/坪
2022-08-25臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.39坪 · 1房 9,000 元1217 元/坪
2022-07-19臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 47.68坪 · 0房 21,000 元440 元/坪
2022-07-16臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.55坪 · 1房 12,000 元955 元/坪
2022-07-01臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.53坪 · 1房 8,000 元1226 元/坪
2022-06-22臺中市北區武漢街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.87坪 · 2房 19,000 元734 元/坪
2022-06-15臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 7,600 元635 元/坪
2022-05-26臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.25坪 · 1房 6,800 元734 元/坪
2022-05-20臺中市北區太原七街2巷5號 套房(1房1廳1衛) · 28.71坪 · 1房 10,500 元367 元/坪
2022-05-03臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.05坪 · 1房 9,000 元1276 元/坪
2022-04-16臺中市北區漢陽街91之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.26坪 · 3房 15,000 元549 元/坪
2022-04-16臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.1坪 · 1房 7,500 元1058 元/坪
2022-04-01臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 9,000 元1131 元/坪
2022-03-14臺中市北區漢陽街93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.37坪 · 3房 12,800 元698 元/坪
2022-03-10臺中市北區漢陽街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.87坪 · 1房 5,800 元737 元/坪
2022-02-23臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 7,500 元942 元/坪
2021-11-18臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 1房 5,500 元671 元/坪
2021-11-01臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.05坪 · 1房 5,500 元780 元/坪
2021-10-22臺中市北區中清路一段566號 店面(店鋪) · 81.91坪 · 6房 55,000 元671 元/坪
2021-09-29臺中市北區太原北路174號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.23坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2021-07-30臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 5,500 元691 元/坪
2021-07-20臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 47.68坪 · 0房 21,000 元440 元/坪
2020-10-28臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.05坪 · 1房 5,500 元780 元/坪
2020-10-16臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 6,000 元671 元/坪
2020-09-02臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 44.92坪 · 3房 21,897 元486 元/坪
2020-07-27臺中市北區中清路一段602號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.96坪 · 1房 5,500 元691 元/坪
2020-06-16臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 84.17坪 · 0房 37,000 元440 元/坪
2020-04-01臺中市北區漢陽街93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.37坪 · 3房 12,800 元698 元/坪
2020-02-01臺中市北區漢陽街93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.37坪 · 3房 12,800 元698 元/坪
2019-08-15臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 44.92坪 · 3房 24,897 元555 元/坪
2019-07-26臺中市北區武漢街100號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.02坪 · 2房 15,000 元231 元/坪
2019-02-13臺中市北區武漢街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.58坪 · 2房 10,008 元390 元/坪
2019-01-25臺中市北區漢陽街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.72坪 · 1房 5,500 元714 元/坪
2018-07-23臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 44.92坪 · 3房 24,897 元555 元/坪
2018-06-06臺中市北區太原八街62號 透天厝 · 9.91坪 · 1房 10,800 元1091 元/坪
2018-06-04臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 7坪 · 0房 12,000 元1716 元/坪
2018-03-22臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 68.55坪 · 0房 26,000 元380 元/坪
2017-10-10臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.35坪 · 1房 7,500 元899 元/坪
2017-09-01臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 68.55坪 · 0房 27,000 元393 元/坪
2017-06-21臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.31坪 · 1房 7,800 元479 元/坪
2017-06-10臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 44.92坪 · 0房 24,897 元555 元/坪
2017-05-20臺中市北區太原八街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.29坪 · 1房 8,500 元826 元/坪
2017-02-14臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 37.17坪 · 0房 24,897 元671 元/坪
2016-03-21臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 117.48坪 · 0房 31,500 元268 元/坪
2015-12-23臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 110.99坪 · 0房 38,000 元344 元/坪
2015-10-02臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 205.67坪 · 0房 65,100 元317 元/坪
2015-03-13臺中市北區中清路一段447號 辦公商業大樓 · 44.92坪 · 0房 22,091 元493 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 太原八街 vs 北區
本址698 元/坪
太原八街 全段836 元/坪
北區 全區721 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市北區太原八街79之2號 所在的北區治安概況
毒品260件
機車竊盜31件
住宅竊盜21件
汽車竊盜2件
北區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市北區太原八街79之2號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市北區太原八街79之2號座標（北緯 24.1664°、東經 120.6719°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市北區太原八街79之2號 步行生活分數
臺中市北區太原八街79之2號步行生活分數 70 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.1664°、東經 120.6719°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 191 處設施。
70分
周遭生活機能
車站 817m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公車站 55m · 步行約 1 分 範圍內 89 處
共享單車 187m · 步行約 2 分 範圍內 26 處
超商 33m · 步行約 1 分 範圍內 24 處
超市 553m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
銀行 197m · 步行約 2 分 範圍內 15 處
學校 301m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
公園 166m · 步行約 2 分 範圍內 18 處
診所 342m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
運動中心 319m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
停車場 259m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 926m
殯葬設施 最近約 1.7km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 266m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市北區太原八街79之2號方圓 800 公尺內共 191 處：生活機能(綠)189 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 超商萊爾富33 公尺
- 公車站漢口漢陽街口55 公尺
- 公車站漢口漢陽街口55 公尺
- 公車站漢口漢陽街口56 公尺
- 公車站漢口漢陽街口56 公尺
- 公車站中清漢口路口138 公尺
- 公車站中清漢口路口138 公尺
- 公車站中清漢口路口138 公尺
- 公車站中清漢口路口138 公尺
- 公車站中清漢口路口138 公尺
- 公車站中清漢口路口159 公尺
- 公車站中清漢口路口159 公尺
- 公車站中清漢口路口159 公尺
- 公車站中清漢口路口159 公尺
臺中市北區太原八街79之2號日照與採光分析
依臺中市北區太原八街79之2號座標（北緯 24.1664°、東經 120.6719°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市北區太原八街79之2號經緯度（北緯 24.1664°、東經 120.6719°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市北區太原八街79之2號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市北區太原八街79之2號（北緯 24.1664°、東經 120.6719°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。