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臺中市北區太平路62號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市北區太平路62號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 14,800 元，年增率＋25%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 11,800 元。單價 959 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元高約 33%。換算年投報率約 5.4%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區太平路62號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 11,800 元、單價中位 959 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.4%(2019-07-27～2026-09-11)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(5.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 12.9 坪）
11,800 元
單價中位
959 元/坪
常見單價
698–1147 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(698–1147 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 959 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,800 元7 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2026-09-11 華廈(10層含以下有電梯) · 12.9坪 · 1房 14,800 元1147 元/坪
2026-05-19 華廈(10層含以下有電梯) · 11.46坪 · 1房 11,800 元1031 元/坪
2025-05-21 華廈(10層含以下有電梯) · 11.46坪 · 1房 11,800 元1031 元/坪
2024-04-03 華廈(10層含以下有電梯) · 11.46坪 · 0房 8,000 元698 元/坪
2024-03-24 華廈(10層含以下有電梯) · 12.9坪 · 1房 12,350 元959 元/坪
2023-03-01 套房(1房1廳1衛) · 11.37坪 · 1房 10,000 元879 元/坪
2021-05-31 套房(1房1廳1衛) · 13.52坪 · 1房 10,000 元740 元/坪
2019-07-27 套房(1房1廳1衛) · 13.52坪 · 1房 10,000 元740 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 太平路 vs 北區

本址959 元/坪
太平路 全段803 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 5.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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