首頁臺中市北區德化街256之4號

臺中市北區德化街256之4號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺中市北區德化街256之4號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 509 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2016-04-18~2016-04-18)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 23.6 坪)
12,000
單價中位
509 元/坪
常見單價
509–509 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(509–509 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 509 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2016-04-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.57坪 · 3房 12,000509 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 德化街 vs 北區

本址509 元/坪
德化街 全段731 元/坪
北區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識