臺中市北區德化街320號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺中市北區德化街320號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 37,000 元、單價中位 678 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2019-11-06～2019-11-06)。

月租中位（約 54.7 坪）

37,000 元

單價中位

678 元/坪

常見單價

678–678 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(678–678 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.8 % / 年

以北區買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 678 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2019-11-06 透天厝 · 54.67坪 · 0房 37,000 元678 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址678 元/坪

德化街全段731 元/坪

北區全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。