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臺中市北區文昌東二街217號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 977 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北區文昌東二街217號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 977 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 731 元/坪/月，供周邊行情參考。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 13.8 坪）
11,000 元
單價中位
731 元/坪
常見單價
545–1045 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(545–1045 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 731 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,200 元59 筆2房 13,440 元11 筆3房 19,000 元8 筆4房+ 21,000 元7 筆

周遭租賃成交（977 筆）

2026-04-30臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.02坪 · 1房 11,300 元1025 元/坪
2026-04-28臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 2.12坪 · 7房 2,000 元945 元/坪
2026-04-28臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 2.12坪 · 7房 2,000 元945 元/坪
2026-04-21臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 8,000 元790 元/坪
2026-04-08臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.68坪 · 1房 9,000 元658 元/坪
2026-04-07臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,800 元770 元/坪
2026-04-07臺中市北區漢口路四段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.56坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2026-03-18臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.89坪 · 1房 8,200 元754 元/坪
2026-03-15臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 9,000 元889 元/坪
2026-03-10臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.5坪 · 7房 15,500 元757 元/坪
2026-03-07臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 13,500 元939 元/坪
2026-03-05臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 8,200 元810 元/坪
2026-03-05臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.02坪 · 1房 8,300 元754 元/坪
2026-03-04臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 11,000 元919 元/坪
2026-03-04臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,150 元1015 元/坪
2026-03-02臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.4坪 · 1房 9,000 元959 元/坪
2026-02-09臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.68坪 · 1房 5,500 元635 元/坪
2026-02-08臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.69坪 · 1房 6,200 元529 元/坪
2026-02-06臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.4坪 · 1房 9,200 元979 元/坪
2026-02-05臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.4坪 · 1房 9,000 元959 元/坪
2026-02-05臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 8,300 元820 元/坪
2026-02-04臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 6,000 元592 元/坪
2026-02-04臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 6,000 元592 元/坪
2026-02-03臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,800 元770 元/坪
2026-01-29臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 7房 11,300 元952 元/坪
2026-01-29臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 12,300 元770 元/坪
2026-01-28臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.08坪 · 1房 5,500 元545 元/坪
2026-01-26臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 12,650 元932 元/坪
2026-01-23臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,800 元770 元/坪
2026-01-21臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 12,500 元922 元/坪
2026-01-20臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 11,150 元823 元/坪
2026-01-20臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 11,300 元833 元/坪
2026-01-20臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 16,350 元1025 元/坪
2026-01-19臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 7房 12,150 元1025 元/坪
2026-01-19臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 11,150 元698 元/坪
2026-01-19臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 12,150 元760 元/坪
2026-01-19臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 15,650 元982 元/坪
2026-01-18臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 7房 11,300 元952 元/坪
2026-01-18臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 12,150 元896 元/坪
2026-01-18臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 12,950 元810 元/坪
2026-01-16臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 12,347 元483 元/坪
2026-01-16臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 12,650 元932 元/坪
2026-01-16臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 11,000 元810 元/坪
2026-01-16臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 14,000 元876 元/坪
2026-01-15臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,800 元770 元/坪
2026-01-15臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 13,500 元846 元/坪
2026-01-15臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 12,150 元760 元/坪
2026-01-15臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 11,800 元740 元/坪
2026-01-15臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 11,150 元698 元/坪
2026-01-14臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 7房 9,500 元800 元/坪
2026-01-14臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 13,300 元982 元/坪
2026-01-13臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.1坪 · 7房 15,150 元684 元/坪
2026-01-13臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 7房 11,300 元952 元/坪
2026-01-13臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 12,150 元896 元/坪
2026-01-13臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 12,300 元906 元/坪
2026-01-12臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 12,650 元793 元/坪
2026-01-10臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 13,300 元982 元/坪
2026-01-10臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 13,300 元833 元/坪
2025-12-29臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.43坪 · 1房 8,200 元717 元/坪
2025-12-25臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,800 元770 元/坪
2025-11-26臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 9,000 元889 元/坪
2025-11-25臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 13,000 元1088 元/坪
2025-10-31臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.99坪 · 1房 11,200 元1018 元/坪
2025-10-31臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,500 元1045 元/坪
2025-10-22臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,900 元780 元/坪
2025-10-20臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 11,000 元767 元/坪
2025-10-15臺中市北區青島路二段42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.27坪 · 3房 19,000 元337 元/坪
2025-10-15臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 13,000 元1088 元/坪
2025-09-11臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,500 元869 元/坪
2025-08-22臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,000 元836 元/坪
2025-07-30臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 15,000 元1045 元/坪
2025-07-11臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,500 元1045 元/坪
2025-07-10臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,000 元836 元/坪
2025-07-02臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,500 元740 元/坪
2025-06-16臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.02坪 · 1房 11,300 元1025 元/坪
2025-06-15臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 8,000 元790 元/坪
2025-06-05臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,000 元1002 元/坪
2025-06-04臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 11,000 元767 元/坪
2025-05-19臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 11,000 元919 元/坪
2025-05-09臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.68坪 · 1房 10,400 元1197 元/坪
2025-05-06臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.68坪 · 1房 9,000 元658 元/坪
2025-04-29臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 16,200 元1127 元/坪
2025-04-23臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,000 元1002 元/坪
2025-04-21臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,800 元893 元/坪
2025-04-19臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,500 元1045 元/坪
2025-04-18臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 7房 12,000 元1170 元/坪
2025-04-18臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 7房 11,000 元1074 元/坪
2025-04-18臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 11,500 元800 元/坪
2025-04-16臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 7房 11,000 元1074 元/坪
2025-04-08臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 13,000 元906 元/坪
2025-04-01臺中市北區文昌東一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 3房 20,000 元698 元/坪
2025-03-26臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 0房 6,000 元592 元/坪
2025-03-26臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,000 元836 元/坪
2025-03-18臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,800 元770 元/坪
2025-03-14臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,000 元1002 元/坪
2025-03-12臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 7房 11,000 元1074 元/坪
2025-03-11臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.4坪 · 1房 9,200 元979 元/坪
2025-03-10臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.97坪 · 2房 13,440 元519 元/坪
2025-03-07臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.5坪 · 7房 15,000 元731 元/坪
2025-03-06臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 11,000 元919 元/坪
2025-02-28臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.4坪 · 0房 8,700 元926 元/坪
2025-02-27臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.02坪 · 0房 8,000 元727 元/坪
2025-02-24臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 0房 8,000 元790 元/坪
2025-02-17臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 0房 6,000 元592 元/坪
2025-02-16臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 0房 9,200 元909 元/坪
2025-02-15臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 0房 7,500 元740 元/坪
2025-02-15臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 0房 7,500 元740 元/坪
2025-02-12臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 11,000 元919 元/坪
2025-02-11臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 13,500 元939 元/坪
2025-02-09臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 14,000 元975 元/坪
2025-02-06臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 11,000 元919 元/坪
2025-02-05臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 0房 7,500 元740 元/坪
2025-01-22臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.08坪 · 0房 5,500 元545 元/坪
2025-01-22臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.69坪 · 0房 6,000 元512 元/坪
2025-01-17臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 10,700 元417 元/坪
2025-01-13臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 0房 7,500 元740 元/坪
2024-10-12臺中市北區青島路二段42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.27坪 · 3房 19,000 元337 元/坪
2024-10-11臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,500 元1045 元/坪
2024-10-01臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 7房 10,500 元1025 元/坪
2024-09-29臺中市北區漢口路四段57號 透天厝 · 44.23坪 · 4房 25,000 元565 元/坪
2024-09-19臺中市北區梅川西路三段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.01坪 · 4房 11,000 元179 元/坪
2024-08-23臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,700 元612 元/坪
2024-08-23臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.98坪 · 1房 10,000 元912 元/坪
2024-08-21臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,000 元836 元/坪
2024-08-16臺中市北區文昌東一街101之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.61坪 · 4房 15,000 元400 元/坪
2024-08-03臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 7房 12,000 元1170 元/坪
2024-07-30臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,000 元836 元/坪
2024-07-23臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,000 元1002 元/坪
2024-07-13臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 0房 7,500 元740 元/坪
2024-07-09臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,800 元893 元/坪
2024-06-25臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 0房 8,000 元790 元/坪
2024-06-17臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 11,000 元767 元/坪
2024-06-14臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,000 元1002 元/坪
2024-06-13臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,000 元1002 元/坪
2024-05-31臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 7房 12,000 元1170 元/坪
2024-05-28臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.43坪 · 1房 7,700 元674 元/坪
2024-05-25臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.02坪 · 1房 11,300 元1025 元/坪
2024-05-24臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 11,000 元767 元/坪
2024-05-13臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 16,000 元1114 元/坪
2024-05-03臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 11,000 元919 元/坪
2024-04-30臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 11,200 元780 元/坪
2024-04-25臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 20,000 元1673 元/坪
2024-04-19臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 7房 10,500 元1025 元/坪
2024-04-17臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.25坪 · 7房 10,500 元1025 元/坪
2024-04-16臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 8,000 元790 元/坪
2024-04-15臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,800 元770 元/坪
2024-04-01臺中市北區文昌東一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 2房 20,000 元698 元/坪
2024-03-23臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,000 元1002 元/坪
2024-03-23臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,800 元893 元/坪
2024-03-20臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,000 元836 元/坪
2024-03-08臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 11,000 元919 元/坪
2024-03-05臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 11,000 元919 元/坪
2024-03-01臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.97坪 · 2房 13,440 元519 元/坪
2024-02-24臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 13,500 元939 元/坪
2024-02-23臺中市北區文昌東一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.88坪 · 3房 18,000 元532 元/坪
2024-02-23臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 13,000 元906 元/坪
2024-01-24臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,700 元612 元/坪
2023-12-28臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 10,700 元417 元/坪
2023-12-17臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 13,000 元1088 元/坪
2023-12-15臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 13,000 元1088 元/坪
2023-11-18臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 15,500 元1081 元/坪
2023-11-15臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.43坪 · 1房 8,200 元717 元/坪
2023-11-03臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,000 元1002 元/坪
2023-11-01臺中市北區文昌東一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.68坪 · 3房 18,500 元602 元/坪
2023-10-20臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.5坪 · 7房 17,500 元853 元/坪
2023-10-03臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 15,500 元1081 元/坪
2023-09-20臺中市北區梅川西路三段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.01坪 · 4房 15,000 元241 元/坪
2023-09-15臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,000 元836 元/坪
2023-09-01臺中市北區漢口路四段85號 店面(店鋪) · 21.14坪 · 0房 33,000 元1560 元/坪
2023-08-18臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.99坪 · 1房 6,000 元545 元/坪
2023-07-25臺中市北區漢口路四段102號 套房(1房1廳1衛) · 10.12坪 · 1房 7,500 元740 元/坪
2023-07-18臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2023-06-08臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.02坪 · 1房 11,300 元1025 元/坪
2023-06-08臺中市北區文昌東一街101之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.61坪 · 4房 21,000 元559 元/坪
2023-04-14臺中市北區梅川西路三段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.46坪 · 3房 26,000 元526 元/坪
2023-04-14臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,800 元770 元/坪
2023-03-12臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.97坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2023-02-18臺中市北區文昌東一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.09坪 · 3房 16,000 元552 元/坪
2022-10-12臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.02坪 · 1房 9,000 元817 元/坪
2022-08-19臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.99坪 · 1房 5,000 元456 元/坪
2022-07-20臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 15,500 元605 元/坪
2022-07-07臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.02坪 · 1房 11,300 元1025 元/坪
2022-05-25臺中市北區梅川西路三段33號 套房(1房1廳1衛) · 14.36坪 · 1房 13,000 元906 元/坪
2022-05-10臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.68坪 · 1房 8,500 元979 元/坪
2022-05-02臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 15,500 元605 元/坪
2022-04-20臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,700 元760 元/坪
2022-01-05臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 12,000 元469 元/坪
2021-08-16臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.99坪 · 1房 5,000 元456 元/坪
2021-05-03臺中市北區梅川西路三段33號 套房(1房1廳1衛) · 11.7坪 · 1房 10,000 元856 元/坪
2021-04-26臺中市北區漢口路四段102號 套房(1房1廳1衛) · 9.4坪 · 1房 7,000 元744 元/坪
2021-01-27臺中市北區梅川西路三段33號 套房(1房1廳1衛) · 11.7坪 · 1房 10,000 元856 元/坪
2021-01-10臺中市北區梅川西路三段33號 套房(1房1廳1衛) · 11.7坪 · 1房 10,000 元856 元/坪
2021-01-10臺中市北區梅川西路三段33號 套房(1房1廳1衛) · 14.04坪 · 1房 10,000 元711 元/坪
2021-01-10臺中市北區梅川西路三段33號 套房(1房1廳1衛) · 14.04坪 · 1房 11,500 元820 元/坪
2020-12-26臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 14,500 元565 元/坪
2019-07-09臺中市北區青島路二段129號 透天厝 · 29.08坪 · 4房 28,000 元962 元/坪
2017-07-23臺中市北區青島路二段129號 透天厝 · 33.72坪 · 4房 28,000 元830 元/坪
2017-05-23臺中市北區梅川西路四段147之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2016-06-23臺中市北區梅川西路三段12巷1號 透天厝 · 47.52坪 · 7房 19,000 元400 元/坪
2016-02-26臺中市北區漢口路四段109號 店面(店鋪) · 59.1坪 · 6房 35,000 元592 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文昌東二街 vs 北區

本址731 元/坪
文昌東二街 全段731 元/坪
北區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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