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臺中市北區文昌東二街82之6號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,739 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北區文昌東二街82之6號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1739 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 704 元/坪/月，供周邊行情參考。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.5 坪）
19,000 元
單價中位
704 元/坪
常見單價
397–939 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(397–939 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 704 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,000 元54 筆2房 22,000 元57 筆3房 17,800 元51 筆4房+ 23,000 元8 筆

周遭租賃成交（1,739 筆）

2026-05-10臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 22,000 元731 元/坪
2026-05-05臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.18坪 · 2房 24,000 元797 元/坪
2026-05-05臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.5坪 · 2房 22,000 元747 元/坪
2026-04-30臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.19坪 · 1房 15,173 元790 元/坪
2026-04-27臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.04坪 · 1房 18,000 元945 元/坪
2026-04-20臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.5坪 · 2房 22,500 元764 元/坪
2026-04-20臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.62坪 · 2房 23,000 元777 元/坪
2026-04-18臺中市北區永定一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.77坪 · 3房 20,000 元410 元/坪
2026-04-17臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.5坪 · 2房 22,000 元747 元/坪
2026-04-17臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 22,000 元780 元/坪
2026-04-16臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 25,000 元833 元/坪
2026-04-16臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 2房 19,037 元585 元/坪
2026-04-15臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 1房 23,000 元1038 元/坪
2026-04-13臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.26坪 · 1房 17,500 元909 元/坪
2026-04-10臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.18坪 · 2房 23,000 元764 元/坪
2026-04-09臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.19坪 · 1房 18,000 元939 元/坪
2026-04-03臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 21,500 元760 元/坪
2026-04-01臺中市北屯區遼陽一街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.56坪 · 3房 13,000 元473 元/坪
2026-04-01臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.48坪 · 2房 22,000 元774 元/坪
2026-04-01臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.48坪 · 2房 20,200 元711 元/坪
2026-04-01臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.48坪 · 2房 21,000 元737 元/坪
2026-03-27臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.45坪 · 2房 30,000 元780 元/坪
2026-03-26臺中市北屯區文心路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 2房 19,000 元608 元/坪
2026-03-25臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.93坪 · 2房 22,400 元803 元/坪
2026-03-24臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.42坪 · 1房 21,000 元767 元/坪
2026-03-20臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 1房 23,000 元836 元/坪
2026-03-17臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.48坪 · 2房 23,000 元807 元/坪
2026-03-15臺中市北區梅川西路四段232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.16坪 · 3房 22,571 元489 元/坪
2026-03-15臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.04坪 · 1房 17,000 元893 元/坪
2026-03-13臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.62坪 · 2房 23,000 元777 元/坪
2026-03-04臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.5坪 · 2房 22,000 元747 元/坪
2026-03-03臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.48坪 · 2房 22,000 元774 元/坪
2026-02-28臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 25,000 元833 元/坪
2026-02-25臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 23,858 元846 元/坪
2026-02-24臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 25,500 元902 元/坪
2026-02-23臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.18坪 · 2房 22,183 元734 元/坪
2026-02-23臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.18坪 · 2房 22,000 元727 元/坪
2026-02-12臺中市北區梅川西路四段232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.81坪 · 3房 22,500 元479 元/坪
2026-02-06臺中市北區梅川西路四段232之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.77坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2026-01-26臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.04坪 · 2房 19,500 元608 元/坪
2026-01-18臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.48坪 · 2房 22,000 元774 元/坪
2026-01-17臺中市北區北平路二段102之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.32坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2026-01-17臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.04坪 · 1房 18,000 元945 元/坪
2026-01-09臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.48坪 · 2房 26,000 元912 元/坪
2026-01-04臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.16坪 · 1房 20,000 元863 元/坪
2025-12-31臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.62坪 · 2房 21,500 元727 元/坪
2025-12-25臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.26坪 · 1房 18,000 元936 元/坪
2025-12-18臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.26坪 · 1房 16,000 元830 元/坪
2025-12-17臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.26坪 · 1房 16,000 元830 元/坪
2025-12-12臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.04坪 · 1房 17,500 元919 元/坪
2025-12-05臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.62坪 · 2房 21,000 元707 元/坪
2025-12-03臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.31坪 · 1房 18,000 元774 元/坪
2025-12-01臺中市北屯區文心路四段213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.5坪 · 3房 26,000 元572 元/坪
2025-11-30臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.74坪 · 2房 29,000 元860 元/坪
2025-11-25臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.04坪 · 1房 19,500 元1025 元/坪
2025-11-24臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.16坪 · 2房 25,466 元704 元/坪
2025-11-17臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.4坪 · 3房 36,000 元793 元/坪
2025-11-15臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.19坪 · 1房 20,000 元1041 元/坪
2025-11-09臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.26坪 · 1房 17,359 元902 元/坪
2025-11-07臺中市北屯區遼陽一街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.56坪 · 3房 19,500 元707 元/坪
2025-11-06臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.18坪 · 2房 22,000 元727 元/坪
2025-11-06臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.04坪 · 2房 20,000 元625 元/坪
2025-11-03臺中市北區文昌東一街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 7,100 元635 元/坪
2025-11-03臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.18坪 · 2房 21,000 元694 元/坪
2025-11-01臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.04坪 · 1房 17,000 元893 元/坪
2025-10-29臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.26坪 · 1房 21,159 元1098 元/坪
2025-10-28臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.3坪 · 2房 25,000 元651 元/坪
2025-10-23臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.93坪 · 2房 19,966 元714 元/坪
2025-10-22臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.62坪 · 2房 21,000 元707 元/坪
2025-10-06臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.22坪 · 2房 22,000 元780 元/坪
2025-10-01臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.19坪 · 1房 17,000 元886 元/坪
2025-09-30臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.42坪 · 2房 23,285 元727 元/坪
2025-09-23臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.04坪 · 1房 18,000 元945 元/坪
2025-09-16臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 21,000 元744 元/坪
2025-09-15臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.19坪 · 1房 16,500 元860 元/坪
2025-09-13臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.48坪 · 2房 22,000 元774 元/坪
2025-09-13臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.48坪 · 2房 23,000 元807 元/坪
2025-09-11臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.26坪 · 1房 19,000 元985 元/坪
2025-09-09臺中市北區文昌一街81之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 3房 20,000 元688 元/坪
2025-09-09臺中市北區北平路二段102之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 3,200 元109 元/坪
2025-09-08臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 25,000 元833 元/坪
2025-09-03臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.19坪 · 1房 18,000 元939 元/坪
2025-09-02臺中市北區北平路二段102之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 9,000 元307 元/坪
2025-08-30臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.85坪 · 2房 27,000 元714 元/坪
2025-08-29臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.85坪 · 2房 28,000 元740 元/坪
2025-08-24臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.26坪 · 1房 19,000 元985 元/坪
2025-08-22臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.19坪 · 1房 18,000 元939 元/坪
2025-08-20臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.19坪 · 1房 19,300 元1005 元/坪
2025-08-19臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 22,000 元641 元/坪
2025-08-13臺中市北屯區文心路四段288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.38坪 · 1房 22,000 元942 元/坪
2025-08-08臺中市北區北平路二段216之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.34坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2025-07-23臺中市北屯區文昌二街2巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.53坪 · 333房 26,000 元536 元/坪
2025-05-30臺中市北屯區文昌東三街85號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.91坪 · 3房 15,480 元469 元/坪
2025-04-28臺中市北屯區遼陽一街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.56坪 · 3房 13,000 元473 元/坪
2025-04-21臺中市北區永定一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.77坪 · 3房 20,000 元410 元/坪
2025-03-10臺中市北區梅川西路四段232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.81坪 · 3房 21,500 元460 元/坪
2025-01-09臺中市北區文昌東一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.93坪 · 2房 18,800 元787 元/坪
2024-12-21臺中市北區北平路二段102之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.32坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2024-12-15臺中市北屯區文心路四段213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.5坪 · 3房 26,000 元572 元/坪
2024-11-15臺中市北屯區遼陽一街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.56坪 · 3房 19,500 元707 元/坪
2024-11-14臺中市北區文昌東一街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 7,100 元635 元/坪
2024-11-14臺中市北屯區遼陽一街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.08坪 · 0房 15,000 元830 元/坪
2024-11-14臺中市北屯區遼陽一街61號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.11坪 · 1房 20,000 元1048 元/坪
2024-11-04臺中市北區北平路二段102之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 9,000 元307 元/坪
2024-08-29臺中市北區北平路二段102之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 3,200 元109 元/坪
2024-08-27臺中市北區文昌東一街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.96坪 · 1房 10,000 元1256 元/坪
2024-08-27臺中市北區文昌東一街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.96坪 · 1房 10,000 元1256 元/坪
2024-08-03臺中市北區文心路四段212號 辦公商業大樓 · 71.9坪 · 4房 43,588 元605 元/坪
2024-07-16臺中市北區北平路二段216之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.34坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2024-07-15臺中市北區文昌一街81之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 3房 21,400 元734 元/坪
2024-05-14臺中市北區梅川西路四段232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.81坪 · 3房 25,000 元536 元/坪
2024-05-01臺中市北區梅川西路四段232之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.77坪 · 3房 20,500 元469 元/坪
2024-05-01臺中市北區永定一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.77坪 · 3房 20,000 元410 元/坪
2024-03-25臺中市北區文昌東一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.93坪 · 2房 19,800 元826 元/坪
2024-03-18臺中市北區文昌東一街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.22坪 · 1房 11,100 元780 元/坪
2024-02-24臺中市北屯區文心路四段213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.5坪 · 3房 26,000 元572 元/坪
2024-01-17臺中市北區北平路二段102之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.32坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2023-12-08臺中市北區文昌東一街18號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 7,100 元635 元/坪
2023-12-07臺中市北屯區遼陽一街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.56坪 · 3房 19,500 元707 元/坪
2023-11-21臺中市北區文心路四段200號 辦公商業大樓 · 39.91坪 · 0房 32,000 元803 元/坪
2023-10-31臺中市北區北平路二段102之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 9,000 元307 元/坪
2023-10-25臺中市北區文心路四段200號 辦公商業大樓 · 59.34坪 · 0房 34,000 元572 元/坪
2023-10-12臺中市北區北平路二段102之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 3,200 元109 元/坪
2023-10-01臺中市北區北平路二段216之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.34坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2023-09-19臺中市北區文昌東一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.93坪 · 2房 18,800 元787 元/坪
2023-09-05臺中市北區文昌東一街4號 透天厝 · 32.73坪 · 5房 33,000 元1008 元/坪
2023-07-21臺中市北區文昌一街81之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 3房 21,400 元734 元/坪
2023-05-29臺中市北屯區文心路四段268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.18坪 · 3房 39,000 元565 元/坪
2023-04-21臺中市北區永定一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.77坪 · 3房 20,000 元410 元/坪
2023-02-14臺中市北屯區遼陽一街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.8坪 · 3房 17,000 元612 元/坪
2023-01-05臺中市北區文心路四段212號 辦公商業大樓 · 94.69坪 · 0房 60,000 元635 元/坪
2022-11-30臺中市北區文昌東二街42之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.21坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2022-11-29臺中市北區文心路四段200號 辦公商業大樓 · 32.78坪 · 0房 28,000 元853 元/坪
2022-05-20臺中市北區文心路四段200號 辦公商業大樓 · 42.33坪 · 0房 25,000 元592 元/坪
2022-04-24臺中市北區永定一街66之2號 套房(1房1廳1衛) · 32.96坪 · 1房 15,000 元456 元/坪
2022-04-21臺中市北區永定一街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.77坪 · 3房 20,000 元410 元/坪
2022-04-15臺中市北區梅川西路四段232之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.93坪 · 3房 17,800 元331 元/坪
2022-02-18臺中市北區文昌東二街81號 華廈(10層含以下有電梯) · 76.45坪 · 3房 26,000 元340 元/坪
2022-01-26臺中市北區文心路四段208之1號 辦公商業大樓 · 67.52坪 · 0房 36,000 元532 元/坪
2022-01-25臺中市北屯區遼陽一街63號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.8坪 · 3房 18,500 元664 元/坪
2021-11-28臺中市北區文昌東二街42之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.21坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2021-08-23臺中市北區永定一街66之2號 套房(1房1廳1衛) · 9.65坪 · 1房 9,000 元932 元/坪
2021-06-01臺中市北區梅川西路四段232之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.77坪 · 2房 18,500 元423 元/坪
2021-04-14臺中市北區梅川西路四段232之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.94坪 · 3房 17,800 元331 元/坪
2021-01-10臺中市北區北平路二段102之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.32坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2020-11-19臺中市北區文心路四段212號 辦公商業大樓 · 94.69坪 · 0房 47,000 元496 元/坪
2020-10-21臺中市北區文心路四段200號 辦公商業大樓 · 68.56坪 · 0房 32,000 元466 元/坪
2020-09-26臺中市北區文昌東二街116巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.13坪 · 4房 20,100 元364 元/坪
2020-07-13臺中市北區永定一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.73坪 · 3房 17,500 元681 元/坪
2020-06-01臺中市北區梅川西路四段232之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.84坪 · 3房 18,500 元516 元/坪
2019-10-06臺中市北區文昌東二街116巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.13坪 · 4房 17,100 元311 元/坪
2019-06-25臺中市北區永定一街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.73坪 · 3房 17,500 元681 元/坪
2019-05-25臺中市北區文心路四段208之1號 辦公商業大樓 · 112.93坪 · 0房 46,000 元407 元/坪
2019-05-20臺中市北屯區梅川東路四段66號 店面(店鋪) · 48.12坪 · 2房 63,000 元1309 元/坪
2019-04-10臺中市北區梅川西路四段228號 店面(店鋪) · 83.81坪 · 0房 50,000 元595 元/坪
2019-02-12臺中市北屯區文心路四段217號 店面(店鋪) · 131.76坪 · 0房 50,000 元380 元/坪
2019-01-25臺中市北區北平路二段216之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.34坪 · 4房 14,000 元397 元/坪
2019-01-24臺中市北區文心路四段200號 辦公商業大樓 · 28.88坪 · 0房 18,000 元625 元/坪
2019-01-03臺中市北區文心路四段200號 辦公商業大樓 · 39.91坪 · 0房 22,000 元552 元/坪
2018-10-19臺中市北區文心路四段212號 辦公商業大樓 · 94.69坪 · 0房 35,000 元370 元/坪
2018-10-03臺中市北屯區文心路四段280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.4坪 · 0房 76,000 元813 元/坪
2018-08-12臺中市北屯區文心路四段213號 店面(店鋪) · 190.77坪 · 0房 75,000 元393 元/坪
2018-06-18臺中市北區文昌一街72號 套房(1房1廳1衛) · 14.74坪 · 1房 8,200 元555 元/坪
2018-04-24臺中市北區文昌一街72號 套房(1房1廳1衛) · 14.74坪 · 1房 8,200 元555 元/坪
2017-09-24臺中市北區梅川西路四段232之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.92坪 · 5房 19,000 元261 元/坪
2017-08-01臺中市北屯區梅川東路四段66號 透天厝 · 48.12坪 · 2房 84,000 元1745 元/坪
2017-07-28臺中市北區文心路四段200號 辦公商業大樓 · 46.66坪 · 0房 25,000 元536 元/坪
2017-06-10臺中市北區文昌一街72號 套房(1房1廳1衛) · 14.74坪 · 1房 8,200 元555 元/坪
2017-06-10臺中市北區文昌一街72號 套房(1房1廳1衛) · 14.74坪 · 1房 8,200 元555 元/坪
2017-05-22臺中市北區梅川西路四段232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.11坪 · 2房 16,000 元936 元/坪
2017-03-06臺中市北區文心路四段200號 辦公商業大樓 · 39.91坪 · 0房 26,000 元651 元/坪
2016-08-05臺中市北區文昌一街72號 套房(1房1廳1衛) · 14.74坪 · 1房 8,400 元569 元/坪
2016-07-22臺中市北屯區文昌二街2巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.04坪 · 3房 20,000 元426 元/坪
2016-07-20臺中市北區梅川西路四段232之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.92坪 · 4房 23,000 元314 元/坪
2016-06-10臺中市北區文昌一街72號 套房(1房1廳1衛) · 14.74坪 · 1房 8,400 元569 元/坪
2016-05-22臺中市北區梅川西路四段232之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.84坪 · 2房 16,000 元460 元/坪
2016-05-20臺中市北區文心路四段200號 辦公商業大樓 · 59.34坪 · 0房 30,000 元506 元/坪
2016-02-29臺中市北區永定一街41號 透天厝 · 61.09坪 · 1房 20,000 元327 元/坪
2016-02-29臺中市北區永定一街41號 透天厝 · 41.88坪 · 2房 20,000 元476 元/坪
2016-02-29臺中市北區永定一街41號 透天厝 · 24.62坪 · 1房 20,000 元813 元/坪
2015-12-01臺中市北區文昌一街72號 透天厝 · 14.74坪 · 1房 8,400 元569 元/坪
2015-08-01臺中市北區文昌一街72號 透天厝 · 14.74坪 · 1房 8,400 元569 元/坪
2015-06-22臺中市北區梅川西路四段232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.03坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2015-05-06臺中市北區文心路四段200號 辦公商業大樓 · 27.98坪 · 0房 21,310 元760 元/坪
2015-04-01臺中市北區文昌一街72號 透天厝 · 14.74坪 · 1房 8,400 元569 元/坪
2015-03-26臺中市北屯區文心路四段273號 透天厝 · 42.92坪 · 7房 32,000 元747 元/坪
2015-03-05臺中市北區文昌一街72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.74坪 · 1房 8,400 元569 元/坪
2015-02-15臺中市北區文昌一街72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.39坪 · 3房 13,000 元582 元/坪
2014-12-18臺中市北區梅川西路四段232號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.61坪 · 4房 15,000 元271 元/坪
2014-12-01臺中市北區文心路四段200號 辦公商業大樓 · 33.97坪 · 0房 20,000 元588 元/坪
2014-11-12臺中市北區文心路四段200號 辦公商業大樓 · 60.19坪 · 0房 28,000 元466 元/坪
2014-11-11臺中市北區文心路四段200號 辦公商業大樓 · 39.91坪 · 0房 22,000 元552 元/坪
2014-09-06臺中市北屯區梅川東路四段41號 透天厝 · 65.13坪 · 4房 32,000 元493 元/坪
2014-05-15臺中市北區文昌一街72號 透天厝 · 9坪 · 1房 8,400 元932 元/坪
2014-05-12臺中市北區文昌一街72號 透天厝 · 8.5坪 · 1房 8,400 元988 元/坪
2014-05-10臺中市北區文昌一街72號 透天厝 · 8.5坪 · 1房 8,400 元988 元/坪
2014-05-03臺中市北區文昌一街72號 透天厝 · 10.5坪 · 1房 8,400 元800 元/坪
2013-12-16臺中市北區文心路四段200號 辦公商業大樓 · 40.72坪 · 0房 20,000 元493 元/坪
2013-03-20臺中市北區文心路四段200號 辦公商業大樓 · 39.91坪 · 0房 20,000 元502 元/坪
2012-10-16臺中市北屯區文心路四段257號 透天厝 · 100.7坪 · 4房 40,000 元397 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文昌東二街 vs 北區

本址704 元/坪
文昌東二街 全段731 元/坪
北區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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