附近

首頁 › 臺中市 › 北區 › 日盛街 › 61號

臺中市北區日盛街61號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 4 筆租賃實價登錄，中位月租 11,880 元。4房+是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 11,880 元。單價 1,002 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元高約 39%。以周邊房價推估，年投報率約 5.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區日盛街61號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 10,080 元、單價中位 1,002 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.6%(2013-07-14～2026-05-26)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(5.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 10.1 坪）
10,080 元
單價中位
1,002 元/坪
常見單價
688–1230 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(688–1230 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.6 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,002 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,300 元3 筆4房+ 11,880 元4 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2026-05-26 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 4房 11,580 元1150 元/坪
2026-05-26 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 4房 11,880 元1180 元/坪
2026-05-25 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 4房 10,080 元1002 元/坪
2026-05-25 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 4房 12,380 元1230 元/坪
2021-09-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.11坪 · 1房 8,300 元747 元/坪
2020-09-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.11坪 · 1房 8,300 元747 元/坪
2013-07-14 華廈(10層含以下有電梯) · 12.33坪 · 1房 8,500 元688 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 日盛街 vs 北區

本址1,002 元/坪
日盛街 全段1,002 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 5.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

北區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 北漂 / 都會區租屋：預算、通勤與區域怎麼選到雙北、台中、高雄等都會區工作租屋， 短租、月租怎麼找？短期租屋管道與注意事項出差、裝潢過渡、剛到新城市想短租或月 退租清潔費合理嗎？回復原狀的界線與自保退租時房東收清潔費、要求重新油漆、回