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臺中市北區日興街188號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 4 筆租賃實價登錄，中位月租 16,000 元，較前一年下跌約 50%。房型以3房最多（6 筆，中位 16,000 元）。單價 331 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元便宜 54% 上下。換算年投報率約 1.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區日興街188號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 331 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2020-07-18～2026-07-16)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 48.4 坪）
16,000 元
單價中位
331 元/坪
常見單價
245–688 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(245–688 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 331 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元6 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2026-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.39坪 · 3房 16,000 元331 元/坪
2026-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.39坪 · 3房 16,000 元331 元/坪
2026-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.39坪 · 3房 16,000 元331 元/坪
2026-02-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.85坪 · 3房 21,000 元430 元/坪
2025-08-29 店面(店鋪) · 46.44坪 · 0房 32,000 元688 元/坪
2025-07-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.39坪 · 3房 16,000 元331 元/坪
2020-07-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.85坪 · 3房 12,000 元245 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 日興街 vs 北區

本址331 元/坪
日興街 全段453 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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