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臺中市北區東光東街61號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 10,000 元（最近 2014-01-28）。出租以4房+為大宗，中位月租約 10,000 元。放到北區整體（714 元/坪/月）來看，這裡低約 67%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區東光東街61號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 235 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.3%(2014-01-28～2014-01-28)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(1.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 42.3 坪）
10,000 元
單價中位
235 元/坪
常見單價
235–235 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(235–235 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.3 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 235 元/坪/月估算，約 75 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 10,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2014-01-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.31坪 · 4房 10,000 元235 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 東光東街 vs 北區

本址235 元/坪
東光東街 全段664 元/坪
北區 全區714 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 1.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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