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臺中市北區東成路147號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市北區東成路147號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 22,000 元。出租以4房+為大宗,中位月租約 22,000 元。單價 400 元/坪/月,對比北區全區中位 721 元低約 45%,相對划算。換算年投報率約 2.2%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市北區東成路147號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 400 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2026-01-16~2026-01-16)。

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月租中位(約 54.8 坪)
22,000 元
單價中位
400 元/坪
常見單價
400–400 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(400–400 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 400 元/坪/月估算,約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 22,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-01-16 透天厝 · 54.82坪 · 4房 22,000 元400 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 東成路 vs 北區

本址400 元/坪
東成路 全段440 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識