臺中市北區梅亭東街71號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,241 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 70 筆租賃實價登錄，中位月租 8,000 元，較前一年上漲約 18%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,000 元。單價 701 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元大致相當。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北區梅亭東街71號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1241 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 701 元/坪/月，供周邊行情參考。
67分
月租中位（約 23.8 坪）
15,000 元
單價中位
701 元/坪
常見單價
502–939 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(502–939 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 701 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元147 筆2房 8,500 元19 筆3房 15,000 元19 筆4房+ 4,000 元12 筆
周遭租賃成交（1,241 筆）
2026-09-07臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,000 元516 元/坪
2026-09-03臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 2房 4,500 元383 元/坪
2026-09-01臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.82坪 · 1房 6,700 元569 元/坪
2026-08-30臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.65坪 · 1房 6,300 元651 元/坪
2026-08-26臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.89坪 · 2房 14,683 元777 元/坪
2026-08-11臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 7,540 元817 元/坪
2026-08-11臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 7,540 元817 元/坪
2026-08-06臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.63坪 · 1房 7,500 元982 元/坪
2026-08-06臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.63坪 · 1房 7,500 元982 元/坪
2026-08-01臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2026-08-01臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2026-08-01臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2026-07-28臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.39坪 · 1房 10,000 元879 元/坪
2026-07-28臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.39坪 · 1房 10,000 元879 元/坪
2026-07-15臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.65坪 · 1房 8,000 元830 元/坪
2026-07-15臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.65坪 · 1房 8,000 元830 元/坪
2026-07-15臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.65坪 · 1房 8,000 元830 元/坪
2026-07-06臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 6,400 元701 元/坪
2026-07-06臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 6,400 元701 元/坪
2026-06-16臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 6,500 元704 元/坪
2026-06-16臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 6,500 元704 元/坪
2026-06-16臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 6,500 元704 元/坪
2026-06-16臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 6,500 元704 元/坪
2026-06-15臺中市北區育強街110之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.31坪 · 3房 34,000 元651 元/坪
2026-06-15臺中市北區育強街110之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.31坪 · 3房 34,000 元651 元/坪
2026-06-15臺中市北區育強街110之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.31坪 · 3房 34,000 元651 元/坪
2026-06-15臺中市北區育強街110之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.31坪 · 3房 34,000 元651 元/坪
2026-06-12臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.89坪 · 1房 5,000 元724 元/坪
2026-06-12臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.89坪 · 1房 5,000 元724 元/坪
2026-06-12臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.89坪 · 1房 5,000 元724 元/坪
2026-06-12臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.89坪 · 1房 5,000 元724 元/坪
2026-06-12臺中市北區北屯路22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.37坪 · 2房 8,500 元635 元/坪
2026-06-12臺中市北區北屯路22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.37坪 · 2房 8,500 元635 元/坪
2026-06-12臺中市北區北屯路22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.37坪 · 2房 8,500 元635 元/坪
2026-06-12臺中市北區北屯路22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.37坪 · 2房 8,500 元635 元/坪
2026-06-10臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.36坪 · 1房 8,000 元648 元/坪
2026-06-10臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.36坪 · 1房 8,000 元648 元/坪
2026-06-10臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.36坪 · 1房 8,000 元648 元/坪
2026-06-09臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.13坪 · 1房 9,500 元939 元/坪
2026-06-09臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.13坪 · 1房 9,500 元939 元/坪
2026-06-09臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.13坪 · 1房 9,500 元939 元/坪
2026-06-08臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.28坪 · 1房 9,000 元876 元/坪
2026-06-08臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.28坪 · 1房 9,000 元876 元/坪
2026-06-08臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.28坪 · 1房 9,000 元876 元/坪
2026-05-27臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.56坪 · 1房 9,000 元618 元/坪
2026-05-20臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.97坪 · 1房 6,500 元724 元/坪
2026-05-08臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.71坪 · 1房 14,000 元1815 元/坪
2026-05-04臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.13坪 · 1房 7,800 元770 元/坪
2026-04-28臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,000 元516 元/坪
2026-04-28臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 2房 4,000 元340 元/坪
2026-04-22臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.84坪 · 1房 11,300 元1041 元/坪
2026-04-17臺中市北區梅亭東街76巷10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.06坪 · 3房 14,500 元658 元/坪
2026-04-14臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.72坪 · 2房 11,500 元506 元/坪
2026-04-07臺中市北區北屯路22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.9坪 · 1房 10,000 元919 元/坪
2026-03-31臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 11,900 元1124 元/坪
2026-03-20臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.65坪 · 1房 7,517 元780 元/坪
2026-03-17臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,500 元579 元/坪
2026-03-10臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.09坪 · 2房 10,000 元321 元/坪
2026-02-06臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,000 元516 元/坪
2026-01-31臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.73坪 · 1房 6,000 元893 元/坪
2026-01-28臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.15坪 · 1房 8,300 元817 元/坪
2026-01-09臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.11坪 · 1房 8,000 元1124 元/坪
2025-12-22臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 6,538 元701 元/坪
2025-12-19臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.13坪 · 1房 10,000 元988 元/坪
2025-12-15臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.24坪 · 1房 7,200 元357 元/坪
2025-12-15臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.01坪 · 1房 5,300 元588 元/坪
2025-12-12臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.18坪 · 1房 5,000 元545 元/坪
2025-11-28臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 10,000 元1223 元/坪
2025-11-27臺中市北區梅亭東街43之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.58坪 · 3房 22,000 元674 元/坪
2025-11-01臺中市北區育強街101之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.37坪 · 3房 17,000 元579 元/坪
2025-09-25臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,000 元516 元/坪
2025-09-03臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 7,540 元817 元/坪
2025-09-01臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.89坪 · 2房 14,683 元777 元/坪
2025-08-30臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 6,800 元645 元/坪
2025-08-30臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 6,300 元645 元/坪
2025-08-22臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.81坪 · 1房 6,800 元575 元/坪
2025-08-06臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.89坪 · 1房 5,000 元724 元/坪
2025-07-30臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.39坪 · 1房 10,000 元879 元/坪
2025-07-24臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 2房 4,500 元383 元/坪
2025-07-21臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2025-07-18臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 6,800 元645 元/坪
2025-07-08臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,000 元516 元/坪
2025-07-01臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 6,500 元704 元/坪
2025-06-13臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.97坪 · 1房 6,500 元724 元/坪
2025-06-09臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.36坪 · 1房 8,000 元648 元/坪
2025-05-24臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.84坪 · 1房 11,300 元1041 元/坪
2025-05-23臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 2房 4,000 元340 元/坪
2025-05-08臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.28坪 · 1房 9,000 元876 元/坪
2025-04-30臺中市北區梅亭東街76巷10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.06坪 · 3房 14,500 元658 元/坪
2025-03-28臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,500 元579 元/坪
2025-03-18臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.65坪 · 1房 8,000 元830 元/坪
2025-02-21臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,000 元516 元/坪
2025-02-20臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 11坪 · 1房 8,000 元727 元/坪
2025-02-01臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.73坪 · 1房 6,000 元893 元/坪
2025-01-16臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.56坪 · 1房 10,990 元754 元/坪
2025-01-12臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 10,000 元1223 元/坪
2024-12-27臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.24坪 · 1房 7,200 元357 元/坪
2024-12-24臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.18坪 · 1房 5,000 元545 元/坪
2024-12-24臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.65坪 · 1房 5,800 元602 元/坪
2024-12-24臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.01坪 · 1房 5,300 元588 元/坪
2024-12-18臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 5,838 元625 元/坪
2024-12-13臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.13坪 · 1房 10,000 元988 元/坪
2024-11-27臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 5,800 元592 元/坪
2024-11-27臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 6,300 元595 元/坪
2024-11-13臺中市北區育強街62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.34坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2024-11-10臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.24坪 · 2房 14,000 元691 元/坪
2024-11-05臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.81坪 · 1房 6,300 元532 元/坪
2024-09-29臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.89坪 · 1房 6,000 元869 元/坪
2024-09-27臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 6,150 元582 元/坪
2024-09-16臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.14坪 · 4房 4,000 元264 元/坪
2024-09-09臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 7,040 元760 元/坪
2024-08-10臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.39坪 · 1房 9,000 元790 元/坪
2024-08-08臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.42坪 · 2房 4,500 元258 元/坪
2024-07-29臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2024-07-22臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 6,000 元648 元/坪
2024-07-19臺中市北區梅亭東街43之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.58坪 · 3房 18,000 元552 元/坪
2024-07-11臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 8,000 元876 元/坪
2024-07-05臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.14坪 · 2房 4,000 元264 元/坪
2024-06-15臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.36坪 · 1房 8,000 元648 元/坪
2024-06-06臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.84坪 · 1房 11,262 元1038 元/坪
2024-06-06臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.89坪 · 1房 5,500 元797 元/坪
2024-05-10臺中市北區梅亭東街76巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.04坪 · 3房 15,000 元681 元/坪
2024-05-02臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 2房 4,000 元340 元/坪
2024-05-01臺中市北區梅亭東街76巷10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.06坪 · 3房 13,000 元588 元/坪
2024-04-14臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.65坪 · 1房 7,516 元780 元/坪
2024-04-12臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,400 元565 元/坪
2024-04-10臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.28坪 · 1房 9,000 元876 元/坪
2024-03-22臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.65坪 · 1房 8,000 元830 元/坪
2024-02-22臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.19坪 · 1房 10,500 元1283 元/坪
2024-02-22臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.04坪 · 1房 8,500 元770 元/坪
2024-02-15臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.56坪 · 1房 11,100 元764 元/坪
2024-01-23臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 3,900 元502 元/坪
2024-01-08臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.24坪 · 1房 7,200 元357 元/坪
2023-12-29臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.39坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2023-12-27臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.01坪 · 1房 5,300 元588 元/坪
2023-12-22臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.18坪 · 1房 5,000 元545 元/坪
2023-12-13臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 4,914 元526 元/坪
2023-12-05臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.24坪 · 2房 14,000 元691 元/坪
2023-12-01臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.13坪 · 1房 10,000 元988 元/坪
2023-11-28臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,300 元674 元/坪
2023-11-24臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 6,800 元645 元/坪
2023-11-06臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.81坪 · 1房 6,800 元575 元/坪
2023-10-24臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 6,800 元645 元/坪
2023-09-22臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,000 元516 元/坪
2023-09-11臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 2房 4,500 元383 元/坪
2023-09-05臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 15房 7,500 元592 元/坪
2023-08-09臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2023-07-25臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 3,900 元502 元/坪
2023-05-26臺中市北區北屯路14號 套房(1房1廳1衛) · 10.84坪 · 1房 12,000 元1107 元/坪
2023-05-25臺中市北區北屯路49號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 6,000 元655 元/坪
2023-05-19臺中市北區梅亭東街76巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.04坪 · 3房 15,000 元681 元/坪
2023-05-01臺中市北區梅亭東街76巷10之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.06坪 · 3房 12,000 元545 元/坪
2023-03-30臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 4,400 元565 元/坪
2023-02-14臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 3,900 元502 元/坪
2023-01-10臺中市北區梅亭東街20號 套房(1房1廳1衛) · 14.56坪 · 1房 11,000 元757 元/坪
2023-01-05臺中市北區梅亭街10之8號 套房(1房1廳1衛) · 11.39坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2022-12-21臺中市北區北屯路49號 套房(1房1廳1衛) · 9.33坪 · 1房 6,300 元674 元/坪
2022-08-23臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.97坪 · 1房 6,500 元724 元/坪
2022-08-19臺中市北區梅亭街10之8號 套房(1房1廳1衛) · 11.15坪 · 1房 8,000 元717 元/坪
2022-07-14臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 3,900 元502 元/坪
2022-07-14臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 4,250 元545 元/坪
2022-06-09臺中市北區梅亭東街76巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.04坪 · 3房 15,000 元681 元/坪
2022-06-04臺中市北區北屯路14號 套房(1房1廳1衛) · 10.84坪 · 1房 13,000 元1200 元/坪
2022-05-12臺中市北區北屯路49號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 5,000 元545 元/坪
2022-04-29臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 1房 4,000 元340 元/坪
2022-03-08臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 4,400 元565 元/坪
2022-01-24臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 3,900 元502 元/坪
2022-01-22臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 1房 4,000 元340 元/坪
2022-01-17臺中市北區梅亭街10之8號 套房(1房1廳1衛) · 11.39坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2021-12-30臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.56坪 · 1房 11,000 元757 元/坪
2021-12-12臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 0房 6,900 元704 元/坪
2021-08-23臺中市北區北屯路22之2號 套房(1房1廳1衛) · 7.56坪 · 1房 7,000 元926 元/坪
2021-08-13臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 3,900 元502 元/坪
2021-06-25臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 6,300 元674 元/坪
2021-06-11臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.84坪 · 1房 13,000 元1200 元/坪
2021-06-11臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 4,250 元545 元/坪
2021-05-14臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 5,000 元545 元/坪
2021-04-16臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 4,250 元545 元/坪
2021-02-08臺中市北區梅亭東街76巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.04坪 · 3房 14,000 元635 元/坪
2021-01-29臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 1房 4,000 元340 元/坪
2021-01-16臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2021-01-05臺中市北區梅亭東街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.56坪 · 1房 11,000 元757 元/坪
2020-12-19臺中市北區北屯路22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.71坪 · 1房 9,500 元2559 元/坪
2020-12-18臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.13坪 · 1房 10,000 元988 元/坪
2020-11-01臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 6,300 元645 元/坪
2020-05-11臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 5,000 元545 元/坪
2020-02-08臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.97坪 · 1房 9,500 元866 元/坪
2019-11-26臺中市北區梅亭東街76巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.04坪 · 3房 15,300 元694 元/坪
2019-08-16臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 3,900 元502 元/坪
2019-08-13臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 3,900 元502 元/坪
2018-11-30臺中市北區梅亭東街76巷2之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.04坪 · 3房 15,300 元694 元/坪
2018-08-28臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2018-06-25臺中市北區北屯路14號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.09坪 · 2房 10,000 元711 元/坪
2018-06-25臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 4,000 元516 元/坪
2018-06-21臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,072 元774 元/坪
2016-08-10臺中市北區北屯路22之2號 套房(1房1廳1衛) · 11.01坪 · 1房 6,500 元592 元/坪
2013-11-01臺中市北區育強街99之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.32坪 · 3房 14,000 元433 元/坪
2013-10-07臺中市北區北屯路49之3號 辦公商業大樓 · 219.79坪 · 0房 85,000 元387 元/坪
2013-01-22臺中市北區北屯路22之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.01坪 · 1房 7,000 元635 元/坪
2012-10-09臺中市北區北屯路14號 套房(1房1廳1衛) · 11坪 · 1房 4,000 元364 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 梅亭東街 vs 北區
本址701 元/坪
梅亭東街 全段618 元/坪
北區 全區721 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市北區梅亭東街71號 所在的北區治安概況
毒品260件
機車竊盜31件
住宅竊盜21件
汽車竊盜2件
北區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市北區梅亭東街71號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市北區梅亭東街71號座標（北緯 24.1598°、東經 120.6924°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市北區梅亭東街71號 步行生活分數
臺中市北區梅亭東街71號步行生活分數 74 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.1598°、東經 120.6924°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 221 處設施。
74分
周遭生活機能
車站 905m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
公車站 116m · 步行約 1 分 範圍內 84 處
共享單車 107m · 步行約 1 分 範圍內 16 處
超商 26m · 步行約 1 分 範圍內 22 處
超市 161m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
銀行 222m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
學校 379m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
公園 110m · 步行約 1 分 範圍內 11 處
醫院 783m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 264m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
運動中心 646m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
停車場 21m · 步行約 1 分 範圍內 12 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.7km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 578m
加油站 最近約 918m
殯葬設施 最近約 902m
墓地 3 公里內無
市場 最近約 305m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市北區梅亭東街71號方圓 800 公尺內共 221 處：生活機能(綠)218 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 停車場嘟嘟房停車場21 公尺
- 超商全家便利商店26 公尺
- 超商7-Eleven65 公尺
- 共享單車YouBike2.0_北屯雙十路二段100巷口107 公尺
- 公園育強公園110 公尺
- 超商全家便利商店110 公尺
- 公車站監理站116 公尺
- 公車站監理站116 公尺
- 公車站監理站116 公尺
- 公車站監理站116 公尺
- 公車站監理站116 公尺
- 公車站監理站121 公尺
- 公車站監理站121 公尺
- 公車站監理站121 公尺
臺中市北區梅亭東街71號日照與採光分析
依臺中市北區梅亭東街71號座標（北緯 24.1598°、東經 120.6924°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市北區梅亭東街71號經緯度（北緯 24.1598°、東經 120.6924°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市北區梅亭東街71號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市北區梅亭東街71號（北緯 24.1598°、東經 120.6924°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。