臺中市北區梅亭街20號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,119 筆租賃 · 截至 2026-08-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 54 筆出租成交，月租中位 8,000 元，較前一年上漲約 6%。房型以套房/1房最多（112 筆，中位 6,800 元）。放到北區整體（717 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北區梅亭街20號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1119 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 704 元/坪/月，供周邊行情參考。
60分
月租中位（約 22.6 坪）
15,000 元
單價中位
704 元/坪
常見單價
370–909 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(370–909 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 704 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,800 元112 筆2房 19,000 元37 筆3房 17,000 元22 筆4房+ 4,500 元21 筆
周遭租賃成交（1,119 筆）
2026-08-10臺中市北區梅亭街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.82坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2026-08-09臺中市北區健行路6之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 6房 6,000 元1203 元/坪
2026-08-06臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.63坪 · 1房 7,500 元982 元/坪
2026-08-01臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2026-08-01臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2026-07-30臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.55坪 · 3房 30,000 元486 元/坪
2026-07-28臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.39坪 · 1房 10,000 元879 元/坪
2026-07-27臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 24,000 元869 元/坪
2026-07-15臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.65坪 · 1房 8,000 元830 元/坪
2026-07-15臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.65坪 · 1房 8,000 元830 元/坪
2026-07-13臺中市北區北屯路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 2房 25,937 元595 元/坪
2026-07-08臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 22,400 元727 元/坪
2026-07-06臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 6,400 元701 元/坪
2026-07-04臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.71坪 · 2房 6,800 元701 元/坪
2026-06-18臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 7,800 元823 元/坪
2026-06-18臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 7,800 元823 元/坪
2026-06-18臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 7,800 元823 元/坪
2026-06-16臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 3房 15,000 元569 元/坪
2026-06-16臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 3房 15,000 元569 元/坪
2026-06-16臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 3房 15,000 元569 元/坪
2026-06-16臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 6,500 元704 元/坪
2026-06-16臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 6,500 元704 元/坪
2026-06-16臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 6,500 元704 元/坪
2026-06-12臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.89坪 · 1房 5,000 元724 元/坪
2026-06-12臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.89坪 · 1房 5,000 元724 元/坪
2026-06-12臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.89坪 · 1房 5,000 元724 元/坪
2026-06-10臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.36坪 · 1房 8,000 元648 元/坪
2026-06-10臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.36坪 · 1房 8,000 元648 元/坪
2026-06-08臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.28坪 · 1房 9,000 元876 元/坪
2026-06-08臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.28坪 · 1房 9,000 元876 元/坪
2026-05-07臺中市北區北屯路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 27,000 元764 元/坪
2026-04-28臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,000 元516 元/坪
2026-04-28臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 2房 4,000 元340 元/坪
2026-04-10臺中市北區健行路6之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 6房 6,500 元1302 元/坪
2026-04-06臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 3房 22,000 元833 元/坪
2026-03-31臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 11,900 元1124 元/坪
2026-03-20臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.65坪 · 1房 7,517 元780 元/坪
2026-03-17臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,500 元579 元/坪
2026-03-10臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.45坪 · 2房 12,900 元959 元/坪
2026-03-10臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 2房 15,000 元374 元/坪
2026-03-10臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.09坪 · 2房 10,000 元321 元/坪
2026-02-08臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2026-02-06臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,000 元516 元/坪
2026-01-02臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 3房 30,000 元803 元/坪
2025-12-23臺中市北區健行路6之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 6房 5,000 元1002 元/坪
2025-12-22臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 6,538 元701 元/坪
2025-12-19臺中市北區健行路6之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 6房 5,500 元1104 元/坪
2025-12-15臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.24坪 · 1房 7,200 元357 元/坪
2025-12-15臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.01坪 · 1房 5,300 元588 元/坪
2025-12-12臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.18坪 · 1房 5,000 元545 元/坪
2025-12-05臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 23,000 元651 元/坪
2025-12-05臺中市北區北屯路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 3房 29,000 元664 元/坪
2025-12-03臺中市北區梅亭街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.02坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2025-10-26臺中市北區北屯路47巷2號 透天厝 · 53.84坪 · 4房 16,200 元301 元/坪
2025-09-25臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,000 元516 元/坪
2025-09-15臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.9坪 · 1房 9,000 元909 元/坪
2025-09-03臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 7,540 元817 元/坪
2025-09-02臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 19,000 元539 元/坪
2025-08-30臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 6,800 元645 元/坪
2025-08-30臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 6,300 元645 元/坪
2025-08-22臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.81坪 · 1房 6,800 元575 元/坪
2025-08-20臺中市北區健行路6之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 6房 6,000 元1203 元/坪
2025-08-07臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 22,400 元727 元/坪
2025-08-06臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.89坪 · 1房 5,000 元724 元/坪
2025-07-30臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.39坪 · 1房 10,000 元879 元/坪
2025-07-24臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 24,000 元869 元/坪
2025-07-24臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 2房 4,500 元383 元/坪
2025-07-21臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2025-07-18臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 6,800 元645 元/坪
2025-07-14臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.86坪 · 1房 8,050 元1174 元/坪
2025-07-08臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,000 元516 元/坪
2025-07-01臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 6,500 元704 元/坪
2025-06-30臺中市北區梅亭街24巷21之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.59坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2025-06-14臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 3房 22,000 元833 元/坪
2025-06-13臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.97坪 · 1房 6,500 元724 元/坪
2025-06-12臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 9,500 元1002 元/坪
2025-06-09臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.36坪 · 1房 8,000 元648 元/坪
2025-05-23臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 2房 4,000 元340 元/坪
2025-05-08臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.28坪 · 1房 9,000 元876 元/坪
2025-04-09臺中市北區梅亭街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.82坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2025-03-28臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,500 元579 元/坪
2025-03-18臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.65坪 · 1房 8,000 元830 元/坪
2025-03-10臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 22,400 元727 元/坪
2025-02-25臺中市北區北屯路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 24,000 元681 元/坪
2025-02-21臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,000 元516 元/坪
2025-02-14臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2025-02-10臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 22,400 元727 元/坪
2025-01-19臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 3房 30,000 元803 元/坪
2024-12-27臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.24坪 · 1房 7,200 元357 元/坪
2024-12-24臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.18坪 · 1房 5,000 元545 元/坪
2024-12-24臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.65坪 · 1房 5,800 元602 元/坪
2024-12-24臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.01坪 · 1房 5,300 元588 元/坪
2024-12-20臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.45坪 · 2房 18,000 元1339 元/坪
2024-12-18臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 5,838 元625 元/坪
2024-11-27臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 5,800 元592 元/坪
2024-11-27臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 6,300 元595 元/坪
2024-11-22臺中市北區北屯路47巷2號 透天厝 · 53.84坪 · 4房 16,200 元301 元/坪
2024-11-18臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.32坪 · 2房 24,000 元949 元/坪
2024-11-10臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.24坪 · 2房 14,000 元691 元/坪
2024-11-05臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.81坪 · 1房 6,300 元532 元/坪
2024-09-29臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.89坪 · 1房 6,000 元869 元/坪
2024-09-27臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 6,150 元582 元/坪
2024-09-16臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.14坪 · 4房 4,000 元264 元/坪
2024-09-12臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 22,500 元750 元/坪
2024-09-09臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 7,040 元760 元/坪
2024-09-01臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.9坪 · 1房 9,000 元909 元/坪
2024-08-28臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 2房 28,000 元641 元/坪
2024-08-10臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.39坪 · 1房 9,000 元790 元/坪
2024-08-08臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.42坪 · 2房 4,500 元258 元/坪
2024-07-30臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 28,000 元988 元/坪
2024-07-29臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2024-07-22臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 6,000 元648 元/坪
2024-07-14臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.86坪 · 1房 8,300 元1210 元/坪
2024-07-11臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 8,000 元876 元/坪
2024-07-10臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 9,500 元1002 元/坪
2024-07-05臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.14坪 · 2房 4,000 元264 元/坪
2024-06-15臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.36坪 · 1房 8,000 元648 元/坪
2024-06-14臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 28,000 元793 元/坪
2024-06-06臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.89坪 · 1房 5,500 元797 元/坪
2024-05-20臺中市北區梅亭街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.28坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2024-05-02臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 2房 4,000 元340 元/坪
2024-04-15臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.97坪 · 3房 33,000 元631 元/坪
2024-04-14臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.65坪 · 1房 7,516 元780 元/坪
2024-04-12臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,400 元565 元/坪
2024-04-10臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.28坪 · 1房 9,000 元876 元/坪
2024-04-10臺中市北區梅亭街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.82坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2024-04-08臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 2房 23,937 元549 元/坪
2024-03-22臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.65坪 · 1房 8,000 元830 元/坪
2024-01-23臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 3,900 元502 元/坪
2024-01-22臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2024-01-18臺中市北區北屯路47巷2號 透天厝 · 53.84坪 · 4房 16,200 元301 元/坪
2024-01-08臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.24坪 · 1房 7,200 元357 元/坪
2023-12-29臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.39坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2023-12-27臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.01坪 · 1房 5,300 元588 元/坪
2023-12-22臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.18坪 · 1房 5,000 元545 元/坪
2023-12-13臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 4,914 元526 元/坪
2023-12-05臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.24坪 · 2房 14,000 元691 元/坪
2023-11-28臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 22,400 元727 元/坪
2023-11-28臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,300 元674 元/坪
2023-11-24臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.8坪 · 3房 32,000 元747 元/坪
2023-11-24臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 6,800 元645 元/坪
2023-11-06臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.81坪 · 1房 6,800 元575 元/坪
2023-10-24臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.42坪 · 1房 6,700 元797 元/坪
2023-10-24臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.57坪 · 1房 6,800 元645 元/坪
2023-09-27臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.9坪 · 1房 9,000 元909 元/坪
2023-09-22臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,000 元516 元/坪
2023-09-13臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 19,000 元539 元/坪
2023-09-11臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 2房 4,500 元383 元/坪
2023-09-05臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.7坪 · 15房 7,500 元592 元/坪
2023-08-09臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2023-07-25臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 3,900 元502 元/坪
2023-07-01臺中市北區梅亭街21號 套房(1房1廳1衛) · 6.86坪 · 1房 8,300 元1210 元/坪
2023-05-25臺中市北區北屯路49號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 6,000 元655 元/坪
2023-04-07臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2023-03-30臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 4,400 元565 元/坪
2023-03-14臺中市北區北屯路47巷2號 其他 · 53.84坪 · 4房 16,200 元301 元/坪
2023-02-14臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 3,900 元502 元/坪
2023-01-05臺中市北區梅亭街10之8號 套房(1房1廳1衛) · 11.39坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2022-12-21臺中市北區北屯路49號 套房(1房1廳1衛) · 9.33坪 · 1房 6,300 元674 元/坪
2022-11-14臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.42坪 · 1房 6,700 元797 元/坪
2022-08-23臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.97坪 · 1房 6,500 元724 元/坪
2022-08-19臺中市北區梅亭街10之8號 套房(1房1廳1衛) · 11.15坪 · 1房 8,000 元717 元/坪
2022-07-14臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 3,900 元502 元/坪
2022-07-14臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 4,250 元545 元/坪
2022-07-12臺中市北區梅亭街21號 套房(1房1廳1衛) · 6.86坪 · 1房 8,300 元1210 元/坪
2022-05-12臺中市北區北屯路49號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 5,000 元545 元/坪
2022-04-29臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 1房 4,000 元340 元/坪
2022-04-21臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2022-03-08臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 4,400 元565 元/坪
2022-01-24臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 3,900 元502 元/坪
2022-01-22臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 1房 4,000 元340 元/坪
2022-01-17臺中市北區梅亭街10之8號 套房(1房1廳1衛) · 11.39坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2021-12-12臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 0房 6,900 元704 元/坪
2021-12-02臺中市北區北屯路47巷2號 透天厝 · 53.84坪 · 4房 19,000 元354 元/坪
2021-08-13臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 3,900 元502 元/坪
2021-06-25臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.33坪 · 1房 6,300 元674 元/坪
2021-06-11臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 4,250 元545 元/坪
2021-05-14臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 5,000 元545 元/坪
2021-04-16臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 4,250 元545 元/坪
2021-04-01臺中市北區梅亭街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.82坪 · 3房 16,400 元423 元/坪
2021-01-29臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 1房 4,000 元340 元/坪
2021-01-28臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.85坪 · 1房 6,400 元588 元/坪
2021-01-16臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2020-12-21臺中市北區北屯路47巷2號 透天厝 · 53.84坪 · 4房 20,000 元370 元/坪
2020-11-01臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.8坪 · 1房 6,300 元645 元/坪
2020-05-11臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 5,000 元545 元/坪
2020-03-21臺中市北區德化街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.79坪 · 3房 17,000 元817 元/坪
2019-11-15臺中市北區德化街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.79坪 · 3房 17,000 元817 元/坪
2019-09-26臺中市北區北屯路47巷3弄9號 透天厝 · 29.12坪 · 2房 12,600 元433 元/坪
2019-08-16臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 3,900 元502 元/坪
2019-08-13臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 3,900 元502 元/坪
2019-07-27臺中市北區德化街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.79坪 · 3房 17,000 元817 元/坪
2019-02-12臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.65坪 · 4房 17,100 元281 元/坪
2018-11-01臺中市北區北屯路47巷3弄9號 透天厝 · 29.12坪 · 2房 12,600 元433 元/坪
2018-10-17臺中市北區北屯路47巷3弄11號 透天厝 · 29.12坪 · 2房 17,100 元588 元/坪
2018-08-28臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2018-06-25臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 1房 4,000 元516 元/坪
2018-06-21臺中市北區北屯路49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 7,072 元774 元/坪
2016-02-19臺中市北區梅亭街57號 店面(店鋪) · 27.09坪 · 0房 17,000 元628 元/坪
2016-02-19臺中市北區梅亭街57號 店面(店鋪) · 27.09坪 · 1房 17,000 元628 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 梅亭街 vs 北區
本址704 元/坪
梅亭街 全段674 元/坪
北區 全區717 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品261件
機車竊盜32件
住宅竊盜18件
強盜1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
70分
周遭生活機能
公車站 153m · 步行約 2 分 範圍內 64 處
共享單車 138m · 步行約 2 分 範圍內 15 處
超商 94m · 步行約 1 分 範圍內 17 處
超市 241m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
銀行 280m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
學校 381m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
公園 284m · 步行約 4 分 範圍內 13 處
醫院 796m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 441m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
運動中心 515m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 199m · 步行約 2 分 範圍內 13 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.8km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 585m
加油站 最近約 840m
殯葬設施 最近約 780m
墓地 3 公里內無
市場 最近約 263m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。