臺中市北區梅亭街246號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,871 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 71 筆租賃實價登錄，中位月租 8,000 元，較前一年下跌約 11%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 6,500 元。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北區梅亭街246號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1871 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 734 元/坪/月，供周邊行情參考。
63分
月租中位（約 20.1 坪）
14,000 元
單價中位
734 元/坪
常見單價
479–1246 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(479–1246 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 734 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,500 元109 筆2房 19,000 元16 筆3房 19,700 元34 筆4房+ 7,000 元13 筆
周遭租賃成交（1,871 筆）
2026-08-04臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 7,500 元727 元/坪
2026-08-04臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 7,500 元727 元/坪
2026-07-18臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.8坪 · 1房 5,200 元896 元/坪
2026-07-18臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.8坪 · 1房 5,200 元896 元/坪
2026-07-18臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.8坪 · 1房 5,200 元896 元/坪
2026-07-16臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.51坪 · 1房 8,000 元840 元/坪
2026-07-16臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.51坪 · 1房 8,000 元840 元/坪
2026-07-16臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.51坪 · 1房 8,000 元840 元/坪
2026-07-11臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.07坪 · 1房 12,000 元853 元/坪
2026-07-11臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.07坪 · 1房 12,000 元853 元/坪
2026-07-11臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.07坪 · 1房 12,000 元853 元/坪
2026-07-10臺中市北區崇德路一段133巷23之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.57坪 · 3房 18,500 元585 元/坪
2026-07-10臺中市北區崇德路一段133巷23之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.57坪 · 3房 18,500 元585 元/坪
2026-07-07臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,500 元555 元/坪
2026-07-07臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.79坪 · 1房 7,000 元549 元/坪
2026-07-07臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,500 元555 元/坪
2026-07-07臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.79坪 · 1房 7,000 元549 元/坪
2026-07-01臺中市北區永興街47之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 4房 7,000 元1398 元/坪
2026-07-01臺中市北區永興街47之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 4房 7,000 元1398 元/坪
2026-07-01臺中市北區永興街47之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 4房 7,000 元1398 元/坪
2026-06-30臺中市北區永興街27之31號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.07坪 · 3房 18,000 元664 元/坪
2026-06-24臺中市北區衛道路212號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.33坪 · 3房 11,000 元433 元/坪
2026-06-23臺中市北區健行路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.59坪 · 3房 21,500 元506 元/坪
2026-06-19臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2026-06-19臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2026-06-19臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2026-06-19臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2026-06-18臺中市北區永興街47之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 4房 6,000 元1501 元/坪
2026-06-18臺中市北區永興街47之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 4房 6,000 元1501 元/坪
2026-06-18臺中市北區永興街47之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 4房 6,000 元1501 元/坪
2026-06-18臺中市北區永興街47之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 4房 6,000 元1501 元/坪
2026-06-17臺中市北區永興街50號 透天厝 · 6.02坪 · 7房 6,500 元1081 元/坪
2026-06-17臺中市北區永興街50號 透天厝 · 6.02坪 · 7房 6,500 元1081 元/坪
2026-06-17臺中市北區永興街50號 透天厝 · 6.02坪 · 7房 6,500 元1081 元/坪
2026-06-17臺中市北區永興街50號 透天厝 · 6.02坪 · 7房 6,500 元1081 元/坪
2026-06-12臺中市北區五常街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.43坪 · 3房 23,000 元757 元/坪
2026-06-12臺中市北區五常街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.43坪 · 3房 23,000 元757 元/坪
2026-06-12臺中市北區五常街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.43坪 · 3房 23,000 元757 元/坪
2026-06-12臺中市北區五常街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.43坪 · 3房 23,000 元757 元/坪
2026-06-10臺中市北區大義街29巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.79坪 · 2房 13,967 元744 元/坪
2026-05-22臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 7,500 元476 元/坪
2026-05-22臺中市北區永興街98巷38之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.07坪 · 3房 20,700 元737 元/坪
2026-04-24臺中市北區崇德路一段133巷26之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.06坪 · 3房 21,000 元698 元/坪
2026-04-17臺中市北區永興街50號 透天厝 · 6.02坪 · 7房 6,500 元1081 元/坪
2026-04-14臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.51坪 · 1房 14,400 元992 元/坪
2026-04-12臺中市北區永興街50號 透天厝 · 9.03坪 · 7房 7,500 元830 元/坪
2026-04-12臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.96坪 · 1房 13,000 元1187 元/坪
2026-04-05臺中市北區永興街140號 店面(店鋪) · 26.08坪 · 3房 50,000 元1917 元/坪
2026-04-02臺中市北區永興街50號 透天厝 · 9.01坪 · 7房 6,500 元721 元/坪
2026-03-31臺中市北區永興街33號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.8坪 · 3房 60,000 元1203 元/坪
2026-03-20臺中市北區永興街50號 透天厝 · 6.02坪 · 7房 8,000 元1329 元/坪
2026-03-16臺中市北區永興街140號 透天厝 · 26.08坪 · 5房 50,000 元1917 元/坪
2026-03-13臺中市北區永興街27之36號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 10,300 元1031 元/坪
2026-02-28臺中市北區學士路300號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.83坪 · 0房 15,000 元397 元/坪
2026-02-17臺中市北區梅亭街224號 透天厝 · 36.03坪 · 2房 26,000 元721 元/坪
2026-02-10臺中市北區梅亭街252之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 18,000 元562 元/坪
2026-02-03臺中市北區健行路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.48坪 · 4房 24,500 元476 元/坪
2026-01-30臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.41坪 · 1房 7,500 元519 元/坪
2026-01-20臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 7,300 元625 元/坪
2026-01-17臺中市北區五常街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 4房 20,000 元423 元/坪
2026-01-16臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 7,000 元678 元/坪
2026-01-02臺中市北區梅亭街208號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.89坪 · 1房 12,500 元698 元/坪
2025-12-08臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.73坪 · 1房 8,500 元668 元/坪
2025-11-26臺中市北區學士路292巷16號 透天厝 · 11.57坪 · 0房 18,000 元1554 元/坪
2025-11-21臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.24坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2025-11-20臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2025-11-20臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2025-11-08臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.42坪 · 1房 13,000 元790 元/坪
2025-10-28臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 6,500 元483 元/坪
2025-10-20臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,000 元628 元/坪
2025-10-04臺中市北區健行路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.57坪 · 3房 23,000 元545 元/坪
2025-09-24臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.43坪 · 2房 15,000 元912 元/坪
2025-09-18臺中市北區五常街218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.94坪 · 2房 20,000 元648 元/坪
2025-09-15臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,000 元628 元/坪
2025-09-12臺中市北區衛道路210之1號 透天厝 · 4坪 · 17房 14,000 元3501 元/坪
2025-09-10臺中市北區衛道路210之1號 透天厝 · 4坪 · 17房 14,500 元3626 元/坪
2025-09-10臺中市北區衛道路210之1號 透天厝 · 4坪 · 17房 13,800 元3451 元/坪
2025-09-04臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 7,500 元641 元/坪
2025-09-03臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,200 元648 元/坪
2025-08-10臺中市北區健行路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.96坪 · 2房 19,000 元575 元/坪
2025-07-21臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.79坪 · 1房 7,000 元549 元/坪
2025-07-16臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.51坪 · 1房 8,000 元840 元/坪
2025-07-11臺中市北區崇德路一段133巷23之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.57坪 · 3房 18,500 元585 元/坪
2025-07-08臺中市北區崇德路一段121巷12之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.41坪 · 3房 16,000 元684 元/坪
2025-07-05臺中市北區健行路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.59坪 · 3房 21,500 元506 元/坪
2025-06-27臺中市北區德化街256之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.57坪 · 4房 18,000 元734 元/坪
2025-06-21臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,500 元555 元/坪
2025-06-19臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.79坪 · 1房 7,000 元549 元/坪
2025-06-18臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,500 元555 元/坪
2025-06-14臺中市北區永興街27之31號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.07坪 · 3房 16,800 元621 元/坪
2025-06-11臺中市北區衛道路210之1號 透天厝 · 6.05坪 · 17房 18,000 元2975 元/坪
2025-05-29臺中市北區永興街98巷38之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.07坪 · 3房 20,700 元737 元/坪
2025-05-27臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.77坪 · 1房 7,500 元476 元/坪
2025-05-20臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2025-05-15臺中市北區永興街50號 透天厝 · 9.01坪 · 7房 7,500 元833 元/坪
2025-05-09臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.51坪 · 1房 15,000 元1035 元/坪
2025-04-23臺中市北區永興街50號 透天厝 · 9.03坪 · 7房 7,500 元830 元/坪
2025-04-18臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.11坪 · 1房 6,500 元536 元/坪
2025-03-23臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.96坪 · 1房 11,500 元1051 元/坪
2025-03-17臺中市北區永興街27之36號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 10,300 元1031 元/坪
2025-03-03臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.45坪 · 1房 7,500 元886 元/坪
2025-02-19臺中市北區梅亭街224號 透天厝 · 36.03坪 · 2房 26,000 元721 元/坪
2025-02-17臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.34坪 · 1房 6,500 元628 元/坪
2025-02-06臺中市北區梅亭街208號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.89坪 · 1房 13,000 元727 元/坪
2025-02-03臺中市北區永興街50號 透天厝 · 6.02坪 · 7房 7,500 元1246 元/坪
2025-01-24臺中市北區永興街50號 透天厝 · 6.02坪 · 7房 7,500 元1246 元/坪
2025-01-13臺中市北區永興街50號 透天厝 · 9.01坪 · 7房 12,000 元1332 元/坪
2024-12-30臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.41坪 · 1房 6,500 元450 元/坪
2024-12-20臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 6,000 元446 元/坪
2024-12-14臺中市北區永興街50號 透天厝 · 9.03坪 · 7房 9,000 元995 元/坪
2024-12-10臺中市北區永興街50號 透天厝 · 6.02坪 · 7房 9,000 元1494 元/坪
2024-11-25臺中市北區五常街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.18坪 · 4房 20,000 元423 元/坪
2024-11-25臺中市北區梅亭街208號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.89坪 · 1房 13,000 元727 元/坪
2024-11-16臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.24坪 · 1房 7,000 元529 元/坪
2024-11-15臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,000 元628 元/坪
2024-11-15臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2024-11-14臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,000 元582 元/坪
2024-09-25臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,200 元648 元/坪
2024-09-19臺中市北區梅亭街252之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2024-09-16臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.43坪 · 2房 15,000 元912 元/坪
2024-09-13臺中市北區健行路441之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.71坪 · 3房 27,000 元853 元/坪
2024-09-10臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 5,700 元595 元/坪
2024-08-28臺中市北區五常街218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.14坪 · 3房 23,800 元592 元/坪
2024-08-25臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 11,000 元1068 元/坪
2024-08-07臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.79坪 · 1房 7,000 元549 元/坪
2024-07-04臺中市北區德化街256之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.57坪 · 4房 18,000 元734 元/坪
2024-06-27臺中市北區永興街27之31號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.07坪 · 3房 16,000 元592 元/坪
2024-06-25臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,500 元631 元/坪
2024-06-14臺中市北區學士路257號 辦公商業大樓 · 77.12坪 · 0房 35,746 元463 元/坪
2024-06-13臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,500 元555 元/坪
2024-06-13臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,500 元555 元/坪
2024-06-13臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.79坪 · 1房 6,500 元509 元/坪
2024-05-25臺中市北區梅亭街268號 透天厝 · 9坪 · 2房 9,000 元1002 元/坪
2024-05-19臺中市北區健行路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.96坪 · 2房 20,000 元608 元/坪
2024-04-18臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.79坪 · 1房 15,000 元1388 元/坪
2024-04-16臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.11坪 · 1房 6,000 元496 元/坪
2024-03-26臺中市北區永興街27之36號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 10,300 元1031 元/坪
2024-03-05臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.34坪 · 1房 6,200 元598 元/坪
2024-03-01臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.45坪 · 1房 7,500 元886 元/坪
2024-02-27臺中市北區學士路236巷14之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.48坪 · 3房 13,500 元694 元/坪
2024-02-22臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.46坪 · 1房 12,000 元1147 元/坪
2024-01-22臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.41坪 · 0房 6,500 元450 元/坪
2024-01-04臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 6,000 元446 元/坪
2024-01-04臺中市北區德化街259號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.92坪 · 0房 48,000 元1554 元/坪
2023-12-04臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,000 元582 元/坪
2023-12-04臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.24坪 · 1房 7,000 元529 元/坪
2023-12-04臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 5,500 元532 元/坪
2023-10-31臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,000 元582 元/坪
2023-10-19臺中市北區學士路236巷16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 3房 17,000 元658 元/坪
2023-10-17臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 5,200 元542 元/坪
2023-10-17臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.34坪 · 1房 6,000 元582 元/坪
2023-10-17臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 5,500 元575 元/坪
2023-10-16臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,000 元582 元/坪
2023-10-11臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.34坪 · 1房 11,000 元569 元/坪
2023-10-04臺中市北區梅亭街252之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2023-10-02臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.43坪 · 2房 15,000 元912 元/坪
2023-09-28臺中市北區五常街228號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.19坪 · 3房 23,000 元572 元/坪
2023-07-22臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,500 元555 元/坪
2023-07-20臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.79坪 · 1房 6,500 元509 元/坪
2023-07-19臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,000 元512 元/坪
2023-07-17臺中市北區衛道路212號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.33坪 · 3房 10,500 元413 元/坪
2023-07-15臺中市北區德化街256之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.57坪 · 4房 18,000 元734 元/坪
2023-07-14臺中市北區崇德路一段133巷23之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.57坪 · 3房 19,700 元625 元/坪
2023-06-16臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.11坪 · 1房 6,000 元496 元/坪
2023-03-27臺中市北區永興街27之36號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 10,300 元1031 元/坪
2023-03-27臺中市北區永興街27之36號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.98坪 · 1房 10,300 元1031 元/坪
2023-02-10臺中市北區學士路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.83坪 · 2房 20,000 元479 元/坪
2023-02-01臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.46坪 · 1房 12,000 元1147 元/坪
2023-01-18臺中市北區德化街287號 套房(1房1廳1衛) · 8.45坪 · 1房 10,000 元1183 元/坪
2023-01-16臺中市北區永興街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.41坪 · 1房 6,500 元450 元/坪
2023-01-12臺中市北區學士路236巷28之3號 套房(1房1廳1衛) · 7坪 · 1房 8,500 元1213 元/坪
2023-01-11臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 6,000 元446 元/坪
2022-11-25臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 5,500 元575 元/坪
2022-10-30臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,000 元582 元/坪
2022-10-30臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.34坪 · 1房 6,000 元582 元/坪
2022-10-28臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 6,000 元512 元/坪
2022-10-28臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,000 元582 元/坪
2022-10-28臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.57坪 · 1房 5,200 元542 元/坪
2022-10-24臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.34坪 · 1房 11,000 元569 元/坪
2022-10-10臺中市北區學士路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.83坪 · 2房 20,000 元479 元/坪
2022-10-05臺中市北區梅亭街252之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2022-10-04臺中市北區德化街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.43坪 · 2房 14,300 元869 元/坪
2022-09-25臺中市北區五常街216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.21坪 · 1房 6,000 元965 元/坪
2022-08-15臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.34坪 · 1房 6,000 元579 元/坪
2022-07-28臺中市北區學士路236巷16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 3房 15,500 元598 元/坪
2022-05-25臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.11坪 · 1房 6,000 元496 元/坪
2022-01-16臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.43坪 · 1房 6,000 元446 元/坪
2021-12-15臺中市北區學士路248巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.31坪 · 1房 6,000 元582 元/坪
2021-10-12臺中市北區永興街27之36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.98坪 · 1房 9,500 元952 元/坪
2021-09-14臺中市北區德化街285號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.97坪 · 1房 19,000 元512 元/坪
2021-09-14臺中市北區德化街285號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.79坪 · 2房 16,000 元853 元/坪
2021-07-31臺中市北區學士路236巷16之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.91坪 · 3房 15,500 元598 元/坪
2021-02-22臺中市北區學士路236巷14之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.48坪 · 2房 13,500 元694 元/坪
2020-11-18臺中市北區德化街287號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 11,000 元1051 元/坪
2019-11-16臺中市北區健行路445之2號 店面(店鋪) · 44.31坪 · 0房 20,000 元453 元/坪
2019-11-16臺中市北區健行路445之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.47坪 · 3房 20,000 元853 元/坪
2019-10-25臺中市北區永興街27之19號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.66坪 · 1房 7,506 元1127 元/坪
2019-10-09臺中市北區學士路236巷6號 店面(店鋪) · 25.02坪 · 2房 23,000 元919 元/坪
2019-09-19臺中市北區健行路391號 透天厝 · 113.39坪 · 0房 137,000 元1207 元/坪
2019-07-15臺中市北區健行路391號 透天厝 · 113.39坪 · 0房 137,000 元1207 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 梅亭街 vs 北區
本址734 元/坪
梅亭街 全段674 元/坪
北區 全區721 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品261件
機車竊盜32件
住宅竊盜18件
強盜1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
68分
周遭生活機能
公車站 141m · 步行約 2 分 範圍內 64 處
共享單車 162m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
超商 153m · 步行約 2 分 範圍內 21 處
超市 264m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
銀行 323m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
學校 227m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
公園 366m · 步行約 5 分 範圍內 12 處
醫院 813m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 445m · 步行約 6 分 範圍內 8 處
運動中心 430m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
停車場 160m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.0km
加油站 最近約 799m
殯葬設施 最近約 544m
墓地 3 公里內無
市場 最近約 845m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。