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臺中市北區梅亭街635號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 402 筆租賃 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 55 筆出租成交，月租中位 10,000 元，較前一年下跌約 15%。房型以套房/1房最多（97 筆，中位 8,100 元）。單價 615 元/坪/月，對比北區全區中位 717 元低約 14%，相對划算。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北區梅亭街635號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 402 筆租賃成交:月租中位 14,200 元、單價中位 615 元/坪/月，供周邊行情參考。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.5 坪）
14,200 元
單價中位
615 元/坪
常見單價
423–982 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(423–982 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 615 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,100 元97 筆2房 17,000 元10 筆3房 18,000 元37 筆4房+ 28,000 元10 筆

周遭租賃成交（402 筆）

2026-08-03臺中市北區華富街72之2號 透天厝 · 15.47坪 · 0房 24,000 元1550 元/坪
2026-07-31臺中市北區忠太東路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.61坪 · 3房 25,000 元664 元/坪
2026-07-22臺中市北區西屯路一段412巷10弄3號 透天厝 · 13.28坪 · 1房 10,000 元754 元/坪
2026-07-09臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.28坪 · 1房 13,000 元754 元/坪
2026-07-08臺中市北區華富街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.42坪 · 1房 6,000 元575 元/坪
2026-07-01臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.59坪 · 2房 14,200 元764 元/坪
2026-07-01臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.59坪 · 2房 14,200 元764 元/坪
2026-06-15臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.67坪 · 1房 7,500 元704 元/坪
2026-06-15臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,200 元691 元/坪
2026-06-15臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 7,235 元688 元/坪
2026-06-15臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.67坪 · 1房 7,500 元704 元/坪
2026-06-15臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,200 元691 元/坪
2026-06-15臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 7,235 元688 元/坪
2026-06-15臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.67坪 · 1房 7,500 元704 元/坪
2026-06-15臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 7,200 元691 元/坪
2026-06-15臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 7,235 元688 元/坪
2026-06-08臺中市北區華富街20巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.83坪 · 3房 22,000 元853 元/坪
2026-06-08臺中市北區華富街20巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.83坪 · 3房 22,000 元853 元/坪
2026-05-06臺中市北區健行路906巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.23坪 · 3房 18,000 元595 元/坪
2026-05-01臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.97坪 · 1房 9,000 元529 元/坪
2026-04-15臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.4坪 · 1房 9,000 元866 元/坪
2026-04-09臺中市北區華美街二段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.24坪 · 3房 29,500 元483 元/坪
2026-03-31臺中市北區忠太西路40巷13之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.51坪 · 3房 12,000 元826 元/坪
2026-03-30臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.67坪 · 1房 10,000 元939 元/坪
2026-03-25臺中市北區華興街117巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.06坪 · 1房 5,600 元618 元/坪
2026-03-24臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 10,300 元982 元/坪
2026-03-18臺中市北區健行路766巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.99坪 · 3房 10,800 元1802 元/坪
2026-03-18臺中市北區華興街117巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.75坪 · 2房 19,000 元443 元/坪
2026-03-07臺中市北區華興街82之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.54坪 · 4房 37,000 元704 元/坪
2026-03-04臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.8坪 · 1房 6,500 元602 元/坪
2026-02-10臺中市北區忠明五街32號 透天厝 · 59.04坪 · 0房 32,996 元559 元/坪
2026-01-31臺中市西區健行路964巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.8坪 · 1房 10,900 元1240 元/坪
2026-01-31臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 11,200 元655 元/坪
2026-01-23臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.23坪 · 1房 8,000 元605 元/坪
2026-01-21臺中市北區華富街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 10,000 元1111 元/坪
2026-01-10臺中市北區健行路766巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.99坪 · 3房 8,800 元1762 元/坪
2026-01-10臺中市北區健行路766巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.92坪 · 3房 7,800 元1987 元/坪
2025-12-29臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.67坪 · 1房 8,500 元797 元/坪
2025-12-28臺中市北區華興街145巷14之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.48坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2025-12-26臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.79坪 · 1房 7,400 元628 元/坪
2025-12-24臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.42坪 · 3房 22,000 元678 元/坪
2025-12-19臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 7,000 元668 元/坪
2025-12-17臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.29坪 · 1房 7,200 元701 元/坪
2025-12-11臺中市北區華興街82之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.24坪 · 3房 20,500 元618 元/坪
2025-12-01臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.28坪 · 2房 17,000 元671 元/坪
2025-11-28臺中市北區華興街117巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.94坪 · 1房 7,500 元945 元/坪
2025-11-27臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 9,000 元856 元/坪
2025-11-20臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.9坪 · 1房 8,500 元714 元/坪
2025-10-29臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 15.27坪 · 0房 8,500 元555 元/坪
2025-10-09臺中市北區健行路766巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.21坪 · 1房 13,000 元1273 元/坪
2025-09-25臺中市西區健行路964巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.44坪 · 1房 12,000 元1150 元/坪
2025-09-17臺中市西區健行路964巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.21坪 · 1房 7,100 元866 元/坪
2025-09-06臺中市北區華興街145巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.5坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2025-09-05臺中市北區德化街588巷9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.79坪 · 3房 23,500 元988 元/坪
2025-09-05臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.66坪 · 1房 17,000 元1243 元/坪
2025-08-15臺中市北區華富街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.42坪 · 1房 6,000 元575 元/坪
2025-08-06臺中市北區西屯路一段412巷10弄3號 透天厝 · 13.28坪 · 1房 10,000 元754 元/坪
2025-07-31臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.59坪 · 2房 14,200 元764 元/坪
2025-06-26臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.79坪 · 1房 8,900 元754 元/坪
2025-06-20臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.23坪 · 1房 12,500 元945 元/坪
2025-06-09臺中市北區華富街20巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.83坪 · 3房 22,000 元853 元/坪
2025-06-06臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.8坪 · 1房 10,000 元780 元/坪
2025-06-04臺中市北區忠太西路40巷12之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.02坪 · 3房 13,000 元565 元/坪
2025-05-29臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 38.9坪 · 1房 20,000 元516 元/坪
2025-05-23臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.3坪 · 0房 9,000 元552 元/坪
2025-05-23臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.88坪 · 1房 6,932 元539 元/坪
2025-05-18臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.7坪 · 1房 14,000 元840 元/坪
2025-05-01臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.66坪 · 1房 16,000 元1170 元/坪
2025-04-29臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.43坪 · 1房 7,629 元496 元/坪
2025-04-25臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.3坪 · 0房 8,800 元539 元/坪
2025-04-18臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.28坪 · 1房 9,000 元522 元/坪
2025-03-23臺中市北區忠明路337之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.4坪 · 3房 12,000 元350 元/坪
2025-03-12臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 12,000 元701 元/坪
2025-03-10臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.59坪 · 1房 10,220 元549 元/坪
2025-03-08臺中市北區博館路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.79坪 · 3房 38,000 元605 元/坪
2025-02-27臺中市西區健行路964巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.21坪 · 1房 7,100 元866 元/坪
2025-02-25臺中市西區健行路964巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.8坪 · 1房 10,900 元1240 元/坪
2025-02-24臺中市北區健行路772號 店面(店鋪) · 19.5坪 · 1房 32,000 元1640 元/坪
2025-02-10臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.23坪 · 1房 7,443 元562 元/坪
2025-02-09臺中市北區健行路766巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.99坪 · 4房 8,800 元1762 元/坪
2025-02-09臺中市北區健行路766巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.99坪 · 4房 11,800 元1970 元/坪
2025-02-09臺中市北區健行路766巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.92坪 · 4房 7,800 元1987 元/坪
2024-12-15臺中市北區忠太西路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.95坪 · 0房 4,500 元377 元/坪
2024-12-13臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.42坪 · 3房 19,600 元605 元/坪
2024-11-30臺中市北區華興街117巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.06坪 · 1房 5,600 元618 元/坪
2024-11-29臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.9坪 · 1房 7,500 元631 元/坪
2024-11-26臺中市北區華興街145巷14之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.48坪 · 3房 14,000 元476 元/坪
2024-11-26臺中市北區華興街117巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.94坪 · 1房 7,500 元945 元/坪
2024-11-18臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.28坪 · 2房 17,000 元671 元/坪
2024-11-15臺中市北區華興街117巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.75坪 · 3房 22,800 元532 元/坪
2024-10-08臺中市北區健行路906巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.23坪 · 3房 17,200 元569 元/坪
2024-09-30臺中市北區華興街145巷8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.5坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2024-09-30臺中市北區華興街82之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.24坪 · 3房 21,100 元635 元/坪
2024-08-14臺中市北區西屯路一段412巷10弄3號 透天厝 · 13.28坪 · 1房 9,000 元678 元/坪
2024-07-22臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.59坪 · 1房 14,200 元764 元/坪
2024-07-11臺中市西區健行路964巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.43坪 · 1房 11,000 元668 元/坪
2024-06-24臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.8坪 · 1房 10,000 元780 元/坪
2024-06-19臺中市北區忠太西路40巷12之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.02坪 · 3房 13,000 元565 元/坪
2024-06-12臺中市北區西屯路一段412巷24號 透天厝 · 34.55坪 · 5房 33,000 元955 元/坪
2024-06-03臺中市北區梅亭街555之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.27坪 · 3房 17,000 元433 元/坪
2024-06-01臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.88坪 · 1房 6,500 元506 元/坪
2024-05-26臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.7坪 · 1房 14,000 元840 元/坪
2024-05-14臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.43坪 · 1房 7,629 元496 元/坪
2024-04-22臺中市北區華貴街29號 透天厝 · 138.12坪 · 4房 100,000 元724 元/坪
2024-04-20臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.28坪 · 1房 9,000 元522 元/坪
2024-02-26臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.3坪 · 0房 8,800 元539 元/坪
2024-01-24臺中市北區忠太西路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.94坪 · 0房 5,000 元456 元/坪
2023-12-20臺中市北區忠太西路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.95坪 · 0房 4,500 元377 元/坪
2023-12-08臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 12,000 元701 元/坪
2023-12-04臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.23坪 · 1房 12,000 元906 元/坪
2023-11-30臺中市北區華興街145巷14之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.48坪 · 3房 14,000 元476 元/坪
2023-11-28臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.9坪 · 1房 7,500 元631 元/坪
2023-10-28臺中市北區華興街117巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.06坪 · 1房 5,600 元618 元/坪
2023-10-17臺中市北區健行路906巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.23坪 · 3房 17,200 元569 元/坪
2023-08-30臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.28坪 · 2房 18,000 元711 元/坪
2023-08-11臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.59坪 · 1房 14,200 元764 元/坪
2023-08-09臺中市北區華興街117巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.94坪 · 1房 7,500 元945 元/坪
2023-08-01臺中市北區華富街20巷1之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.93坪 · 3房 15,500 元598 元/坪
2023-07-29臺中市西區健行路964巷32號 套房(1房1廳1衛) · 7.89坪 · 1房 7,500 元952 元/坪
2023-07-07臺中市北區華富街94巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 68.12坪 · 3房 25,000 元377 元/坪
2023-06-27臺中市北區華美街二段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.24坪 · 4房 43,800 元605 元/坪
2023-06-26臺中市西區健行路964巷32號 套房(1房1廳1衛) · 16.43坪 · 1房 11,000 元668 元/坪
2023-06-20臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.2坪 · 0房 8,500 元526 元/坪
2023-06-13臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 33.47坪 · 0房 18,000 元539 元/坪
2023-06-03臺中市北區梅亭街555之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.27坪 · 3房 17,000 元433 元/坪
2023-05-21臺中市北區忠明路394號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.7坪 · 4房 25,000 元466 元/坪
2023-05-08臺中市北區華興街117巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 7,500 元949 元/坪
2023-04-14臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 15.27坪 · 0房 8,000 元522 元/坪
2022-12-05臺中市北區華美街二段82號 套房(1房1廳1衛) · 14.91坪 · 1房 8,500 元569 元/坪
2022-11-26臺中市北區華興街117巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 1房 5,600 元621 元/坪
2022-09-01臺中市北區忠明路266號 透天厝 · 30.38坪 · 5房 45,000 元1481 元/坪
2022-08-26臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.53坪 · 2房 18,000 元734 元/坪
2022-08-08臺中市西區健行路964巷32號 套房(1房1廳1衛) · 7.89坪 · 1房 7,500 元952 元/坪
2022-07-10臺中市西區健行路964巷32號 套房(1房1廳1衛) · 16.43坪 · 1房 11,000 元668 元/坪
2022-06-21臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.2坪 · 0房 9,000 元555 元/坪
2022-04-20臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.58坪 · 1房 8,100 元489 元/坪
2022-04-19臺中市西區梅亭街690巷6號 透天厝 · 75.72坪 · 5房 55,000 元727 元/坪
2022-03-27臺中市北區西屯路一段412巷24號 透天厝 · 34.55坪 · 5房 30,000 元869 元/坪
2022-03-04臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 15.27坪 · 0房 7,500 元493 元/坪
2022-01-17臺中市西區健行路964巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.49坪 · 3房 55,000 元866 元/坪
2021-11-29臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.91坪 · 1房 8,500 元569 元/坪
2021-08-31臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.2坪 · 0房 7,200 元443 元/坪
2021-08-13臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 15.27坪 · 0房 7,000 元460 元/坪
2021-08-10臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.19坪 · 0房 7,000 元433 元/坪
2021-08-07臺中市西區健行路964巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.89坪 · 1房 7,500 元952 元/坪
2021-08-05臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.82坪 · 1房 14,200 元797 元/坪
2021-07-14臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 38.9坪 · 0房 15,000 元387 元/坪
2021-07-11臺中市西區健行路964巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.43坪 · 1房 11,000 元668 元/坪
2021-04-28臺中市北區西屯路一段492巷54弄4號 店面(店鋪) · 35.1坪 · 3房 50,000 元1425 元/坪
2021-04-20臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.58坪 · 1房 8,100 元489 元/坪
2021-02-01臺中市北區西屯路一段428號 透天厝 · 33.76坪 · 0房 33,000 元979 元/坪
2020-12-10臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.91坪 · 1房 8,500 元569 元/坪
2020-11-22臺中市西區健行路964巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.43坪 · 1房 10,800 元658 元/坪
2020-10-23臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 23.34坪 · 0房 8,000 元344 元/坪
2020-10-17臺中市北區忠明路327之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.47坪 · 4房 28,000 元360 元/坪
2020-09-17臺中市北區華美街二段78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.94坪 · 4房 38,000 元469 元/坪
2020-08-07臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.2坪 · 0房 7,500 元463 元/坪
2020-07-20臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 23.47坪 · 0房 9,000 元383 元/坪
2020-06-30臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 38.9坪 · 0房 10,000 元258 元/坪
2020-06-30臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.89坪 · 1房 13,000 元936 元/坪
2019-11-27臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.34坪 · 1房 8,000 元489 元/坪
2019-11-27臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.9坪 · 1房 7,000 元588 元/坪
2019-11-18臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.2坪 · 0房 7,000 元433 元/坪
2019-10-18臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.2坪 · 0房 7,000 元433 元/坪
2019-08-23臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 15.27坪 · 0房 7,000 元460 元/坪
2019-06-16臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.14坪 · 0房 6,500 元403 元/坪
2019-04-19臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.58坪 · 1房 8,100 元489 元/坪
2018-11-27臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.9坪 · 1房 7,000 元588 元/坪
2018-11-26臺中市北區華富街20巷1之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.89坪 · 2房 13,000 元545 元/坪
2018-09-04臺中市北區華富街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 8,100 元899 元/坪
2018-08-31臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.58坪 · 1房 11,520 元694 元/坪
2018-08-13臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.3坪 · 0房 7,000 元430 元/坪
2018-08-13臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 15.27坪 · 0房 7,000 元460 元/坪
2018-08-01臺中市北區華興街80之5號 店面(店鋪) · 28.16坪 · 0房 20,000 元711 元/坪
2018-07-17臺中市北區華美街二段82號 套房(1房1廳1衛) · 11.9坪 · 1房 6,500 元545 元/坪
2018-07-09臺中市北區華興街80之5號 店面(店鋪) · 28.16坪 · 0房 20,000 元711 元/坪
2018-04-18臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.58坪 · 1房 8,100 元489 元/坪
2018-03-25臺中市北區西屯路一段351號 透天厝 · 41.44坪 · 0房 80,000 元1931 元/坪
2017-09-21臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 17.28坪 · 0房 9,975 元579 元/坪
2017-07-14臺中市北區華美街二段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.9坪 · 1房 6,500 元545 元/坪
2017-03-20臺中市北區華富街94巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 38坪 · 3房 16,000 元420 元/坪
2017-02-26臺中市北區華富街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 4,900 元542 元/坪
2017-02-17臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 38.9坪 · 0房 16,500 元423 元/坪
2017-01-01臺中市北區梅亭街557號 套房(1房1廳1衛) · 11.94坪 · 1房 9,500 元797 元/坪
2016-06-05臺中市北區華富街94巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.12坪 · 4房 20,000 元334 元/坪
2016-05-19臺中市北區華富街94巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.42坪 · 3房 23,000 元519 元/坪
2015-11-30臺中市西區健行路964巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.62坪 · 3房 52,000 元615 元/坪
2015-11-24臺中市北區華興街82之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.71坪 · 2房 12,000 元417 元/坪
2015-10-08臺中市北區華富街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 4,900 元542 元/坪
2015-08-06臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 17.28坪 · 0房 7,000 元407 元/坪
2015-05-18臺中市北區忠太東路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.67坪 · 3房 22,000 元585 元/坪
2015-02-04臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 38.9坪 · 0房 15,000 元387 元/坪
2014-11-08臺中市北區華美街二段82號 套房(1房1廳1衛) · 16.34坪 · 1房 6,000 元367 元/坪
2014-03-12臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.3坪 · 0房 6,500 元400 元/坪
2014-02-18臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 14.95坪 · 0房 7,000 元469 元/坪
2013-12-27臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 38.9坪 · 0房 11,000 元284 元/坪
2013-11-29臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 13.28坪 · 0房 6,500 元489 元/坪
2013-11-04臺中市北區忠明路211號 辦公商業大樓 · 16.2坪 · 0房 7,000 元433 元/坪
2013-05-15臺中市北區華富街68號 套房(1房1廳1衛) · 9.01坪 · 1房 4,500 元499 元/坪
2012-10-10臺中市北區忠明路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.3坪 · 0房 7,000 元618 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 梅亭街 vs 北區

本址615 元/坪
梅亭街 全段674 元/坪
北區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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