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臺中市北區梅川東路三段11巷5號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 942 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北區梅川東路三段11巷5號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 942 筆租賃成交:月租中位 10,800 元、單價中位 711 元/坪/月，供周邊行情參考。

66分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 14 坪）
10,800 元
單價中位
711 元/坪
常見單價
420–1008 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(420–1008 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 711 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元73 筆2房 15,000 元18 筆3房 16,000 元30 筆4房+ 21,000 元9 筆

周遭租賃成交（942 筆）

2026-04-30臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.02坪 · 1房 11,300 元1025 元/坪
2026-04-28臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 2.12坪 · 7房 2,000 元945 元/坪
2026-04-28臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 2.12坪 · 7房 2,000 元945 元/坪
2026-04-21臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 8,000 元790 元/坪
2026-04-08臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.68坪 · 1房 9,000 元658 元/坪
2026-04-07臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,800 元770 元/坪
2026-03-20臺中市北區漢口路四段208號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.63坪 · 1房 10,000 元1038 元/坪
2026-03-18臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.89坪 · 1房 8,200 元754 元/坪
2026-03-15臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 9,000 元889 元/坪
2026-03-13臺中市北區漢口路四段208號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.13坪 · 1房 7,900 元972 元/坪
2026-03-13臺中市北區漢口路四段208號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.35坪 · 1房 8,200 元982 元/坪
2026-03-10臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.5坪 · 7房 15,500 元757 元/坪
2026-03-07臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 13,500 元939 元/坪
2026-03-05臺中市北區漢口路四段208號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.86坪 · 1房 13,700 元767 元/坪
2026-03-05臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 8,200 元810 元/坪
2026-03-05臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.02坪 · 1房 8,300 元754 元/坪
2026-03-04臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 11,000 元919 元/坪
2026-03-04臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,150 元1015 元/坪
2026-03-02臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.4坪 · 1房 9,000 元959 元/坪
2026-02-25臺中市北區梅川東路三段2巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.34坪 · 2房 16,000 元496 元/坪
2026-02-09臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.68坪 · 1房 5,500 元635 元/坪
2026-02-08臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.69坪 · 1房 6,200 元529 元/坪
2026-02-06臺中市北區漢口路四段208號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.87坪 · 1房 6,900 元876 元/坪
2026-02-06臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.4坪 · 1房 9,200 元979 元/坪
2026-02-05臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.4坪 · 1房 9,000 元959 元/坪
2026-02-05臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 8,300 元820 元/坪
2026-02-04臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 6,000 元592 元/坪
2026-02-04臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 6,000 元592 元/坪
2026-02-03臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,800 元770 元/坪
2026-01-29臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 7房 11,300 元952 元/坪
2026-01-29臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 12,300 元770 元/坪
2026-01-28臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.08坪 · 1房 5,500 元545 元/坪
2026-01-26臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 12,650 元932 元/坪
2026-01-25臺中市北區文昌東二街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.38坪 · 0房 20,000 元284 元/坪
2026-01-23臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,800 元770 元/坪
2026-01-21臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 12,500 元922 元/坪
2026-01-20臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 11,150 元823 元/坪
2026-01-20臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 11,300 元833 元/坪
2026-01-20臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 16,350 元1025 元/坪
2026-01-19臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 7房 12,150 元1025 元/坪
2026-01-19臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 11,150 元698 元/坪
2026-01-19臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 12,150 元760 元/坪
2026-01-19臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 15,650 元982 元/坪
2026-01-18臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 7房 11,300 元952 元/坪
2026-01-18臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 12,150 元896 元/坪
2026-01-18臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 12,950 元810 元/坪
2026-01-16臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 12,347 元483 元/坪
2026-01-16臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 12,650 元932 元/坪
2026-01-16臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 11,000 元810 元/坪
2026-01-16臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 14,000 元876 元/坪
2026-01-15臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,800 元770 元/坪
2026-01-15臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 13,500 元846 元/坪
2026-01-15臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 12,150 元760 元/坪
2026-01-15臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 11,800 元740 元/坪
2026-01-15臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 11,150 元698 元/坪
2026-01-14臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 7房 9,500 元800 元/坪
2026-01-14臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 13,300 元982 元/坪
2026-01-13臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.1坪 · 7房 15,150 元684 元/坪
2026-01-13臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 7房 11,300 元952 元/坪
2026-01-13臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 12,150 元896 元/坪
2026-01-13臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 12,300 元906 元/坪
2026-01-12臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 12,650 元793 元/坪
2026-01-10臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 6房 13,300 元982 元/坪
2026-01-10臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.96坪 · 5房 13,300 元833 元/坪
2026-01-09臺中市北屯區青島路三段15號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.52坪 · 4房 21,000 元407 元/坪
2025-12-29臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.43坪 · 1房 8,200 元717 元/坪
2025-12-25臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,800 元770 元/坪
2025-11-26臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 9,000 元889 元/坪
2025-11-25臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 13,000 元1088 元/坪
2025-11-23臺中市北區東漢街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.71坪 · 3房 26,900 元615 元/坪
2025-11-07臺中市北屯區天津路三段30之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.46坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2025-10-31臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.99坪 · 1房 11,200 元1018 元/坪
2025-10-31臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,500 元1045 元/坪
2025-10-22臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,900 元780 元/坪
2025-10-20臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 11,000 元767 元/坪
2025-10-15臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 13,000 元1088 元/坪
2025-09-18臺中市北區梅川西路四段147之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.51坪 · 3房 20,000 元506 元/坪
2025-09-11臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,500 元869 元/坪
2025-09-05臺中市北區文昌東二街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.87坪 · 2房 17,000 元856 元/坪
2025-08-22臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,000 元836 元/坪
2025-08-08臺中市北區梅川西路四段147之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2025-07-30臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 15,000 元1045 元/坪
2025-07-11臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,500 元1045 元/坪
2025-07-10臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,000 元836 元/坪
2025-07-02臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,500 元740 元/坪
2025-06-16臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.02坪 · 1房 11,300 元1025 元/坪
2025-06-15臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 8,000 元790 元/坪
2025-06-10臺中市北區漢口路四段208號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.33坪 · 1房 10,300 元998 元/坪
2025-06-05臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,000 元1002 元/坪
2025-06-04臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 11,000 元767 元/坪
2025-05-22臺中市北區漢口路四段208號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.26坪 · 1房 7,800 元945 元/坪
2025-05-19臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 11,000 元919 元/坪
2025-05-09臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.68坪 · 1房 10,400 元1197 元/坪
2025-05-06臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.68坪 · 1房 9,000 元658 元/坪
2025-04-29臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 16,200 元1127 元/坪
2025-04-23臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 6房 12,000 元1002 元/坪
2025-04-21臺中市北區梅川西路三段33號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.36坪 · 5房 12,800 元893 元/坪
2025-04-14臺中市北區漢口路四段208號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.35坪 · 1房 8,200 元982 元/坪
2025-04-01臺中市北區漢口路四段208號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.13坪 · 1房 7,900 元972 元/坪
2025-04-01臺中市北區文昌東一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 3房 20,000 元698 元/坪
2025-03-26臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 0房 6,000 元592 元/坪
2025-03-18臺中市北區漢口路四段208號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.94坪 · 1房 8,000 元1008 元/坪
2025-03-18臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,800 元770 元/坪
2025-03-16臺中市北區漢口路四段208號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.87坪 · 1房 6,900 元876 元/坪
2025-03-15臺中市北區漢口路四段208號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.86坪 · 1房 13,700 元767 元/坪
2025-03-11臺中市北區漢口路四段208號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.45坪 · 1房 8,400 元995 元/坪
2025-03-11臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.4坪 · 1房 9,200 元979 元/坪
2025-03-10臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.97坪 · 2房 13,440 元519 元/坪
2025-02-28臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.4坪 · 0房 8,700 元926 元/坪
2025-02-27臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.02坪 · 0房 8,000 元727 元/坪
2025-02-24臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 0房 8,000 元790 元/坪
2025-02-17臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 0房 6,000 元592 元/坪
2025-02-16臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 0房 9,200 元909 元/坪
2025-02-15臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 0房 7,500 元740 元/坪
2025-02-15臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 0房 7,500 元740 元/坪
2025-02-13臺中市北區梅川東路三段2巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.34坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2025-02-05臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 0房 7,500 元740 元/坪
2025-01-25臺中市北區漢口路四段208號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.63坪 · 1房 9,500 元985 元/坪
2025-01-23臺中市北區文昌東二街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.12坪 · 1房 18,000 元995 元/坪
2025-01-22臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.08坪 · 0房 5,500 元545 元/坪
2025-01-22臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.69坪 · 0房 6,000 元512 元/坪
2025-01-17臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 10,700 元417 元/坪
2025-01-14臺中市北屯區青島路三段15號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.52坪 · 4房 21,000 元407 元/坪
2025-01-13臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 0房 7,500 元740 元/坪
2024-12-25臺中市北區文昌東二街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.87坪 · 2房 17,600 元886 元/坪
2024-11-07臺中市北屯區天津路三段30之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.46坪 · 3房 18,000 元446 元/坪
2024-09-19臺中市北區梅川西路三段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.01坪 · 4房 11,000 元179 元/坪
2024-08-23臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,700 元612 元/坪
2024-08-23臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.98坪 · 1房 10,000 元912 元/坪
2024-08-16臺中市北區文昌東一街101之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.61坪 · 4房 15,000 元400 元/坪
2024-08-10臺中市北區梅川西路四段147之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2024-07-13臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 0房 7,500 元740 元/坪
2024-06-25臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 0房 8,000 元790 元/坪
2024-05-28臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.43坪 · 1房 7,700 元674 元/坪
2024-05-25臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.02坪 · 1房 11,300 元1025 元/坪
2024-04-16臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 8,000 元790 元/坪
2024-04-15臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,800 元770 元/坪
2024-04-01臺中市北區文昌東一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 2房 20,000 元698 元/坪
2024-03-01臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.97坪 · 2房 13,440 元519 元/坪
2024-02-23臺中市北區文昌東一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.88坪 · 3房 18,000 元532 元/坪
2024-01-25臺中市北區漢口路四段208號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.63坪 · 1房 9,500 元985 元/坪
2024-01-24臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,700 元612 元/坪
2024-01-01臺中市北區文昌東二街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.87坪 · 2房 17,600 元886 元/坪
2023-12-28臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 10,700 元417 元/坪
2023-11-28臺中市北區漢口路四段208號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.92坪 · 1房 5,600 元707 元/坪
2023-11-17臺中市北屯區青島路三段25號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.81坪 · 3房 23,000 元493 元/坪
2023-11-15臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.43坪 · 1房 8,200 元717 元/坪
2023-11-10臺中市北屯區青島路三段15號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.52坪 · 4房 25,000 元486 元/坪
2023-11-01臺中市北區文昌東一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.68坪 · 3房 18,500 元602 元/坪
2023-10-02臺中市北屯區天津路三段30之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.46坪 · 3房 17,000 元420 元/坪
2023-09-20臺中市北區梅川西路三段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.01坪 · 4房 15,000 元241 元/坪
2023-09-01臺中市北區漢口路四段85號 店面(店鋪) · 21.14坪 · 0房 33,000 元1560 元/坪
2023-08-18臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.99坪 · 1房 6,000 元545 元/坪
2023-08-04臺中市北區梅川西路四段147之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2023-07-25臺中市北區漢口路四段102號 套房(1房1廳1衛) · 10.12坪 · 1房 7,500 元740 元/坪
2023-07-18臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.93坪 · 1房 6,500 元595 元/坪
2023-06-25臺中市北區東漢街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.71坪 · 3房 28,000 元641 元/坪
2023-06-08臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.02坪 · 1房 11,300 元1025 元/坪
2023-06-08臺中市北區文昌東一街101之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.61坪 · 4房 21,000 元559 元/坪
2023-04-14臺中市北區梅川西路三段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.46坪 · 3房 26,000 元526 元/坪
2023-04-14臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,800 元770 元/坪
2023-03-12臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.97坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2023-03-09臺中市北區文昌東二街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.87坪 · 2房 14,500 元731 元/坪
2023-02-18臺中市北區文昌東一街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.09坪 · 3房 16,000 元552 元/坪
2022-11-10臺中市北屯區天津路三段30之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.46坪 · 3房 15,500 元383 元/坪
2022-10-25臺中市北區漢口路四段208號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.12坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2022-10-20臺中市北區漢口路四段208號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.51坪 · 2房 14,300 元734 元/坪
2022-10-12臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.02坪 · 1房 9,000 元817 元/坪
2022-09-08臺中市北屯區綏遠路二段15巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.82坪 · 3房 16,000 元555 元/坪
2022-08-19臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.99坪 · 1房 5,000 元456 元/坪
2022-08-08臺中市北區梅川西路四段147之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2022-07-20臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 15,500 元605 元/坪
2022-07-07臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.02坪 · 1房 11,300 元1025 元/坪
2022-05-10臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.68坪 · 1房 8,500 元979 元/坪
2022-05-02臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 15,500 元605 元/坪
2022-04-20臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 7,700 元760 元/坪
2022-01-05臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 12,000 元469 元/坪
2021-12-27臺中市北區漢口路四段208號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.92坪 · 1房 5,600 元707 元/坪
2021-11-10臺中市北屯區天津路三段30之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.46坪 · 3房 15,500 元383 元/坪
2021-08-16臺中市北區漢口路四段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.99坪 · 1房 5,000 元456 元/坪
2021-08-01臺中市北區漢口路四段208號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.08坪 · 1房 6,000 元846 元/坪
2021-04-26臺中市北區漢口路四段102號 套房(1房1廳1衛) · 9.4坪 · 1房 7,000 元744 元/坪
2020-12-26臺中市北區梅川西路四段147之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.61坪 · 2房 14,500 元565 元/坪
2020-03-10臺中市北區漢口路四段208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.94坪 · 1房 6,400 元807 元/坪
2019-10-07臺中市北屯區天津路三段30之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.46坪 · 3房 15,300 元377 元/坪
2019-07-23臺中市北屯區綏遠路二段15巷7之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.82坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2019-07-09臺中市北區青島路二段129號 透天厝 · 29.08坪 · 4房 28,000 元962 元/坪
2018-10-19臺中市北屯區天津路三段30之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.46坪 · 3房 15,300 元377 元/坪
2018-03-02臺中市北區漢口路四段208號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.63坪 · 1房 8,000 元830 元/坪
2017-07-23臺中市北區青島路二段129號 透天厝 · 33.72坪 · 4房 28,000 元830 元/坪
2017-05-23臺中市北區梅川西路四段147之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2017-05-11臺中市北區綏遠路一段48號 透天厝 · 39.97坪 · 5房 57,000 元1425 元/坪
2016-06-23臺中市北區梅川西路三段12巷1號 透天厝 · 47.52坪 · 7房 19,000 元400 元/坪
2016-02-26臺中市北區漢口路四段109號 店面(店鋪) · 59.1坪 · 6房 35,000 元592 元/坪
2014-11-10臺中市北屯區天津路三段13號 店面(店鋪) · 73.61坪 · 3房 30,000 元407 元/坪
2013-04-09臺中市北區梅川西路四段147之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.1坪 · 3房 8,000 元235 元/坪
2013-04-03臺中市北屯區青島路三段19號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.28坪 · 3房 15,000 元364 元/坪
2013-01-18臺中市北區梅川東路三段2巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.54坪 · 3房 7,000 元215 元/坪
2012-09-16臺中市北區東漢街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.96坪 · 3房 15,000 元255 元/坪
2012-08-04臺中市北屯區青島路三段67號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.74坪 · 3房 13,000 元321 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 梅川東路三段 vs 北區

本址711 元/坪
梅川東路三段 全段813 元/坪
北區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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