臺中市北區梅豐街46號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 887 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 71 筆租賃實價登錄，中位月租 17,000 元。房型以3房最多（110 筆，中位 17,700 元）。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡便宜 13% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北區梅豐街46號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 887 筆租賃成交:月租中位 16,500 元、單價中位 628 元/坪/月，供周邊行情參考。
62分
月租中位（約 30.3 坪）
16,500 元
單價中位
628 元/坪
常見單價
420–823 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(420–823 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 628 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,500 元9 筆2房 15,000 元64 筆3房 17,700 元110 筆4房+ 18,500 元10 筆
周遭租賃成交（887 筆）
2026-08-07臺中市北區進化路372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 2房 21,000 元512 元/坪
2026-08-07臺中市北區進化路372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 2房 21,000 元512 元/坪
2026-07-27臺中市北區國泰街20號 透天厝 · 4.9坪 · 16房 13,000 元2651 元/坪
2026-07-27臺中市北區國泰街20號 透天厝 · 4.9坪 · 16房 13,000 元2651 元/坪
2026-07-19臺中市北區育樂街23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.76坪 · 2房 12,000 元813 元/坪
2026-07-19臺中市北區育樂街23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.76坪 · 2房 12,000 元813 元/坪
2026-07-19臺中市北區育樂街23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.76坪 · 2房 12,000 元813 元/坪
2026-07-16臺中市北區國泰街90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.22坪 · 2房 12,000 元496 元/坪
2026-07-16臺中市北區國泰街90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.22坪 · 2房 12,000 元496 元/坪
2026-07-08臺中市北區進化路570巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 3房 21,500 元483 元/坪
2026-07-08臺中市北區進化路570巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 3房 21,500 元483 元/坪
2026-06-30臺中市北區進化路372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 3房 15,500 元380 元/坪
2026-06-25臺中市北區梅豐街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.4坪 · 1房 10,750 元747 元/坪
2026-06-25臺中市北區國泰街9號 透天厝 · 43.19坪 · 4房 25,000 元579 元/坪
2026-06-23臺中市北區自強街45巷82之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.22坪 · 3房 19,000 元754 元/坪
2026-06-20臺中市北區富強街98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.46坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2026-06-20臺中市北區富強街98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.46坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2026-06-20臺中市北區富強街98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.46坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2026-06-20臺中市北區富強街98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.46坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2026-06-16臺中市北區東光路398之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.24坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2026-06-16臺中市北區東光路398之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.24坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2026-06-16臺中市北區東光路398之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.24坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2026-06-16臺中市北區東光路398之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.24坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2026-06-12臺中市北區國強街24巷14之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 2房 17,000 元671 元/坪
2026-06-12臺中市北區國強街24巷14之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 2房 17,000 元671 元/坪
2026-06-12臺中市北區國強街24巷14之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 2房 17,000 元671 元/坪
2026-06-12臺中市北區國強街24巷14之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 2房 17,000 元671 元/坪
2026-06-06臺中市北區東光路398之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 4房 17,000 元413 元/坪
2026-06-06臺中市北區東光路398之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 4房 17,000 元413 元/坪
2026-06-06臺中市北區東光路398之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.18坪 · 4房 17,000 元413 元/坪
2026-06-06臺中市北區東光路400號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.76坪 · 2房 17,000 元489 元/坪
2026-06-06臺中市北區東光路400號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.76坪 · 2房 17,000 元489 元/坪
2026-06-06臺中市北區東光路400號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.76坪 · 2房 17,000 元489 元/坪
2026-06-04臺中市北區國強街24巷5之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 3房 14,000 元555 元/坪
2026-06-04臺中市北區國強街24巷5之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 3房 14,000 元555 元/坪
2026-06-04臺中市北區國強街24巷5之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 3房 14,000 元555 元/坪
2026-06-03臺中市北區興進路72號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.41坪 · 3房 27,000 元638 元/坪
2026-06-03臺中市北區興進路72號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.41坪 · 3房 27,000 元638 元/坪
2026-06-03臺中市北區興進路72號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.41坪 · 3房 27,000 元638 元/坪
2026-05-18臺中市北區國強街56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.19坪 · 2房 19,000 元787 元/坪
2026-04-13臺中市北區育興街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 19,000 元681 元/坪
2026-04-10臺中市北區國瑞街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.36坪 · 3房 15,500 元727 元/坪
2026-04-08臺中市北區進化路527號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.56坪 · 3房 19,500 元420 元/坪
2026-04-03臺中市北區進化路511號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.56坪 · 3房 24,500 元526 元/坪
2026-03-26臺中市北區國豐街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.41坪 · 3房 22,000 元486 元/坪
2026-03-14臺中市北區自強街43巷28號 透天厝 · 25.95坪 · 2房 19,500 元750 元/坪
2026-03-10臺中市北區國豐街40之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 17,000 元618 元/坪
2026-03-10臺中市北區國瑞街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.36坪 · 3房 17,000 元797 元/坪
2026-03-09臺中市北區富強街100巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.98坪 · 2房 14,500 元519 元/坪
2026-02-26臺中市北區南京東路二段77號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.96坪 · 2房 18,000 元1127 元/坪
2026-02-21臺中市北區東光路398之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.27坪 · 2房 20,000 元790 元/坪
2026-02-10臺中市北區進化路372之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.84坪 · 3房 16,200 元387 元/坪
2026-02-09臺中市北區東光路398之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 4房 18,500 元572 元/坪
2026-02-08臺中市北區進化路570巷18號 透天厝 · 35.03坪 · 3房 25,000 元714 元/坪
2026-01-30臺中市北區東光路410號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.15坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2026-01-27臺中市北區進化路511號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.94坪 · 4房 40,000 元740 元/坪
2026-01-16臺中市北區南京東路二段105巷40之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.88坪 · 3房 15,500 元473 元/坪
2026-01-06臺中市北區國泰街46之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.13坪 · 3房 20,000 元641 元/坪
2026-01-06臺中市北區進化路511號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.94坪 · 3房 27,000 元529 元/坪
2026-01-03臺中市北區富強街38之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.62坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2026-01-02臺中市北區富強街100巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.07坪 · 2房 15,000 元516 元/坪
2025-12-17臺中市北區進化路527號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.56坪 · 3房 19,500 元420 元/坪
2025-12-06臺中市北區進化路570巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 3房 17,000 元383 元/坪
2025-12-01臺中市北區東光路400號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.56坪 · 3房 17,700 元542 元/坪
2025-12-01臺中市北區進化路527號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.94坪 · 3房 29,500 元585 元/坪
2025-11-05臺中市北區國瑞街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.05坪 · 2房 15,000 元787 元/坪
2025-11-01臺中市北區富強街31之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.76坪 · 2房 9,500 元506 元/坪
2025-10-24臺中市北區南京東路二段105巷36之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.53坪 · 3房 14,000 元651 元/坪
2025-10-22臺中市北區南京東路二段62號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.6坪 · 3房 15,900 元519 元/坪
2025-10-22臺中市北區自強街45巷78之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.85坪 · 3房 16,000 元645 元/坪
2025-10-14臺中市北區梅豐街23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.1坪 · 3房 13,000 元463 元/坪
2025-09-16臺中市北區進化路511號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.94坪 · 4房 34,000 元631 元/坪
2025-09-15臺中市北區富強街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 3房 20,500 元526 元/坪
2025-08-29臺中市北區進化路578號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 3房 16,100 元446 元/坪
2025-08-26臺中市北區進化路372號 店面(店鋪) · 46.19坪 · 2房 38,000 元823 元/坪
2025-07-21臺中市北區國豐街138之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.45坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2025-07-20臺中市北區育樂街23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.76坪 · 2房 12,000 元813 元/坪
2025-06-26臺中市北區進化路570巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 3房 21,500 元483 元/坪
2025-06-25臺中市北區興進路72號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.41坪 · 3房 27,000 元638 元/坪
2025-06-25臺中市北區國泰街9號 透天厝 · 43.19坪 · 5房 25,000 元579 元/坪
2025-06-23臺中市北區梅豐街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.4坪 · 1房 10,750 元747 元/坪
2025-06-20臺中市北區富強街98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.46坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2025-06-17臺中市北區進化路578號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.46坪 · 3房 17,900 元453 元/坪
2025-06-11臺中市北區瑞祥街59號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.41坪 · 2房 17,500 元638 元/坪
2025-05-16臺中市北區國強街24巷5之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 3房 14,000 元555 元/坪
2025-05-16臺中市北區進化路572號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 0房 31,000 元1021 元/坪
2025-04-07臺中市北區自強街43巷28號 透天厝 · 25.95坪 · 2房 19,500 元750 元/坪
2025-03-19臺中市北區富強街100巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.98坪 · 2房 14,500 元519 元/坪
2025-03-12臺中市北區育興街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2025-03-05臺中市北區國豐街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.41坪 · 3房 22,000 元486 元/坪
2025-02-27臺中市北區進化路570巷18號 透天厝 · 35.03坪 · 3房 25,000 元714 元/坪
2025-02-25臺中市北區國豐街40之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 17,000 元618 元/坪
2025-02-21臺中市北區南京東路二段105巷40之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.88坪 · 3房 15,500 元473 元/坪
2025-02-20臺中市北區進化路372之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.84坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2025-01-17臺中市北區東光路398之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 4房 18,500 元572 元/坪
2025-01-10臺中市北區東光路410號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.15坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2025-01-06臺中市北區國泰街46之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.13坪 · 3房 20,000 元641 元/坪
2024-12-10臺中市北區東光路400號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.56坪 · 3房 17,700 元542 元/坪
2024-12-04臺中市北區進化路570巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 3房 14,000 元314 元/坪
2024-11-20臺中市北區富強街100巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.07坪 · 2房 14,000 元483 元/坪
2024-11-13臺中市北區國強街24巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.36坪 · 2房 14,000 元552 元/坪
2024-11-04臺中市北區國瑞街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.05坪 · 2房 15,000 元787 元/坪
2024-11-01臺中市北區南京東路二段62號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.6坪 · 3房 15,900 元519 元/坪
2024-11-01臺中市北區南京東路二段105巷36之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.53坪 · 3房 14,000 元651 元/坪
2024-10-24臺中市北區富強街31之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.76坪 · 2房 9,500 元506 元/坪
2024-10-22臺中市北區梅豐街23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.1坪 · 3房 13,000 元463 元/坪
2024-09-28臺中市北區東光路398之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.24坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2024-09-26臺中市北區國泰街46之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.13坪 · 3房 20,000 元641 元/坪
2024-09-23臺中市北區富強街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 3房 19,000 元486 元/坪
2024-09-07臺中市北區梅豐街80之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 3房 25,000 元744 元/坪
2024-07-15臺中市北區國強街24巷5之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 3房 14,000 元555 元/坪
2024-07-15臺中市北區進化路570巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 3房 21,000 元473 元/坪
2024-07-08臺中市北區育樂街23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.76坪 · 2房 12,000 元813 元/坪
2024-07-03臺中市北區自強街43巷28號 透天厝 · 25.95坪 · 2房 18,800 元724 元/坪
2024-06-24臺中市北區興進路72號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.41坪 · 3房 27,000 元638 元/坪
2024-05-20臺中市北區國強街24巷19之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.03坪 · 2房 17,500 元873 元/坪
2024-04-12臺中市北區國豐街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.41坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2024-04-05臺中市北區國泰街46之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.13坪 · 3房 20,000 元641 元/坪
2024-03-20臺中市北區育興街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2024-03-18臺中市北區富強街100巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.98坪 · 2房 14,500 元519 元/坪
2024-02-29臺中市北區富強街98之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.46坪 · 3房 20,000 元565 元/坪
2024-02-20臺中市北區國豐街40之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 17,000 元618 元/坪
2024-01-22臺中市北區東光路410號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.15坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2023-12-20臺中市北區東光路400號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.56坪 · 3房 17,700 元542 元/坪
2023-11-23臺中市北區梅豐街23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.1坪 · 3房 13,000 元463 元/坪
2023-11-22臺中市北區富強街100巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.07坪 · 2房 14,000 元483 元/坪
2023-11-10臺中市北區國瑞街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.05坪 · 2房 15,000 元787 元/坪
2023-11-10臺中市北區東光路398之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.24坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2023-11-09臺中市北區南京東路二段62號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.6坪 · 3房 15,900 元519 元/坪
2023-11-01臺中市北區富強街31之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.76坪 · 2房 9,000 元479 元/坪
2023-10-24臺中市北區國強街24巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.36坪 · 2房 14,000 元552 元/坪
2023-10-16臺中市北區南京東路二段77號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.96坪 · 2房 16,000 元1002 元/坪
2023-09-25臺中市北區富強街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 3房 21,000 元539 元/坪
2023-09-23臺中市北區東光路398之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.82坪 · 2房 17,100 元615 元/坪
2023-08-01臺中市北區進化路570巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.43坪 · 3房 21,000 元575 元/坪
2023-07-13臺中市北區育樂街23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.76坪 · 2房 12,000 元813 元/坪
2023-07-10臺中市北區國強街24巷5之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 3房 14,000 元555 元/坪
2023-06-30臺中市北區南京東路二段105巷40之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.88坪 · 3房 14,000 元426 元/坪
2023-05-12臺中市北區國豐街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.41坪 · 3房 22,500 元496 元/坪
2023-05-05臺中市北區國強街24巷19之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.03坪 · 2房 17,500 元873 元/坪
2023-04-12臺中市北區富強街100巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.98坪 · 2房 14,300 元512 元/坪
2023-03-08臺中市北區興進路117之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.56坪 · 3房 20,000 元450 元/坪
2023-03-02臺中市北區育興街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2023-02-18臺中市北區梅豐街91之2號 套房(1房1廳1衛) · 6.57坪 · 1房 9,800 元1491 元/坪
2023-02-06臺中市北區東光路410號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.15坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2022-11-16臺中市北區國泰街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.29坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2022-11-05臺中市北區國瑞街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.05坪 · 2房 15,000 元787 元/坪
2022-09-22臺中市北區富強街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 3房 21,000 元539 元/坪
2022-09-16臺中市北區東光路398之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 2房 17,100 元529 元/坪
2022-07-20臺中市北區進化路570巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.43坪 · 3房 23,000 元635 元/坪
2022-07-20臺中市北區育樂街23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.76坪 · 2房 12,000 元813 元/坪
2022-07-16臺中市北區南京東路二段77號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.96坪 · 2房 18,000 元1127 元/坪
2022-05-26臺中市北區進化路578號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 3房 17,900 元496 元/坪
2022-04-27臺中市北區國強街24巷19之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.03坪 · 2房 16,500 元823 元/坪
2022-04-26臺中市北區育興街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2022-03-10臺中市北區南京東路二段77號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.96坪 · 2房 10,000 元628 元/坪
2022-03-05臺中市北區國豐街40之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 16,000 元582 元/坪
2022-03-04臺中市北區國豐街110號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.41坪 · 3房 23,500 元519 元/坪
2022-02-16臺中市北區興進路72號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.41坪 · 3房 23,000 元542 元/坪
2022-02-14臺中市北區梅豐街91之2號 套房(1房1廳1衛) · 7.01坪 · 1房 9,500 元1355 元/坪
2022-01-06臺中市北區梅豐街91之2號 套房(1房1廳1衛) · 3.78坪 · 1房 9,000 元2380 元/坪
2022-01-06臺中市北區進化路570巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.58坪 · 3房 15,000 元248 元/坪
2021-10-16臺中市北區國豐街40之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 16,000 元582 元/坪
2021-10-09臺中市北區興進路117之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.56坪 · 3房 20,000 元450 元/坪
2021-09-24臺中市北區富強街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.07坪 · 3房 21,000 元539 元/坪
2021-08-16臺中市北區東光路398之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 2房 17,100 元529 元/坪
2021-07-16臺中市北區進化路570巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.43坪 · 3房 17,000 元383 元/坪
2021-07-08臺中市北區進化路372之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2021-06-10臺中市北區育興街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.22坪 · 1房 38,000 元1878 元/坪
2021-06-04臺中市北區南京東路二段105巷40之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.88坪 · 3房 16,000 元486 元/坪
2021-05-28臺中市北區國強街24巷19之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.03坪 · 2房 16,500 元823 元/坪
2021-05-26臺中市北區進化路578號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 3房 14,000 元387 元/坪
2020-12-14臺中市北區錦祥街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.28坪 · 2房 16,000 元545 元/坪
2020-12-05臺中市北區南京東路二段61號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.91坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2020-11-05臺中市北區東光路400號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 3房 12,150 元436 元/坪
2020-10-08臺中市北區國瑞街95之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.4坪 · 3房 14,000 元433 元/坪
2020-09-21臺中市北區自強街47巷48號 透天厝 · 27.64坪 · 3房 18,000 元651 元/坪
2020-05-25臺中市北區國強街24巷19之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.03坪 · 2房 16,500 元823 元/坪
2020-05-16臺中市北區進化路508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.4坪 · 4房 20,000 元314 元/坪
2020-04-05臺中市北區興進路117之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.56坪 · 3房 14,000 元314 元/坪
2019-12-13臺中市北區育隆路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.56坪 · 3房 30,000 元354 元/坪
2019-12-12臺中市北區東光路400號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 3房 12,150 元436 元/坪
2019-11-19臺中市北區南京東路二段105巷33之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.5坪 · 1房 8,200 元965 元/坪
2019-10-05臺中市北區東光路398之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.82坪 · 2房 17,100 元615 元/坪
2019-05-30臺中市北區育樂街23巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 6房 8,500 元1329 元/坪
2019-01-18臺中市北區興進路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.16坪 · 3房 11,610 元360 元/坪
2018-12-12臺中市北區富強街23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.53坪 · 3房 11,000 元595 元/坪
2018-11-21臺中市北區南京東路二段105巷33之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.5坪 · 1房 8,200 元965 元/坪
2018-11-16臺中市北區南京東路二段105巷33之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9坪 · 1房 8,500 元945 元/坪
2018-09-03臺中市北區國瑞街93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.37坪 · 4房 14,400 元433 元/坪
2018-05-11臺中市北區自強街45巷19號 透天厝 · 28.35坪 · 3房 9,750 元344 元/坪
2017-12-07臺中市北區國泰街9號 透天厝 · 43.19坪 · 6房 22,000 元509 元/坪
2017-10-10臺中市北區自強街43巷30弄9號 透天厝 · 22.94坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2016-05-15臺中市北區東光路398之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.43坪 · 3房 12,000 元453 元/坪
2015-05-21臺中市北區國泰街9號 透天厝 · 43.19坪 · 6房 23,000 元532 元/坪
2015-01-21臺中市北區國泰街97號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.93坪 · 3房 10,000 元324 元/坪
2014-09-07臺中市北區國強街72巷9號 透天厝 · 27.44坪 · 2房 15,000 元545 元/坪
2013-07-01臺中市北區國強街72巷9號 透天厝 · 27.44坪 · 2房 12,000 元436 元/坪
2012-12-08臺中市北區自強街43巷30弄8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.19坪 · 3房 10,000 元205 元/坪
2012-08-30臺中市北區進化路570巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.78坪 · 3房 13,000 元291 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 梅豐街 vs 北區
本址628 元/坪
梅豐街 全段747 元/坪
北區 全區721 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品261件
機車竊盜32件
住宅竊盜18件
強盜1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
69分
周遭生活機能
車站 839m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
公車站 148m · 步行約 2 分 範圍內 115 處
共享單車 125m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
超商 127m · 步行約 2 分 範圍內 18 處
超市 333m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
銀行 122m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
學校 590m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
公園 347m · 步行約 4 分 範圍內 10 處
醫院 929m · 步行約 12 分 範圍內 2 處
診所 139m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
停車場 233m · 步行約 3 分 範圍內 10 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 715m
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 最近約 1.3km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 830m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。