臺中市北區民權路428號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 600 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 59 筆租賃實價登錄，中位月租 17,000 元，年增率−6%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 8,500 元。單價 681 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元低約 6%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北區民權路428號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 600 筆租賃成交:月租中位 14,504 元、單價中位 681 元/坪/月，供周邊行情參考。
53分
月租中位（約 22 坪）
14,504 元
單價中位
681 元/坪
常見單價
407–893 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(407–893 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 681 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,500 元76 筆2房 20,000 元47 筆3房 19,900 元56 筆4房+ 22,000 元12 筆
周遭租賃成交（600 筆）
2026-09-10臺中市北區民權路460之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.44坪 · 2房 15,000 元588 元/坪
2026-09-10臺中市北區民權路359巷23之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 3房 13,000 元446 元/坪
2026-09-07臺中市北區華中街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.71坪 · 3房 16,000 元506 元/坪
2026-09-07臺中市北區華中街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.8坪 · 4房 8,000 元909 元/坪
2026-09-07臺中市北區華中街12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.8坪 · 4房 10,000 元1471 元/坪
2026-08-27臺中市北區育德路187之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.29坪 · 2房 30,500 元893 元/坪
2026-08-24臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.15坪 · 3房 19,000 元572 元/坪
2026-08-21臺中市北區育德路189巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33坪 · 3房 16,000 元486 元/坪
2026-08-21臺中市北區育德路189巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33坪 · 3房 16,000 元486 元/坪
2026-08-07臺中市北區育德路176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.86坪 · 3房 18,000 元321 元/坪
2026-08-07臺中市北區育德路176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.86坪 · 3房 18,000 元321 元/坪
2026-07-21臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.15坪 · 2房 20,000 元664 元/坪
2026-07-21臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.15坪 · 2房 20,000 元664 元/坪
2026-07-21臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.15坪 · 2房 20,000 元664 元/坪
2026-07-20臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 2房 20,000 元740 元/坪
2026-07-20臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 2房 20,000 元740 元/坪
2026-07-20臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 2房 20,000 元740 元/坪
2026-07-09臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.61坪 · 1房 8,500 元582 元/坪
2026-07-09臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.61坪 · 1房 8,500 元582 元/坪
2026-07-07臺中市北區民權路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.09坪 · 3房 23,000 元509 元/坪
2026-07-07臺中市北區民權路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.09坪 · 3房 23,000 元509 元/坪
2026-07-06臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.98坪 · 1房 18,681 元850 元/坪
2026-07-06臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.98坪 · 1房 18,681 元850 元/坪
2026-07-01臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.12坪 · 1房 10,500 元800 元/坪
2026-07-01臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.12坪 · 1房 10,500 元800 元/坪
2026-07-01臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.12坪 · 1房 10,500 元800 元/坪
2026-06-30臺中市北區民權路462巷6之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.13坪 · 3房 17,500 元698 元/坪
2026-06-30臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.61坪 · 1房 7,000 元479 元/坪
2026-06-29臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 2房 20,000 元740 元/坪
2026-06-27臺中市北區華中街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.01坪 · 3房 25,500 元727 元/坪
2026-06-26臺中市北區育德路187之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.67坪 · 2房 30,000 元721 元/坪
2026-06-03臺中市北區育德路187之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.05坪 · 1房 17,000 元1058 元/坪
2026-06-03臺中市北區育德路187之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.05坪 · 1房 17,000 元1058 元/坪
2026-06-03臺中市北區育德路187之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.05坪 · 1房 17,000 元1058 元/坪
2026-05-27臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.93坪 · 2房 14,504 元582 元/坪
2026-05-24臺中市北區西屯路一段250巷11號 透天厝 · 6.56坪 · 2房 10,000 元1524 元/坪
2026-05-23臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.15坪 · 3房 22,000 元664 元/坪
2026-05-11臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 3房 22,000 元565 元/坪
2026-05-06臺中市北區英才路262巷12之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 5房 9,000 元1286 元/坪
2026-05-05臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 1房 6,500 元407 元/坪
2026-04-28臺中市北區英才路306巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.38坪 · 3房 16,000 元655 元/坪
2026-04-24臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 19,500 元588 元/坪
2026-04-23臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.16坪 · 1房 6,000 元350 元/坪
2026-04-11臺中市北區英才路333號 透天厝 · 20.42坪 · 0房 22,000 元1078 元/坪
2026-04-09臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.25坪 · 1房 15,000 元592 元/坪
2026-04-02臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 1房 5,000 元314 元/坪
2026-04-01臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.35坪 · 1房 8,500 元638 元/坪
2026-03-29臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.05坪 · 1房 8,000 元532 元/坪
2026-03-20臺中市北區育德路187之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.68坪 · 2房 25,866 元711 元/坪
2026-03-20臺中市北區民權路349巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.99坪 · 3房 16,000 元727 元/坪
2026-03-05臺中市北區民權路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.12坪 · 1房 16,000 元532 元/坪
2026-02-11臺中市北區英才路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.65坪 · 3房 19,900 元426 元/坪
2026-02-08臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.96坪 · 1房 7,500 元579 元/坪
2026-01-23臺中市北區篤行路333巷1弄23之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.79坪 · 3房 14,400 元661 元/坪
2025-12-29臺中市北區育德路187之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 1房 16,855 元764 元/坪
2025-12-20臺中市北區西屯路一段250巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.53坪 · 2房 80,000 元2906 元/坪
2025-12-15臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.96坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2025-11-18臺中市北區民權路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 18,000 元545 元/坪
2025-11-13臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 2房 20,000 元539 元/坪
2025-10-20臺中市北區篤行路333巷1弄15之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.31坪 · 3房 20,000 元1091 元/坪
2025-10-17臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.99坪 · 1房 15,000 元681 元/坪
2025-09-26臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.15坪 · 3房 18,000 元542 元/坪
2025-09-04臺中市北區育德路189巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33坪 · 3房 17,000 元516 元/坪
2025-08-22臺中市北區育德路187之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.29坪 · 2房 30,500 元893 元/坪
2025-08-19臺中市北區育德路176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.86坪 · 3房 18,000 元321 元/坪
2025-08-14臺中市北區民權路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.09坪 · 3房 23,000 元509 元/坪
2025-07-25臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 2房 20,000 元740 元/坪
2025-07-16臺中市北區民權路460之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.44坪 · 2房 14,500 元569 元/坪
2025-07-11臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.98坪 · 1房 16,681 元760 元/坪
2025-07-07臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 2房 20,000 元740 元/坪
2025-07-01臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.12坪 · 1房 10,500 元800 元/坪
2025-06-25臺中市北區華中街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.01坪 · 3房 25,500 元727 元/坪
2025-06-19臺中市北區育德路187之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.29坪 · 2房 25,100 元638 元/坪
2025-06-09臺中市北區育德路187之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.05坪 · 1房 16,500 元1028 元/坪
2025-06-01臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.16坪 · 1房 6,000 元350 元/坪
2025-05-29臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 3房 23,000 元592 元/坪
2025-05-28臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.93坪 · 2房 14,504 元582 元/坪
2025-05-27臺中市北區民權路405巷17號 透天厝 · 25.55坪 · 2房 23,000 元899 元/坪
2025-05-26臺中市北區民權路359巷1之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.63坪 · 4房 22,000 元826 元/坪
2025-05-13臺中市北區英才路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 4房 30,000 元588 元/坪
2025-05-10臺中市北區民權路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.09坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2025-05-10臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 1房 6,500 元407 元/坪
2025-04-25臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 19,000 元575 元/坪
2025-04-20臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.25坪 · 1房 15,000 元592 元/坪
2025-04-13臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.35坪 · 1房 8,500 元638 元/坪
2025-04-10臺中市北區民權路416之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.93坪 · 3房 22,000 元612 元/坪
2025-04-10臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 1房 6,000 元374 元/坪
2025-04-09臺中市北區英才路306巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.38坪 · 3房 16,000 元655 元/坪
2025-03-25臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.61坪 · 1房 7,000 元479 元/坪
2025-03-22臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.05坪 · 1房 8,000 元532 元/坪
2025-03-12臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.09坪 · 2房 20,000 元949 元/坪
2025-03-08臺中市北區博館路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.79坪 · 3房 38,000 元605 元/坪
2025-03-07臺中市北區民權路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.12坪 · 1房 16,000 元532 元/坪
2025-02-24臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.96坪 · 1房 7,500 元579 元/坪
2025-02-15臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.35坪 · 1房 8,500 元638 元/坪
2025-01-03臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.09坪 · 2房 20,000 元949 元/坪
2024-12-20臺中市北區美德街480號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.93坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2024-11-30臺中市北區英才路262巷12之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.27坪 · 3房 25,000 元883 元/坪
2024-11-28臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 2房 20,000 元539 元/坪
2024-11-15臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.25坪 · 1房 10,000 元817 元/坪
2024-11-14臺中市北區民權路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 18,000 元545 元/坪
2024-10-25臺中市北區英才路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 4房 19,100 元374 元/坪
2024-10-15臺中市北區華中街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.01坪 · 3房 23,000 元658 元/坪
2024-09-20臺中市北區民權路359巷23之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 3房 13,000 元446 元/坪
2024-08-22臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 2房 20,000 元740 元/坪
2024-08-10臺中市北區篤行路333巷1弄15之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.31坪 · 3房 20,000 元1091 元/坪
2024-07-22臺中市北區民權路460之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.44坪 · 2房 14,500 元569 元/坪
2024-07-15臺中市北區民權路462巷6之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.13坪 · 3房 11,500 元456 元/坪
2024-07-10臺中市北區育德路189巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2024-07-01臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.98坪 · 1房 16,681 元760 元/坪
2024-06-24臺中市北區華中街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.01坪 · 3房 25,500 元727 元/坪
2024-06-03臺中市北區民權路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.12坪 · 1房 16,000 元532 元/坪
2024-05-31臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.63坪 · 1房 6,000 元360 元/坪
2024-05-20臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.7坪 · 0房 10,500 元826 元/坪
2024-05-13臺中市北區民權路359巷1之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.63坪 · 4房 22,000 元826 元/坪
2024-05-10臺中市北區民權路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.09坪 · 3房 21,000 元466 元/坪
2024-05-07臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.49坪 · 1房 6,500 元420 元/坪
2024-04-28臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.25坪 · 1房 13,000 元380 元/坪
2024-04-19臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 19,000 元575 元/坪
2024-04-11臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.49坪 · 1房 6,000 元387 元/坪
2024-04-09臺中市北區西屯路一段226之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 111.47坪 · 4房 80,000 元717 元/坪
2024-04-01臺中市北區美德街381巷6之1號 透天厝 · 10.53坪 · 1房 19,500 元1851 元/坪
2024-03-28臺中市北區華中街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.01坪 · 3房 23,000 元658 元/坪
2024-03-21臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.92坪 · 1房 8,500 元658 元/坪
2024-03-17臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.57坪 · 1房 9,000 元618 元/坪
2024-03-15臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.15坪 · 1房 7,000 元496 元/坪
2024-02-23臺中市北區英才路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.65坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2024-01-17臺中市北區美德街480號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.93坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2024-01-05臺中市北區民權路359巷10弄10之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.58坪 · 3房 23,000 元628 元/坪
2023-11-23臺中市北區民權路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.58坪 · 3房 30,000 元539 元/坪
2023-11-15臺中市北區民權路417號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 21,500 元721 元/坪
2023-11-10臺中市北區英才路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 4房 18,100 元354 元/坪
2023-09-20臺中市北區民權路359巷23之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 3房 13,000 元446 元/坪
2023-08-22臺中市北區西屯路一段226之3號 店面(店鋪) · 33.97坪 · 4房 49,000 元1441 元/坪
2023-08-20臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.92坪 · 1房 7,500 元582 元/坪
2023-08-17臺中市北區英才路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.48坪 · 3房 28,000 元496 元/坪
2023-08-02臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 2房 21,000 元777 元/坪
2023-07-20臺中市北區民權路462巷6之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.13坪 · 3房 11,500 元456 元/坪
2023-07-20臺中市北區民權路460之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.44坪 · 2房 13,500 元532 元/坪
2023-07-15臺中市北區英才路238號 套房(1房1廳1衛) · 12.7坪 · 1房 10,000 元787 元/坪
2023-07-10臺中市北區育德路189巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33坪 · 3房 17,000 元516 元/坪
2023-06-26臺中市北區民權路466巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.86坪 · 3房 26,500 元466 元/坪
2023-06-12臺中市北區民權路415號 套房(1房1廳1衛) · 21.98坪 · 1房 18,000 元820 元/坪
2023-06-08臺中市北區民權路417號 套房(1房1廳1衛) · 30.12坪 · 1房 15,000 元499 元/坪
2023-05-12臺中市北區民權路359巷1之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.63坪 · 4房 22,000 元826 元/坪
2023-05-11臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.92坪 · 1房 7,500 元582 元/坪
2023-05-11臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.49坪 · 1房 6,500 元420 元/坪
2023-04-30臺中市北區英才路306巷11號 套房(1房1廳1衛) · 4.54坪 · 1房 10,000 元2205 元/坪
2023-04-28臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 19,000 元575 元/坪
2023-04-21臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.15坪 · 1房 7,000 元496 元/坪
2023-04-06臺中市北區華中街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.01坪 · 3房 23,000 元658 元/坪
2023-03-31臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.49坪 · 1房 6,000 元387 元/坪
2023-03-28臺中市北區英才路238號 套房(1房1廳1衛) · 14.57坪 · 1房 8,000 元549 元/坪
2023-03-11臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.29坪 · 3房 26,000 元631 元/坪
2023-01-19臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.82坪 · 1房 7,000 元592 元/坪
2023-01-18臺中市北區英才路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.65坪 · 3房 19,000 元407 元/坪
2023-01-04臺中市北區民權路359巷10弄10之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.58坪 · 3房 23,000 元628 元/坪
2022-12-16臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 19,000 元575 元/坪
2022-12-05臺中市北區華中街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.24坪 · 3房 8,000 元221 元/坪
2022-08-01臺中市北區民權路460之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.44坪 · 2房 13,000 元512 元/坪
2022-07-22臺中市北區民權路415號 套房(1房1廳1衛) · 21.98坪 · 1房 17,000 元774 元/坪
2022-07-20臺中市北區民權路462巷6之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.13坪 · 3房 11,000 元436 元/坪
2022-06-23臺中市北區育德路189巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33坪 · 3房 17,000 元516 元/坪
2022-06-13臺中市北區民權路417號 套房(1房1廳1衛) · 30.12坪 · 1房 15,000 元499 元/坪
2022-06-10臺中市北區育德路178號 店面(店鋪) · 87.66坪 · 1房 55,000 元628 元/坪
2022-03-14臺中市北區民權路417號 套房(1房1廳1衛) · 30.12坪 · 1房 15,000 元499 元/坪
2022-01-28臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.29坪 · 3房 28,000 元678 元/坪
2022-01-24臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.82坪 · 1房 7,000 元592 元/坪
2021-12-22臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 18,000 元545 元/坪
2021-10-14臺中市北區華中街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.01坪 · 3房 23,000 元658 元/坪
2021-07-09臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.98坪 · 1房 17,000 元774 元/坪
2021-05-06臺中市北區民權路361號 辦公商業大樓 · 80.01坪 · 0房 40,000 元499 元/坪
2021-05-06臺中市北區民權路361號 辦公商業大樓 · 46.11坪 · 0房 23,000 元499 元/坪
2020-10-05臺中市北區民權路359巷23之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.13坪 · 3房 12,000 元413 元/坪
2020-04-23臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.92坪 · 1房 7,000 元542 元/坪
2020-04-10臺中市北區民權路361號 辦公商業大樓 · 126.12坪 · 0房 60,000 元476 元/坪
2019-10-25臺中市北區英才路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 4房 17,100 元337 元/坪
2019-10-11臺中市北區英才路238號 套房(1房1廳1衛) · 12.92坪 · 1房 7,000 元542 元/坪
2019-09-24臺中市北區英才路238號 套房(1房1廳1衛) · 12.7坪 · 1房 7,000 元552 元/坪
2019-05-01臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.92坪 · 1房 7,000 元542 元/坪
2019-02-28臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.92坪 · 1房 7,000 元542 元/坪
2018-11-05臺中市北區英才路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 4房 17,100 元337 元/坪
2018-10-18臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.92坪 · 1房 7,000 元542 元/坪
2018-09-18臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.7坪 · 1房 7,000 元552 元/坪
2018-06-20臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.91坪 · 0房 38,000 元2122 元/坪
2018-03-04臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.92坪 · 1房 7,000 元542 元/坪
2017-12-23臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.92坪 · 1房 7,000 元542 元/坪
2017-12-04臺中市北區民權路361號 辦公商業大樓 · 126.12坪 · 0房 56,800 元450 元/坪
2017-10-08臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.92坪 · 1房 6,500 元502 元/坪
2017-07-26臺中市北區英才路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.7坪 · 1房 7,000 元552 元/坪
2017-02-08臺中市北區民權路361號 辦公商業大樓 · 126.12坪 · 2房 72,500 元575 元/坪
2015-12-18臺中市北區華中街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.08坪 · 2房 10,000 元433 元/坪
2015-03-10臺中市北區英才路288號 店面(店鋪) · 46.66坪 · 1房 20,000 元430 元/坪
2015-01-04臺中市北區民權路466巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.16坪 · 3房 19,000 元380 元/坪
2014-12-05臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.18坪 · 2房 10,000 元331 元/坪
2014-12-05臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.18坪 · 2房 10,000 元331 元/坪
2014-01-27臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.15坪 · 2房 15,000 元453 元/坪
2013-12-07臺中市北區英才路288號 店面(店鋪) · 43.16坪 · 1房 17,500 元407 元/坪
2013-06-22臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.15坪 · 2房 16,000 元483 元/坪
2013-05-01臺中市北區民權路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.21坪 · 0房 40,000 元674 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 民權路 vs 北區
本址681 元/坪
民權路 全段579 元/坪
北區 全區721 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市北區民權路428號 所在的北區治安概況
毒品260件
機車竊盜31件
住宅竊盜21件
汽車竊盜2件
北區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市北區民權路428號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市北區民權路428號座標（北緯 24.1566°、東經 120.6707°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市北區民權路428號 步行生活分數
臺中市北區民權路428號步行生活分數 58 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1566°、東經 120.6707°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 212 處設施。
58分
周遭生活機能
公車站 126m · 步行約 2 分 範圍內 88 處
共享單車 117m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
超商 37m · 步行約 1 分 範圍內 17 處
超市 767m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
銀行 520m · 步行約 7 分 範圍內 12 處
學校 290m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
公園 102m · 步行約 1 分 範圍內 22 處
診所 263m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
運動中心 673m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
停車場 298m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
充電站 987m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 194m
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 最近約 1.4km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 803m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市北區民權路428號方圓 800 公尺內共 212 處：生活機能(綠)211 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven37 公尺
- 公園育德園道102 公尺
- 共享單車YouBike2.0_英才公園117 公尺
- 公園育德園道121 公尺
- 公車站英才民權路口126 公尺
- 公車站民權英才路口163 公尺
- 共享單車YouBike2.0_博館育德路口184 公尺
- 變電所中西變電所(D/S)194 公尺
- 超商7-Eleven211 公尺
- 公車站西屯英才路口212 公尺
- 公車站西屯英才路口212 公尺
- 公車站西屯英才路口215 公尺
- 公車站西屯英才路口215 公尺
- 公車站西屯英才路口215 公尺
臺中市北區民權路428號日照與採光分析
依臺中市北區民權路428號座標（北緯 24.1566°、東經 120.6707°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市北區民權路428號經緯度（北緯 24.1566°、東經 120.6707°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市北區民權路428號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市北區民權路428號（北緯 24.1566°、東經 120.6707°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。