臺中市北區漢陽街45-5號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 13,000 元（最近 2021-02-27）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 13,000 元。放到北區整體（711 元/坪/月）來看，這裡便宜 34% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區漢陽街45-5號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 466 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2021-02-27～2021-02-27)。

月租中位（約 27.9 坪）

13,000 元

單價中位

466 元/坪

常見單價

466–466 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(466–466 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以北區買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 466 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,000 元1 筆

2021-02-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.94坪 · 3房 13,000 元466 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址466 元/坪

漢陽街全段681 元/坪

北區全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。