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臺中市北區瑞祥街27之7號 租金行情

內政部租賃實價登錄 30 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市北區瑞祥街27之7號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 5,500 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 5,500 元。單價 936 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元高約 30%。以周邊房價推估，年投報率約 5.2%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區瑞祥街27之7號租賃實價登錄共 30 筆，月租中位 5,500 元、單價中位 936 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.2%(2019-01-28～2026-09-17)。

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月租中位（約 5.9 坪）
5,500 元
單價中位
936 元/坪
常見單價
936–936 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(936–936 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.2 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 936 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 5,500 元19 筆4房+ 5,500 元11 筆

本址歷史租賃（30 筆）

2026-09-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 4房 5,500 元936 元/坪
2026-09-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 4房 5,500 元936 元/坪
2025-09-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 4房 5,500 元936 元/坪
2025-08-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 4房 5,500 元936 元/坪
2025-07-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 4房 5,500 元936 元/坪
2025-07-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 4房 5,500 元936 元/坪
2024-09-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 4房 5,500 元936 元/坪
2024-09-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 4房 5,500 元936 元/坪
2024-08-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 4房 5,500 元936 元/坪
2023-09-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 4房 5,500 元936 元/坪
2023-09-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 4房 5,500 元936 元/坪
2023-08-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 1房 5,500 元936 元/坪
2023-08-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 1房 5,500 元936 元/坪
2022-08-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 1房 5,500 元936 元/坪
2022-08-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 1房 5,500 元936 元/坪
2022-05-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 1房 5,500 元936 元/坪
2022-05-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 1房 5,500 元936 元/坪
2021-09-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 1房 5,500 元936 元/坪
2021-09-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 1房 5,500 元936 元/坪
2021-06-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 1房 5,500 元936 元/坪
2021-05-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 1房 5,500 元936 元/坪
2021-05-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 1房 5,500 元936 元/坪
2021-03-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 1房 5,500 元936 元/坪
2021-03-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 1房 5,500 元936 元/坪
2021-03-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 1房 5,500 元936 元/坪
2020-05-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 1房 5,500 元936 元/坪
2020-04-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 1房 5,500 元936 元/坪
2019-10-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 1房 5,500 元936 元/坪
2019-06-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.89坪 · 1房 5,500 元936 元/坪
2019-01-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.28坪 · 1房 5,400 元1021 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 瑞祥街 vs 北區

本址936 元/坪
瑞祥街 全段936 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 5.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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