臺中市北區精武路518號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 10,000 元（最近 2020-07-20）。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 9,000 元）。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡貴 29% 左右。換算年投報率約 5.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區精武路518號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 932 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.3%(2020-07-15～2020-07-20)。

月租中位（約 10.7 坪）

10,000 元

單價中位

932 元/坪

常見單價

840–932 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(840–932 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.3 % / 年

以北區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 932 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,000 元1 筆2房 10,000 元1 筆

2020-07-20 透天厝 · 10.72坪 · 2房 10,000 元932 元/坪

2020-07-15 透天厝 · 10.72坪 · 1房 9,000 元840 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址932 元/坪

精武路全段840 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 5.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。