臺中市北區育德路143號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 4 筆租賃實價登錄，中位月租 21,000 元。房型以套房/1房最多（2 筆，中位 21,000 元）。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡貴 81% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 7.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區育德路143號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 1306 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.4%(2026-07-30～2026-07-30)。

月租中位（約 16.1 坪）

21,000 元

單價中位

1306 元/坪

常見單價

1256–1306 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1256–1306 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.4 % / 年

以北區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1306 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 21,000 元2 筆

2026-07-30 店面(店鋪) · 15.13坪 · 0房 19,000 元1256 元/坪

2026-07-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.07坪 · 1房 21,000 元1306 元/坪

2026-07-30 店面(店鋪) · 15.13坪 · 0房 19,000 元1256 元/坪

2026-07-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.07坪 · 1房 21,000 元1306 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1306 元/坪

育德路全段628 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 7.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。