臺中市北區育才南街19號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 80,000 元。放到北區整體（711 元/坪/月）來看，這裡高約 229%。以周邊房價推估，年投報率約 13.2%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區育才南街19號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 80,000 元、單價中位 2337 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 13.2%(2025-09-08～2025-09-08)。

月租中位（約 34.2 坪）

80,000 元

單價中位

2337 元/坪

常見單價

2337–2337 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2337–2337 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

13.2 % / 年

以北區買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 2337 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-09-08 店面(店鋪) · 34.21坪 · 0房 80,000 元2337 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2337 元/坪

育才南街全段807 元/坪

北區全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 13.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。