臺中市北區育樂街32號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,157 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 84 筆租賃實價登錄，中位月租 21,000 元，較前一年上漲約 5%。房型以2房最多（78 筆，中位 21,000 元）。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡低約 7%，相對划算。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北區育樂街32號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1157 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 674 元/坪/月，供周邊行情參考。
65分
月租中位（約 27.7 坪）
16,000 元
單價中位
674 元/坪
常見單價
479–843 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(479–843 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 674 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 19,500 元70 筆2房 21,000 元78 筆3房 19,000 元47 筆4房+ 34,000 元3 筆
周遭租賃成交（1,157 筆）
2026-08-04臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 2房 20,000 元615 元/坪
2026-08-04臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 2房 20,000 元615 元/坪
2026-08-01臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 25,000 元767 元/坪
2026-08-01臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 25,000 元767 元/坪
2026-08-01臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 25,000 元767 元/坪
2026-07-29臺中市北區育興街1巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2026-07-29臺中市北區育興街1巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2026-07-23臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 35,000 元764 元/坪
2026-07-23臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 35,000 元764 元/坪
2026-07-22臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.2坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2026-07-22臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.2坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2026-07-19臺中市北區育樂街23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.76坪 · 2房 12,000 元813 元/坪
2026-07-19臺中市北區育樂街23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.76坪 · 2房 12,000 元813 元/坪
2026-07-19臺中市北區育樂街23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.76坪 · 2房 12,000 元813 元/坪
2026-07-03臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.35坪 · 2房 24,000 元780 元/坪
2026-07-03臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.35坪 · 2房 24,000 元780 元/坪
2026-06-16臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 18,000 元678 元/坪
2026-06-16臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 18,000 元678 元/坪
2026-06-16臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 18,000 元678 元/坪
2026-06-16臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 18,000 元678 元/坪
2026-06-12臺中市北區進化路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.77坪 · 2房 21,000 元555 元/坪
2026-06-12臺中市北區進化路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.77坪 · 2房 21,000 元555 元/坪
2026-06-12臺中市北區進化路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.77坪 · 2房 21,000 元555 元/坪
2026-06-12臺中市北區進化路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.77坪 · 2房 21,000 元555 元/坪
2026-06-10臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 1房 18,500 元770 元/坪
2026-06-10臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 1房 18,500 元770 元/坪
2026-06-10臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 1房 18,500 元770 元/坪
2026-06-01臺中市北區進化路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 2房 19,500 元565 元/坪
2026-06-01臺中市北區進化路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 2房 19,500 元565 元/坪
2026-06-01臺中市北區進化路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 2房 19,500 元565 元/坪
2026-05-30臺中市北區進化路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.93坪 · 2房 24,900 元803 元/坪
2026-05-22臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.31坪 · 2房 23,000 元760 元/坪
2026-05-21臺中市北區進化路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.13坪 · 3房 27,000 元562 元/坪
2026-05-15臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 2房 22,000 元526 元/坪
2026-05-15臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.04坪 · 1房 18,500 元840 元/坪
2026-05-13臺中市北區育興街1巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 13,500 元569 元/坪
2026-05-10臺中市北區育祥街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 3房 18,000 元618 元/坪
2026-05-08臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 21,000 元648 元/坪
2026-05-06臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 1房 25,000 元760 元/坪
2026-05-04臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.44坪 · 1房 19,900 元886 元/坪
2026-04-30臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 19,500 元598 元/坪
2026-04-30臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 20,000 元615 元/坪
2026-04-24臺中市北區進化路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.34坪 · 3房 27,200 元493 元/坪
2026-04-17臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.22坪 · 1房 19,500 元840 元/坪
2026-04-16臺中市北區育樂街23巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.93坪 · 4房 17,000 元588 元/坪
2026-04-13臺中市北區育興街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 19,000 元681 元/坪
2026-04-10臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.22坪 · 1房 19,500 元840 元/坪
2026-04-03臺中市北區進化路511號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.56坪 · 3房 24,500 元526 元/坪
2026-04-02臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.9坪 · 1房 18,100 元731 元/坪
2026-03-31臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.16坪 · 2房 27,000 元896 元/坪
2026-03-31臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 22,020 元863 元/坪
2026-03-29臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.2坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2026-03-25臺中市北區進化路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.48坪 · 2房 21,500 元694 元/坪
2026-03-14臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.7坪 · 2房 25,000 元645 元/坪
2026-03-10臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 18,000 元555 元/坪
2026-03-09臺中市北區進化路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.66坪 · 2房 19,500 元532 元/坪
2026-03-06臺中市北區進化路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.47坪 · 2房 19,500 元420 元/坪
2026-03-03臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 1房 25,000 元800 元/坪
2026-02-28臺中市北區進化路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.93坪 · 2房 25,000 元770 元/坪
2026-02-27臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 17,500 元678 元/坪
2026-02-27臺中市北區進化路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.77坪 · 2房 23,274 元757 元/坪
2026-02-05臺中市北區錦祥街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.72坪 · 3房 22,000 元493 元/坪
2026-02-05臺中市北區進化路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.33坪 · 2房 22,000 元661 元/坪
2026-01-27臺中市北區進化路511號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.94坪 · 4房 40,000 元740 元/坪
2026-01-23臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 1房 22,500 元886 元/坪
2026-01-21臺中市北區進化路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.93坪 · 2房 19,500 元542 元/坪
2026-01-20臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.71坪 · 1房 19,500 元734 元/坪
2026-01-19臺中市北區進化路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.77坪 · 2房 19,500 元516 元/坪
2026-01-19臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2026-01-08臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.24坪 · 2房 21,200 元701 元/坪
2026-01-06臺中市北區進化路511號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.94坪 · 3房 27,000 元529 元/坪
2025-12-22臺中市北區進化路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.82坪 · 3房 19,500 元344 元/坪
2025-12-15臺中市北區育祥街39號 店面(店鋪) · 32.68坪 · 0房 39,020 元1193 元/坪
2025-12-13臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.67坪 · 2房 23,000 元579 元/坪
2025-12-05臺中市北區育樂街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.79坪 · 2房 22,800 元655 元/坪
2025-11-21臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 2房 21,000 元479 元/坪
2025-11-20臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.58坪 · 2房 24,000 元727 元/坪
2025-11-16臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 2房 30,000 元783 元/坪
2025-11-07臺中市北區進化路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.48坪 · 2房 21,200 元565 元/坪
2025-10-20臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 20,000 元615 元/坪
2025-10-16臺中市北區進化路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 2房 19,500 元565 元/坪
2025-10-15臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 22,000 元674 元/坪
2025-10-13臺中市北區進化路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.77坪 · 2房 19,500 元516 元/坪
2025-10-01臺中市北區進化路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.93坪 · 2房 28,445 元790 元/坪
2025-09-29臺中市北區進化路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.66坪 · 2房 20,000 元545 元/坪
2025-09-19臺中市北區進化路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.66坪 · 2房 23,800 元714 元/坪
2025-09-16臺中市北區進化路511號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.94坪 · 4房 34,000 元631 元/坪
2025-09-01臺中市北區進化路515號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.48坪 · 2房 20,000 元592 元/坪
2025-08-22臺中市北區進化路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 18,000 元536 元/坪
2025-08-18臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.1坪 · 1房 17,274 元780 元/坪
2025-08-12臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 2房 20,000 元615 元/坪
2025-08-08臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 15,000 元321 元/坪
2025-07-30臺中市北區進化路513號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.77坪 · 2房 24,000 元721 元/坪
2025-07-25臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 25,000 元767 元/坪
2025-07-22臺中市北區育興街1巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2025-07-20臺中市北區育樂街23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.76坪 · 2房 12,000 元813 元/坪
2025-07-19臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 2房 29,000 元889 元/坪
2025-07-05臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.12坪 · 1房 24,000 元724 元/坪
2025-07-03臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 19,500 元820 元/坪
2025-06-22臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 17,000 元522 元/坪
2025-06-14臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 21,000 元645 元/坪
2025-06-09臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 1房 18,500 元770 元/坪
2025-06-05臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 38,000 元830 元/坪
2025-05-27臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 2房 22,000 元526 元/坪
2025-05-26臺中市北區育祥街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 3房 18,000 元618 元/坪
2025-05-18臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 2房 24,000 元740 元/坪
2025-05-16臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.04坪 · 1房 18,500 元840 元/坪
2025-05-08臺中市北區育興街1巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 13,500 元569 元/坪
2025-05-08臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.44坪 · 1房 19,900 元886 元/坪
2025-04-23臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.71坪 · 1房 18,600 元780 元/坪
2025-03-28臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 21,720 元863 元/坪
2025-03-24臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.9坪 · 1房 16,500 元516 元/坪
2025-03-20臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.22坪 · 1房 19,600 元843 元/坪
2025-03-12臺中市北區育興街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2025-02-27臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 15,000 元460 元/坪
2025-02-23臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.9坪 · 2房 25,000 元582 元/坪
2025-02-11臺中市北區錦祥街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.72坪 · 3房 21,000 元469 元/坪
2025-01-15臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.2坪 · 2房 23,800 元608 元/坪
2025-01-10臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.7坪 · 2房 21,000 元707 元/坪
2024-12-14臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.67坪 · 2房 23,000 元579 元/坪
2024-12-05臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 2房 21,000 元479 元/坪
2024-11-30臺中市北區育祥街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 3房 18,000 元618 元/坪
2024-11-29臺中市北區育樂街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.79坪 · 2房 22,800 元655 元/坪
2024-11-20臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.58坪 · 2房 24,000 元727 元/坪
2024-11-06臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.71坪 · 1房 18,000 元714 元/坪
2024-09-24臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 15,000 元321 元/坪
2024-09-01臺中市北區育興街1巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2024-08-16臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.1坪 · 1房 17,274 元780 元/坪
2024-08-10臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 1房 18,500 元727 元/坪
2024-07-09臺中市北區育樂街62號 透天厝 · 32.48坪 · 1房 17,500 元727 元/坪
2024-07-08臺中市北區育樂街23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.76坪 · 2房 12,000 元813 元/坪
2024-07-01臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.12坪 · 1房 24,000 元724 元/坪
2024-06-25臺中市北區育樂街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.23坪 · 3房 35,000 元757 元/坪
2024-06-02臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.04坪 · 1房 20,000 元906 元/坪
2024-05-25臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.1坪 · 1房 23,000 元1041 元/坪
2024-05-22臺中市北區育興街1巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 13,500 元569 元/坪
2024-04-22臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.9坪 · 1房 16,000 元502 元/坪
2024-04-09臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 23,000 元707 元/坪
2024-03-27臺中市北區育樂街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 30,000 元641 元/坪
2024-03-20臺中市北區育興街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2024-03-20臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.22坪 · 1房 19,600 元843 元/坪
2024-03-11臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 35,000 元764 元/坪
2024-02-27臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.03坪 · 2房 23,000 元820 元/坪
2024-02-17臺中市北區錦祥街13之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.16坪 · 3房 11,000 元407 元/坪
2023-12-23臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.67坪 · 2房 22,000 元555 元/坪
2023-12-07臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 2房 21,000 元479 元/坪
2023-10-20臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 2房 22,000 元526 元/坪
2023-09-01臺中市北區育興街1巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2023-08-15臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.58坪 · 2房 21,000 元628 元/坪
2023-07-13臺中市北區育樂街23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.76坪 · 2房 12,000 元813 元/坪
2023-06-30臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 1房 20,000 元909 元/坪
2023-05-30臺中市北區育樂街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.23坪 · 3房 32,000 元691 元/坪
2023-04-25臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.9坪 · 1房 16,000 元502 元/坪
2023-03-02臺中市北區育興街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2023-02-17臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.03坪 · 2房 23,000 元820 元/坪
2023-02-10臺中市北區錦祥街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.72坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2023-01-12臺中市北區錦祥街13之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.16坪 · 3房 11,000 元407 元/坪
2023-01-10臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.1坪 · 1房 16,600 元750 元/坪
2022-10-23臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 2房 20,000 元479 元/坪
2022-07-20臺中市北區育樂街23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.76坪 · 2房 12,000 元813 元/坪
2022-05-19臺中市北區育興街1巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 13,500 元569 元/坪
2022-04-26臺中市北區育興街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2022-03-30臺中市北區育樂街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.71坪 · 3房 35,000 元618 元/坪
2022-03-25臺中市北區育樂街56號 套房(1房1廳1衛) · 31.9坪 · 1房 15,500 元486 元/坪
2022-03-22臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.87坪 · 2房 19,999 元529 元/坪
2022-02-21臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.03坪 · 2房 21,000 元750 元/坪
2022-02-13臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.71坪 · 1房 22,000 元651 元/坪
2022-02-08臺中市北區錦祥街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.55坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2022-01-13臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.09坪 · 1房 20,000 元1131 元/坪
2022-01-13臺中市北區錦祥街13之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.16坪 · 3房 11,000 元407 元/坪
2021-06-10臺中市北區育興街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.22坪 · 1房 38,000 元1878 元/坪
2021-05-31臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.63坪 · 1房 16,300 元721 元/坪
2021-05-26臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.64坪 · 1房 18,500 元1398 元/坪
2021-05-19臺中市北區育興街1巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 13,500 元569 元/坪
2021-03-02臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.64坪 · 1房 18,500 元1398 元/坪
2021-02-26臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.33坪 · 2房 21,000 元740 元/坪
2021-02-25臺中市北區育樂街56號 套房(1房1廳1衛) · 32.59坪 · 1房 15,000 元460 元/坪
2021-01-12臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.22坪 · 1房 20,000 元863 元/坪
2021-01-10臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.1坪 · 1房 16,600 元750 元/坪
2021-01-04臺中市北區錦祥街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.55坪 · 3房 17,100 元367 元/坪
2020-12-14臺中市北區錦祥街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.28坪 · 2房 16,000 元545 元/坪
2020-10-18臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.58坪 · 2房 25,000 元631 元/坪
2020-08-27臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.16坪 · 2房 20,000 元664 元/坪
2020-08-20臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.31坪 · 2房 19,200 元902 元/坪
2020-05-29臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.63坪 · 1房 16,000 元707 元/坪
2020-03-21臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.23坪 · 3房 27,000 元585 元/坪
2020-02-28臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 2房 21,000 元545 元/坪
2020-02-10臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 17,500 元536 元/坪
2020-01-09臺中市北區錦祥街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.72坪 · 3房 17,100 元383 元/坪
2019-12-31臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.1坪 · 1房 16,600 元750 元/坪
2019-12-13臺中市北區育隆路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.56坪 · 3房 30,000 元354 元/坪
2019-11-28臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.19坪 · 2房 15,000 元512 元/坪
2019-10-20臺中市北區育樂街56號 套房(1房1廳1衛) · 32.59坪 · 1房 20,000 元615 元/坪
2019-10-16臺中市北區育樂街56號 套房(1房1廳1衛) · 22.1坪 · 1房 20,000 元906 元/坪
2019-10-05臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 10,000 元307 元/坪
2019-10-01臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 2房 24,000 元737 元/坪
2019-05-30臺中市北區育樂街23巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 6房 8,500 元1329 元/坪
2019-01-09臺中市北區錦祥街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.72坪 · 3房 17,100 元383 元/坪
2018-10-04臺中市北區育興街1巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 11,430 元479 元/坪
2015-12-21臺中市北區育強街78巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 育樂街 vs 北區
本址674 元/坪
育樂街 全段747 元/坪
北區 全區721 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品261件
機車竊盜32件
住宅竊盜18件
強盜1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
71分
周遭生活機能
車站 979m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公車站 81m · 步行約 1 分 範圍內 89 處
共享單車 222m · 步行約 3 分 範圍內 24 處
超商 67m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
超市 432m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
銀行 295m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
學校 236m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
公園 32m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
醫院 706m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 202m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
運動中心 706m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
停車場 129m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.4km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 403m
加油站 最近約 840m
殯葬設施 最近約 912m
墓地 3 公里內無
市場 最近約 617m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。