臺中市北區興進路202號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,299 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
臺中市北區興進路202號周邊最近 12 個月租出 100 筆，月租中位約 18,500 元，較前一年上漲約 9%。3房是這裡的主力房型，61 筆的中位月租 17,100 元。單價 698 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元差距不大。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北區興進路202號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1299 筆租賃成交:月租中位 16,500 元、單價中位 698 元/坪/月，供周邊行情參考。
61分
月租中位（約 28.1 坪）
16,500 元
單價中位
698 元/坪
常見單價
410–2030 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(410–2030 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 698 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 19,500 元41 筆2房 21,200 元41 筆3房 17,100 元61 筆4房+ 25,000 元7 筆
周遭租賃成交（1,299 筆）
2026-08-07臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 6.71坪 · 14房 10,000 元1491 元/坪
2026-08-07臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 6.71坪 · 14房 10,000 元1491 元/坪
2026-08-04臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 2房 20,000 元615 元/坪
2026-08-04臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 2房 20,000 元615 元/坪
2026-08-03臺中市北區興進路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 3房 19,000 元486 元/坪
2026-08-03臺中市北區興進路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 3房 19,000 元486 元/坪
2026-08-01臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 25,000 元767 元/坪
2026-08-01臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 25,000 元767 元/坪
2026-08-01臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 25,000 元767 元/坪
2026-07-29臺中市北區育興街1巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2026-07-29臺中市北區育興街1巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2026-07-23臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 35,000 元764 元/坪
2026-07-23臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 35,000 元764 元/坪
2026-07-22臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.2坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2026-07-22臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.2坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2026-07-19臺中市北區育樂街23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.76坪 · 2房 12,000 元813 元/坪
2026-07-19臺中市北區育樂街23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.76坪 · 2房 12,000 元813 元/坪
2026-07-19臺中市北區育樂街23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.76坪 · 2房 12,000 元813 元/坪
2026-07-10臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 7.84坪 · 14房 11,000 元1405 元/坪
2026-07-10臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 7.84坪 · 14房 11,000 元1405 元/坪
2026-07-03臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.35坪 · 2房 24,000 元780 元/坪
2026-07-03臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.35坪 · 2房 24,000 元780 元/坪
2026-06-25臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 9,500 元2030 元/坪
2026-06-22臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 7.84坪 · 14房 11,000 元1405 元/坪
2026-06-18臺中市北區雙十路二段58之5巷3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.09坪 · 3房 19,000 元701 元/坪
2026-06-18臺中市北區雙十路二段58之5巷3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.09坪 · 3房 19,000 元701 元/坪
2026-06-18臺中市北區雙十路二段58之5巷3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.09坪 · 3房 19,000 元701 元/坪
2026-06-18臺中市北區雙十路二段58之5巷3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.09坪 · 3房 19,000 元701 元/坪
2026-06-18臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 6.71坪 · 14房 10,000 元1491 元/坪
2026-06-18臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 6.71坪 · 14房 10,000 元1491 元/坪
2026-06-18臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 6.71坪 · 14房 10,000 元1491 元/坪
2026-06-18臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 6.71坪 · 14房 10,000 元1491 元/坪
2026-06-16臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 18,000 元678 元/坪
2026-06-16臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 18,000 元678 元/坪
2026-06-16臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 18,000 元678 元/坪
2026-06-16臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 18,000 元678 元/坪
2026-06-12臺中市北區進德北路158巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.66坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2026-06-12臺中市北區進德北路158巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.66坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2026-06-12臺中市北區進德北路158巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.66坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2026-06-12臺中市北區進德北路158巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.66坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2026-06-12臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 6.71坪 · 14房 10,000 元1491 元/坪
2026-06-12臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 6.71坪 · 14房 10,000 元1491 元/坪
2026-06-12臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 6.71坪 · 14房 10,000 元1491 元/坪
2026-06-12臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 6.71坪 · 14房 10,000 元1491 元/坪
2026-06-10臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 1房 18,500 元770 元/坪
2026-06-10臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 1房 18,500 元770 元/坪
2026-06-10臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 1房 18,500 元770 元/坪
2026-06-02臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 9,500 元2030 元/坪
2026-06-02臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 9,500 元2030 元/坪
2026-06-02臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 9,500 元2030 元/坪
2026-05-22臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.31坪 · 2房 23,000 元760 元/坪
2026-05-15臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 2房 22,000 元526 元/坪
2026-05-15臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.04坪 · 1房 18,500 元840 元/坪
2026-05-13臺中市北區育興街1巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 13,500 元569 元/坪
2026-05-10臺中市北區育祥街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 3房 18,000 元618 元/坪
2026-05-08臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 21,000 元648 元/坪
2026-05-06臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 1房 25,000 元760 元/坪
2026-05-04臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.44坪 · 1房 19,900 元886 元/坪
2026-04-30臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 19,500 元598 元/坪
2026-04-30臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 20,000 元615 元/坪
2026-04-25臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 6.57坪 · 14房 10,500 元1597 元/坪
2026-04-17臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.22坪 · 1房 19,500 元840 元/坪
2026-04-16臺中市北區育樂街23巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.93坪 · 4房 17,000 元588 元/坪
2026-04-13臺中市北區育興街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 19,000 元681 元/坪
2026-04-10臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.22坪 · 1房 19,500 元840 元/坪
2026-04-02臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.9坪 · 1房 18,100 元731 元/坪
2026-03-31臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.16坪 · 2房 27,000 元896 元/坪
2026-03-31臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 22,020 元863 元/坪
2026-03-29臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.2坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2026-03-24臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 9,700 元2073 元/坪
2026-03-19臺中市北區興進路218巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.86坪 · 3房 12,000 元635 元/坪
2026-03-14臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.7坪 · 2房 25,000 元645 元/坪
2026-03-10臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 18,000 元555 元/坪
2026-03-03臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.27坪 · 1房 25,000 元800 元/坪
2026-02-27臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 17,500 元678 元/坪
2026-02-05臺中市北區錦祥街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.72坪 · 3房 22,000 元493 元/坪
2026-01-23臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 1房 22,500 元886 元/坪
2026-01-20臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.71坪 · 1房 19,500 元734 元/坪
2026-01-19臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2026-01-08臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.24坪 · 2房 21,200 元701 元/坪
2026-01-05臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 9,500 元2030 元/坪
2025-12-31臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 9,700 元2073 元/坪
2025-12-15臺中市北區育祥街39號 店面(店鋪) · 32.68坪 · 0房 39,020 元1193 元/坪
2025-12-13臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.67坪 · 2房 23,000 元579 元/坪
2025-12-05臺中市北區育樂街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.79坪 · 2房 22,800 元655 元/坪
2025-12-01臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 10,700 元2288 元/坪
2025-11-24臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 10,000 元2136 元/坪
2025-11-21臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 2房 21,000 元479 元/坪
2025-11-20臺中市北區錦祥街52之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.96坪 · 4房 25,000 元737 元/坪
2025-11-20臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.58坪 · 2房 24,000 元727 元/坪
2025-11-16臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.35坪 · 2房 30,000 元783 元/坪
2025-11-13臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 6.71坪 · 14房 11,200 元1669 元/坪
2025-11-06臺中市北區興進路205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.91坪 · 5房 27,245 元383 元/坪
2025-11-06臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 7.84坪 · 14房 11,500 元1468 元/坪
2025-11-03臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 7.84坪 · 14房 12,500 元1593 元/坪
2025-10-31臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.59坪 · 14房 10,000 元2182 元/坪
2025-10-29臺中市北區興進路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 1房 20,000 元559 元/坪
2025-10-20臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 20,000 元615 元/坪
2025-10-15臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 11,000 元2350 元/坪
2025-10-15臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 22,000 元674 元/坪
2025-08-21臺中市北區雙十路二段42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.75坪 · 4房 32,000 元519 元/坪
2025-08-21臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.59坪 · 14房 11,000 元2400 元/坪
2025-08-18臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.1坪 · 1房 17,274 元780 元/坪
2025-08-12臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 2房 20,000 元615 元/坪
2025-08-08臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 15,000 元321 元/坪
2025-07-25臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 25,000 元767 元/坪
2025-07-22臺中市北區育興街1巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2025-07-20臺中市北區育樂街23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.76坪 · 2房 12,000 元813 元/坪
2025-07-19臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 2房 29,000 元889 元/坪
2025-07-05臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.12坪 · 1房 24,000 元724 元/坪
2025-07-03臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 1房 19,500 元820 元/坪
2025-06-22臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 17,000 元522 元/坪
2025-06-14臺中市北區育樂街56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.59坪 · 1房 21,000 元645 元/坪
2025-06-13臺中市北區雙十路二段58之5巷3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.09坪 · 3房 18,500 元684 元/坪
2025-06-09臺中市北區育樂街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 1房 18,500 元770 元/坪
2025-06-05臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 38,000 元830 元/坪
2025-05-28臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 6.71坪 · 14房 11,500 元1712 元/坪
2025-05-27臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 2房 22,000 元526 元/坪
2025-05-26臺中市北區育祥街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 3房 18,000 元618 元/坪
2025-05-26臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 9,500 元2030 元/坪
2025-05-08臺中市北區育興街1巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 13,500 元569 元/坪
2025-05-01臺中市北區興進路218巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.74坪 · 3房 16,000 元621 元/坪
2025-03-15臺中市北區興進路218巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.86坪 · 3房 11,000 元582 元/坪
2025-03-12臺中市北區育興街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2025-02-23臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.9坪 · 2房 25,000 元582 元/坪
2025-02-11臺中市北區錦祥街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.72坪 · 3房 21,000 元469 元/坪
2025-01-16臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 11,000 元2350 元/坪
2024-12-05臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 2房 21,000 元479 元/坪
2024-11-30臺中市北區育祥街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.12坪 · 3房 18,000 元618 元/坪
2024-11-29臺中市北區育樂街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.79坪 · 2房 22,800 元655 元/坪
2024-11-20臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.58坪 · 2房 24,000 元727 元/坪
2024-11-18臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 6.71坪 · 14房 11,200 元1669 元/坪
2024-11-18臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 9,700 元2073 元/坪
2024-11-15臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 10,000 元2136 元/坪
2024-11-11臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.59坪 · 14房 11,000 元2400 元/坪
2024-11-08臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 6.71坪 · 14房 11,500 元1712 元/坪
2024-11-08臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 10,700 元2288 元/坪
2024-11-07臺中市北區興進路205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.91坪 · 5房 27,245 元383 元/坪
2024-11-07臺中市北區興進路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.77坪 · 1房 20,000 元559 元/坪
2024-10-31臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 11,000 元2350 元/坪
2024-10-31臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 6.71坪 · 14房 11,500 元1712 元/坪
2024-10-30臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 7.84坪 · 14房 12,500 元1593 元/坪
2024-10-30臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 6.57坪 · 14房 11,500 元1749 元/坪
2024-10-28臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.59坪 · 14房 10,000 元2182 元/坪
2024-10-25臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 7.84坪 · 14房 11,500 元1468 元/坪
2024-10-25臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 11,000 元2350 元/坪
2024-09-24臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 15,000 元321 元/坪
2024-09-01臺中市北區育興街1巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2024-09-01臺中市北區錦祥街52之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.96坪 · 4房 25,000 元737 元/坪
2024-07-24臺中市北區興進路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 2房 17,000 元436 元/坪
2024-07-08臺中市北區育樂街23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.76坪 · 2房 12,000 元813 元/坪
2024-06-25臺中市北區育樂街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.23坪 · 3房 35,000 元757 元/坪
2024-06-07臺中市北區雙十路二段58之5巷3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.09坪 · 3房 18,000 元664 元/坪
2024-05-22臺中市北區育興街1巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 13,500 元569 元/坪
2024-04-29臺中市北區興進路218巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.75坪 · 3房 13,500 元621 元/坪
2024-03-27臺中市北區育樂街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 30,000 元641 元/坪
2024-03-20臺中市北區育興街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2024-03-11臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 35,000 元764 元/坪
2024-02-17臺中市北區錦祥街13之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.16坪 · 3房 11,000 元407 元/坪
2023-12-07臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 2房 21,000 元479 元/坪
2023-10-20臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 2房 22,000 元526 元/坪
2023-09-26臺中市北區錦祥街52之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.96坪 · 4房 25,000 元737 元/坪
2023-09-01臺中市北區育興街1巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2023-08-15臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.58坪 · 2房 21,000 元628 元/坪
2023-07-13臺中市北區育樂街23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.76坪 · 2房 12,000 元813 元/坪
2023-06-30臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 1房 20,000 元909 元/坪
2023-06-10臺中市北區雙十路二段58之5巷3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.09坪 · 3房 15,000 元552 元/坪
2023-05-30臺中市北區育樂街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.23坪 · 3房 32,000 元691 元/坪
2023-04-21臺中市北區興進路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 3房 16,000 元410 元/坪
2023-03-02臺中市北區育興街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2023-02-10臺中市北區錦祥街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.72坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2023-01-12臺中市北區錦祥街13之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.16坪 · 3房 11,000 元407 元/坪
2023-01-06臺中市北區興進路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.67坪 · 1房 14,000 元393 元/坪
2022-10-23臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 2房 20,000 元479 元/坪
2022-10-11臺中市北區育樂街70號 店面(店鋪) · 49.07坪 · 0房 50,000 元1018 元/坪
2022-07-26臺中市北區雙十路二段42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.75坪 · 4房 30,000 元486 元/坪
2022-07-20臺中市北區育樂街23巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.76坪 · 2房 12,000 元813 元/坪
2022-06-01臺中市北區雙十路二段58之5巷3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.09坪 · 3房 15,000 元552 元/坪
2022-05-19臺中市北區育興街1巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 13,500 元569 元/坪
2022-04-26臺中市北區育興街31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2022-04-21臺中市北區興進路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 3房 16,000 元410 元/坪
2022-03-30臺中市北區育樂街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.71坪 · 3房 35,000 元618 元/坪
2022-02-08臺中市北區錦祥街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.55坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2022-01-24臺中市北區興進路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.67坪 · 1房 13,000 元364 元/坪
2022-01-13臺中市北區錦祥街13之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.16坪 · 3房 11,000 元407 元/坪
2021-06-10臺中市北區育興街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.22坪 · 1房 38,000 元1878 元/坪
2021-05-19臺中市北區育興街1巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 13,500 元569 元/坪
2021-01-20臺中市北區興進路191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.67坪 · 1房 13,000 元364 元/坪
2021-01-04臺中市北區錦祥街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.55坪 · 3房 17,100 元367 元/坪
2020-12-14臺中市北區錦祥街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.28坪 · 2房 16,000 元545 元/坪
2020-10-18臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.58坪 · 2房 25,000 元631 元/坪
2020-08-27臺中市北區育樂街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.16坪 · 2房 20,000 元664 元/坪
2020-08-20臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.31坪 · 2房 19,200 元902 元/坪
2020-03-21臺中市北區育樂街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.23坪 · 3房 27,000 元585 元/坪
2020-01-09臺中市北區錦祥街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.72坪 · 3房 17,100 元383 元/坪
2019-12-20臺中市北區興進路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.83坪 · 3房 38,000 元681 元/坪
2019-05-30臺中市北區育樂街23巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.4坪 · 6房 8,500 元1329 元/坪
2019-01-09臺中市北區錦祥街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.72坪 · 3房 17,100 元383 元/坪
2018-10-04臺中市北區育興街1巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 11,430 元479 元/坪
2015-06-03臺中市北區興進路187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.9坪 · 4房 23,000 元370 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 興進路 vs 北區
本址698 元/坪
興進路 全段559 元/坪
北區 全區721 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品261件
機車竊盜32件
住宅竊盜18件
強盜1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
70分
周遭生活機能
車站 943m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公車站 208m · 步行約 3 分 範圍內 78 處
共享單車 139m · 步行約 2 分 範圍內 22 處
超商 136m · 步行約 2 分 範圍內 20 處
超市 565m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
銀行 464m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
學校 117m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
公園 106m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
醫院 529m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
診所 62m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
運動中心 603m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
停車場 78m · 步行約 1 分 範圍內 12 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.4km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 229m
加油站 最近約 677m
殯葬設施 最近約 776m
墓地 3 公里內無
市場 最近約 509m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。