臺中市北區興進路49號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 788 筆租賃 · 截至 2026-08-31
AI 租金分析
近一年這一帶有 76 筆租賃實價登錄，中位月租 10,000 元，租金比一年前低了約 7%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,600 元。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡便宜 22% 上下。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北區興進路49號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 788 筆租賃成交:月租中位 16,500 元、單價中位 565 元/坪/月，供周邊行情參考。
62分
月租中位（約 32.6 坪）
16,500 元
單價中位
565 元/坪
常見單價
473–1127 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(473–1127 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 565 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,600 元113 筆2房 17,000 元40 筆3房 16,000 元42 筆4房+ 14,400 元1 筆
周遭租賃成交（788 筆）
2026-08-18臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 12,150 元1345 元/坪
2026-08-10臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 12,500 元1078 元/坪
2026-08-10臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 12,500 元1078 元/坪
2026-08-07臺中市北區進化路372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 2房 21,000 元512 元/坪
2026-08-07臺中市北區進化路372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 2房 21,000 元512 元/坪
2026-07-28臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.72坪 · 1房 9,400 元1078 元/坪
2026-07-28臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.72坪 · 1房 9,400 元1078 元/坪
2026-07-25臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.03坪 · 1房 5,640 元625 元/坪
2026-07-25臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.03坪 · 1房 5,640 元625 元/坪
2026-07-24臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.22坪 · 1房 10,200 元1107 元/坪
2026-07-24臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.22坪 · 1房 10,200 元1107 元/坪
2026-07-21臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.09坪 · 1房 5,700 元628 元/坪
2026-07-21臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.09坪 · 1房 5,700 元628 元/坪
2026-07-21臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.09坪 · 1房 5,700 元628 元/坪
2026-07-09臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.03坪 · 1房 10,000 元1107 元/坪
2026-07-09臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.03坪 · 1房 10,000 元1107 元/坪
2026-07-09臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 7,600 元843 元/坪
2026-07-09臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 7,600 元843 元/坪
2026-06-30臺中市北區進化路372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.87坪 · 3房 15,500 元380 元/坪
2026-06-30臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 12,200 元1369 元/坪
2026-06-29臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 10,000 元1107 元/坪
2026-06-25臺中市北區梅豐街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.4坪 · 1房 10,750 元747 元/坪
2026-06-25臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 7,000 元787 元/坪
2026-06-23臺中市北區自強街45巷82之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.22坪 · 3房 19,000 元754 元/坪
2026-06-17臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 12,150 元1345 元/坪
2026-06-17臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 12,150 元1345 元/坪
2026-06-17臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 12,150 元1345 元/坪
2026-06-17臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 12,150 元1345 元/坪
2026-06-12臺中市北區國強街24巷14之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 2房 17,000 元671 元/坪
2026-06-12臺中市北區國強街24巷14之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 2房 17,000 元671 元/坪
2026-06-12臺中市北區國強街24巷14之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 2房 17,000 元671 元/坪
2026-06-12臺中市北區國強街24巷14之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 2房 17,000 元671 元/坪
2026-06-05臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.51坪 · 1房 7,500 元714 元/坪
2026-06-05臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.03坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2026-06-05臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.51坪 · 1房 7,500 元714 元/坪
2026-06-05臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.03坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2026-06-05臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.51坪 · 1房 7,500 元714 元/坪
2026-06-05臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.03坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2026-06-04臺中市北區國強街24巷5之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 3房 14,000 元555 元/坪
2026-06-04臺中市北區國強街24巷5之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 3房 14,000 元555 元/坪
2026-06-04臺中市北區國強街24巷5之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 3房 14,000 元555 元/坪
2026-06-03臺中市北區興進路72號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.41坪 · 3房 27,000 元638 元/坪
2026-06-03臺中市北區興進路72號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.41坪 · 3房 27,000 元638 元/坪
2026-06-03臺中市北區興進路72號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.41坪 · 3房 27,000 元638 元/坪
2026-05-19臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 9,500 元817 元/坪
2026-05-18臺中市北區國強街56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.19坪 · 2房 19,000 元787 元/坪
2026-05-06臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 7,500 元843 元/坪
2026-04-28臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 7,500 元843 元/坪
2026-04-28臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.48坪 · 1房 6,500 元767 元/坪
2026-04-14臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 7,000 元787 元/坪
2026-04-13臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 9,000 元774 元/坪
2026-04-13臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 8,000 元688 元/坪
2026-03-27臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 6,500 元731 元/坪
2026-03-15臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 7,000 元760 元/坪
2026-03-14臺中市北區自強街43巷28號 透天厝 · 25.95坪 · 2房 19,500 元750 元/坪
2026-03-13臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 6,000 元674 元/坪
2026-03-10臺中市北區國豐街40之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 17,000 元618 元/坪
2026-03-09臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.72坪 · 1房 7,000 元803 元/坪
2026-02-26臺中市北區南京東路二段77號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.96坪 · 2房 18,000 元1127 元/坪
2026-02-10臺中市北區進化路372之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.84坪 · 3房 16,200 元387 元/坪
2026-01-30臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 9,500 元817 元/坪
2026-01-19臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.02坪 · 2房 18,200 元959 元/坪
2026-01-12臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 8,000 元899 元/坪
2026-01-08臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.09坪 · 1房 6,000 元661 元/坪
2025-12-24臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 9,900 元1111 元/坪
2025-12-23臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 10,000 元1107 元/坪
2025-12-12臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 7,500 元843 元/坪
2025-12-10臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 12,600 元1084 元/坪
2025-12-09臺中市北區自強街41之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.69坪 · 2房 15,000 元724 元/坪
2025-10-26臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 5,600 元628 元/坪
2025-10-22臺中市北區南京東路二段62號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.6坪 · 3房 15,900 元519 元/坪
2025-10-22臺中市北區自強街45巷78之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.85坪 · 3房 16,000 元645 元/坪
2025-10-16臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 13,537 元1167 元/坪
2025-10-14臺中市北區梅豐街23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.1坪 · 3房 13,000 元463 元/坪
2025-10-09臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.02坪 · 1房 9,000 元473 元/坪
2025-10-08臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.48坪 · 1房 7,000 元826 元/坪
2025-09-05臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 12,150 元1365 元/坪
2025-09-03臺中市北區自強一街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.99坪 · 3房 7,000 元172 元/坪
2025-08-26臺中市北區進化路372號 店面(店鋪) · 46.19坪 · 2房 38,000 元823 元/坪
2025-08-22臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 12,500 元1078 元/坪
2025-08-18臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.09坪 · 1房 5,700 元628 元/坪
2025-08-15臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.97坪 · 2房 18,500 元926 元/坪
2025-07-29臺中市北區自強街41之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.4坪 · 3房 22,000 元982 元/坪
2025-07-23臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 7,600 元843 元/坪
2025-07-20臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.22坪 · 1房 8,200 元889 元/坪
2025-07-15臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.22坪 · 1房 12,700 元1379 元/坪
2025-07-11臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 7,000 元787 元/坪
2025-07-01臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 12,200 元1369 元/坪
2025-06-25臺中市北區興進路72號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.41坪 · 3房 27,000 元638 元/坪
2025-06-23臺中市北區梅豐街50號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.4坪 · 1房 10,750 元747 元/坪
2025-06-16臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.48坪 · 1房 8,000 元945 元/坪
2025-06-10臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 12,150 元1345 元/坪
2025-06-05臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.72坪 · 1房 9,200 元1055 元/坪
2025-05-28臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.17坪 · 2房 15,500 元767 元/坪
2025-05-28臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.48坪 · 1房 6,000 元707 元/坪
2025-05-27臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 2房 22,000 元945 元/坪
2025-05-16臺中市北區國強街24巷5之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 3房 14,000 元555 元/坪
2025-05-09臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 8,000 元688 元/坪
2025-04-30臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.17坪 · 2房 13,200 元655 元/坪
2025-04-22臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 7,000 元787 元/坪
2025-04-11臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 12,650 元1421 元/坪
2025-04-10臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 6,500 元731 元/坪
2025-04-07臺中市北區自強街43巷28號 透天厝 · 25.95坪 · 2房 19,500 元750 元/坪
2025-04-01臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 9,000 元774 元/坪
2025-03-25臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 5,500 元618 元/坪
2025-03-07臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 8,000 元899 元/坪
2025-02-25臺中市北區國豐街40之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 17,000 元618 元/坪
2025-02-20臺中市北區進化路372之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.84坪 · 3房 15,000 元357 元/坪
2025-02-18臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.09坪 · 1房 5,500 元605 元/坪
2025-02-17臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.72坪 · 1房 7,000 元803 元/坪
2025-02-10臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.03坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2025-01-24臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 9,500 元817 元/坪
2025-01-08臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 5,500 元618 元/坪
2024-12-11臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.17坪 · 2房 13,200 元655 元/坪
2024-12-06臺中市北區自強街41之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.69坪 · 2房 15,000 元724 元/坪
2024-11-27臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 9,000 元1012 元/坪
2024-11-25臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.02坪 · 2房 22,200 元1167 元/坪
2024-11-19臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.03坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2024-11-13臺中市北區國強街24巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.36坪 · 2房 14,000 元552 元/坪
2024-11-01臺中市北區南京東路二段62號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.6坪 · 3房 15,900 元519 元/坪
2024-10-22臺中市北區梅豐街23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.1坪 · 3房 13,000 元463 元/坪
2024-10-22臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 7,000 元777 元/坪
2024-10-17臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 5,600 元628 元/坪
2024-09-07臺中市北區梅豐街80之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.67坪 · 3房 25,000 元744 元/坪
2024-08-14臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.09坪 · 1房 5,300 元582 元/坪
2024-07-15臺中市北區國強街24巷5之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 3房 14,000 元555 元/坪
2024-07-03臺中市北區自強街43巷28號 透天厝 · 25.95坪 · 2房 18,800 元724 元/坪
2024-06-27臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 2房 22,000 元945 元/坪
2024-06-24臺中市北區興進路72號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.41坪 · 3房 27,000 元638 元/坪
2024-06-18臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 6,500 元559 元/坪
2024-06-08臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.51坪 · 1房 7,082 元674 元/坪
2024-05-31臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.48坪 · 1房 6,000 元707 元/坪
2024-05-20臺中市北區國強街24巷19之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.03坪 · 2房 17,500 元873 元/坪
2024-04-22臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 0房 6,500 元559 元/坪
2024-04-10臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 6,500 元731 元/坪
2024-04-09臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 0房 9,000 元774 元/坪
2024-03-28臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 9,500 元817 元/坪
2024-03-26臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 7,000 元787 元/坪
2024-03-19臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.72坪 · 0房 7,000 元803 元/坪
2024-02-20臺中市北區國豐街40之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 17,000 元618 元/坪
2024-01-10臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 0房 5,500 元618 元/坪
2023-12-11臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.17坪 · 2房 15,000 元744 元/坪
2023-12-07臺中市北區自強街41之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.69坪 · 2房 15,000 元724 元/坪
2023-11-23臺中市北區梅豐街23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.1坪 · 3房 13,000 元463 元/坪
2023-11-21臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.62坪 · 1房 9,000 元774 元/坪
2023-11-09臺中市北區南京東路二段62號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.6坪 · 3房 15,900 元519 元/坪
2023-10-26臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.91坪 · 1房 5,000 元562 元/坪
2023-10-24臺中市北區國強街24巷4之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.36坪 · 2房 14,000 元552 元/坪
2023-10-16臺中市北區南京東路二段77號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.96坪 · 2房 16,000 元1002 元/坪
2023-10-06臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.48坪 · 1房 6,500 元767 元/坪
2023-09-18臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.02坪 · 2房 15,000 元790 元/坪
2023-09-15臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.02坪 · 1房 8,000 元420 元/坪
2023-09-13臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.03坪 · 1房 6,000 元664 元/坪
2023-08-15臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 2房 21,000 元902 元/坪
2023-08-02臺中市北區東光東街81號 套房(1房1廳1衛) · 9.06坪 · 1房 5,300 元585 元/坪
2023-07-13臺中市北區東光東街79號 套房(1房1廳1衛) · 8.45坪 · 1房 8,500 元1005 元/坪
2023-07-10臺中市北區國強街24巷5之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.16坪 · 3房 14,000 元555 元/坪
2023-05-05臺中市北區國強街24巷19之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.03坪 · 2房 17,500 元873 元/坪
2023-05-05臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.58坪 · 1房 6,500 元562 元/坪
2023-04-22臺中市北區自強一街43之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.07坪 · 3房 20,000 元251 元/坪
2023-04-21臺中市北區東光東街81號 套房(1房1廳1衛) · 8.87坪 · 1房 7,000 元790 元/坪
2023-03-28臺中市北區東光東街79號 套房(1房1廳1衛) · 11.58坪 · 1房 9,500 元820 元/坪
2023-03-24臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.69坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2023-03-08臺中市北區興進路117之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.56坪 · 3房 20,000 元450 元/坪
2023-03-06臺中市北區東光東街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.58坪 · 1房 8,500 元734 元/坪
2023-02-19臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.06坪 · 1房 5,500 元608 元/坪
2023-02-18臺中市北區梅豐街91之2號 套房(1房1廳1衛) · 6.57坪 · 1房 9,800 元1491 元/坪
2022-11-25臺中市北區東光東街81號 套房(1房1廳1衛) · 11.58坪 · 1房 9,200 元793 元/坪
2022-10-12臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.95坪 · 1房 7,000 元370 元/坪
2022-09-12臺中市北區自強街41之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.03坪 · 2房 12,000 元800 元/坪
2022-08-16臺中市北區東光東街81號 套房(1房1廳1衛) · 9.06坪 · 1房 5,300 元585 元/坪
2022-07-16臺中市北區南京東路二段77號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.96坪 · 2房 18,000 元1127 元/坪
2022-04-27臺中市北區國強街24巷19之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.03坪 · 2房 16,500 元823 元/坪
2022-04-22臺中市北區自強一街43之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.07坪 · 3房 20,000 元251 元/坪
2022-03-10臺中市北區南京東路二段77號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.96坪 · 2房 10,000 元628 元/坪
2022-03-05臺中市北區國豐街40之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 16,000 元582 元/坪
2022-02-23臺中市北區東光東街79號 套房(1房1廳1衛) · 11.58坪 · 1房 9,500 元820 元/坪
2022-02-16臺中市北區興進路72號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.41坪 · 3房 23,000 元542 元/坪
2022-02-14臺中市北區梅豐街91之2號 套房(1房1廳1衛) · 7.01坪 · 1房 9,500 元1355 元/坪
2022-01-06臺中市北區梅豐街91之2號 套房(1房1廳1衛) · 3.78坪 · 1房 9,000 元2380 元/坪
2021-10-16臺中市北區國豐街40之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 16,000 元582 元/坪
2021-10-09臺中市北區興進路117之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.56坪 · 3房 20,000 元450 元/坪
2021-07-08臺中市北區進化路372之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2021-07-01臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.15坪 · 2房 12,000 元519 元/坪
2021-05-28臺中市北區國強街24巷19之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.03坪 · 2房 16,500 元823 元/坪
2020-12-05臺中市北區南京東路二段61號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.91坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2020-11-06臺中市北區東光東街81號 套房(1房1廳1衛) · 11.57坪 · 1房 8,800 元760 元/坪
2020-10-08臺中市北區國瑞街95之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.4坪 · 3房 14,000 元433 元/坪
2020-09-21臺中市北區自強街47巷48號 透天厝 · 27.64坪 · 3房 18,000 元651 元/坪
2020-06-25臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.15坪 · 2房 12,000 元519 元/坪
2020-05-25臺中市北區國強街24巷19之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.03坪 · 2房 16,500 元823 元/坪
2020-04-05臺中市北區興進路117之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.56坪 · 3房 14,000 元314 元/坪
2020-03-31臺中市北區東光東街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.87坪 · 1房 6,500 元734 元/坪
2018-11-30臺中市北區自強一街43之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.16坪 · 1房 5,500 元542 元/坪
2018-09-03臺中市北區國瑞街93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.37坪 · 4房 14,400 元433 元/坪
2018-05-11臺中市北區自強街45巷19號 透天厝 · 28.35坪 · 3房 9,750 元344 元/坪
2017-10-10臺中市北區自強街43巷30弄9號 透天厝 · 22.94坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2013-01-12臺中市北區自強一街12號 套房(1房1廳1衛) · 5.22坪 · 1房 7,800 元1494 元/坪
2013-01-05臺中市北區自強一街12號 套房(1房1廳1衛) · 5.22坪 · 1房 8,000 元1531 元/坪
2012-12-08臺中市北區自強街43巷30弄8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 49.19坪 · 3房 10,000 元205 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 興進路 vs 北區
本址565 元/坪
興進路 全段559 元/坪
北區 全區721 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品261件
機車竊盜32件
住宅竊盜18件
強盜1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
74分
周遭生活機能
車站 662m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公車站 35m · 步行約 1 分 範圍內 96 處
共享單車 43m · 步行約 1 分 範圍內 15 處
超商 85m · 步行約 1 分 範圍內 14 處
超市 236m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
銀行 64m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
學校 595m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公園 318m · 步行約 4 分 範圍內 9 處
醫院 755m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
診所 81m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
停車場 212m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.0km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 673m
加油站 最近約 1.1km
殯葬設施 最近約 1.3km
墓地 3 公里內無
市場 最近約 961m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。