臺中市北區英才路120號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 61,000 元，最後一筆在 2024-07-17。房型以3房最多（1 筆，中位 61,000 元）。單價 536 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元便宜 26% 上下。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區英才路120號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 61,000 元、單價中位 536 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2015-08-08～2024-07-17)。

月租中位（約 115 坪）

61,000 元

單價中位

536 元/坪

常見單價

417–536 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(417–536 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以北區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 536 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 61,000 元1 筆4房+ 48,000 元1 筆

2024-07-17 店面(店鋪) · 113.61坪 · 3房 61,000 元536 元/坪

2015-08-08 店面(店鋪) · 115.03坪 · 4房 48,000 元417 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址536 元/坪

英才路全段549 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。