臺中市北區英才路127號租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 6 筆、月租中位 12,500 元（最近 2020-06-29）。房型以套房/1房最多（6 筆，中位 12,500 元）。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡貴 60% 左右。換算年投報率約 6.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區英才路127號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 12,500 元、單價中位 1,154 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.5%(2019-01-24～2020-06-29)。

月租中位（約 10.8 坪）

12,500 元

單價中位

1,154 元/坪

常見單價

691–1200 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(691–1200 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.5 % / 年

以北區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,154 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,500 元6 筆

2020-06-29 透天厝 · 10.83坪 · 1房 7,500 元691 元/坪

2020-03-25 透天厝 · 10.82坪 · 1房 12,500 元1154 元/坪

2020-03-23 透天厝 · 10.82坪 · 1房 8,700 元803 元/坪

2019-06-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.82坪 · 1房 7,500 元694 元/坪

2019-02-24 透天厝 · 10.82坪 · 1房 12,500 元1154 元/坪

2019-01-24 透天厝 · 10.82坪 · 1房 13,000 元1200 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,154 元/坪

英才路全段545 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 6.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。