臺中市北區英才路248號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 42,000 元（最近 2024-06-06）。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡貴 87% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 7.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區英才路248號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 42,000 元、單價中位 1349 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.6%(2015-04-01～2024-06-06)。

月租中位（約 36.5 坪）

42,000 元

單價中位

1349 元/坪

常見單價

823–1349 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(823–1349 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.6 % / 年

以北區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 1349 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2024-06-06 透天厝 · 31.15坪 · 0房 42,000 元1349 元/坪

2015-04-01 透天厝 · 36.52坪 · 0房 30,000 元823 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1349 元/坪

英才路全段549 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 7.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。