臺中市北區華興街168號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 20,000 元，較前一年上漲約 11%。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡便宜 57% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.8%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區華興街168號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 311 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2024-12-12～2025-10-28)。

月租中位（約 64.6 坪）

20,000 元

單價中位

311 元/坪

常見單價

278–311 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(278–311 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.8 % / 年

以北區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 311 元/坪/月估算，約 57 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-10-28 透天厝 · 64.59坪 · 5房 20,000 元311 元/坪

2024-12-12 透天厝 · 64.59坪 · 6房 18,000 元278 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址311 元/坪

華興街全段618 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。