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臺中市北區衛道路35巷5號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,000 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北區衛道路35巷5號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1000 筆租賃成交:月租中位 14,500 元、單價中位 704 元/坪/月，供周邊行情參考。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 22.1 坪）
14,500 元
單價中位
704 元/坪
常見單價
377–1055 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(377–1055 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 704 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,500 元75 筆2房 15,500 元42 筆3房 17,000 元43 筆4房+ 15,000 元27 筆

周遭租賃成交（1,000 筆）

2026-05-07臺中市北區北屯路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 27,000 元764 元/坪
2026-04-28臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,000 元516 元/坪
2026-04-28臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 2房 4,000 元340 元/坪
2026-04-14臺中市北區益華街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 1房 6,000 元572 元/坪
2026-04-10臺中市北區健行路6之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 6房 6,500 元1302 元/坪
2026-04-06臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 3房 22,000 元833 元/坪
2026-03-24臺中市北區益華街121號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,500 元612 元/坪
2026-03-21臺中市北區健行路86巷1弄25之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.69坪 · 4房 15,000 元377 元/坪
2026-03-17臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,500 元579 元/坪
2026-03-10臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.45坪 · 2房 12,900 元959 元/坪
2026-03-10臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 2房 15,000 元374 元/坪
2026-03-10臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.09坪 · 2房 10,000 元321 元/坪
2026-03-05臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.67坪 · 1房 6,000 元512 元/坪
2026-03-05臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.24坪 · 1房 7,700 元750 元/坪
2026-02-26臺中市北區梅亭街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.78坪 · 2房 15,500 元747 元/坪
2026-02-08臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2026-02-06臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,000 元516 元/坪
2026-02-03臺中市北區德化街119號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 14,000 元562 元/坪
2026-01-20臺中市北區健行路86巷1弄8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.3坪 · 3房 12,000 元516 元/坪
2026-01-20臺中市北區健行路86巷7弄48號 透天厝 · 27.09坪 · 3房 22,000 元813 元/坪
2026-01-06臺中市北區德化街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.95坪 · 1房 14,800 元823 元/坪
2026-01-02臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 3房 30,000 元803 元/坪
2025-12-29臺中市北區德化街130巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.48坪 · 1房 9,400 元896 元/坪
2025-12-24臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.27坪 · 1房 12,000 元1064 元/坪
2025-12-23臺中市北區健行路6之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 6房 5,000 元1002 元/坪
2025-12-19臺中市北區健行路6之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 6房 5,500 元1104 元/坪
2025-12-05臺中市北區北屯路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 3房 29,000 元664 元/坪
2025-12-05臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 23,000 元651 元/坪
2025-12-03臺中市北區梅亭街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.02坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2025-11-14臺中市北區衛道路35巷6弄18號 透天厝 · 14.01坪 · 3房 25,000 元1785 元/坪
2025-10-26臺中市北區北屯路47巷2號 透天厝 · 53.84坪 · 4房 16,200 元301 元/坪
2025-10-24臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.18坪 · 2房 13,500 元638 元/坪
2025-09-25臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,000 元516 元/坪
2025-09-15臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.9坪 · 1房 9,000 元909 元/坪
2025-09-09臺中市北區德化街130巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.71坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2025-09-08臺中市北屯區進化北路63巷4之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.38坪 · 3房 18,000 元592 元/坪
2025-09-02臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 19,000 元539 元/坪
2025-08-25臺中市北屯區進化北路53巷5之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.03坪 · 3房 22,000 元628 元/坪
2025-08-20臺中市北區健行路6之16號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.99坪 · 6房 6,000 元1203 元/坪
2025-08-15臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.18坪 · 2房 13,500 元638 元/坪
2025-08-09臺中市北區健行路30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 1房 9,200 元807 元/坪
2025-08-07臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 22,400 元727 元/坪
2025-08-06臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.89坪 · 1房 5,000 元724 元/坪
2025-08-01臺中市北區德化街96之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.18坪 · 5房 20,000 元661 元/坪
2025-08-01臺中市北區德化街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.02坪 · 1房 12,800 元912 元/坪
2025-07-31臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.24坪 · 1房 8,600 元764 元/坪
2025-07-30臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.39坪 · 1房 10,000 元879 元/坪
2025-07-24臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 24,000 元869 元/坪
2025-07-24臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 2房 4,500 元383 元/坪
2025-07-21臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2025-07-14臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.86坪 · 1房 8,050 元1174 元/坪
2025-07-08臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,000 元516 元/坪
2025-07-04臺中市北區德化街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.66坪 · 1房 12,800 元817 元/坪
2025-06-30臺中市北區梅亭街24巷21之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.59坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2025-06-14臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.41坪 · 3房 22,000 元833 元/坪
2025-06-12臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 9,500 元1002 元/坪
2025-06-11臺中市北區德化街130巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.72坪 · 1房 16,500 元1296 元/坪
2025-06-09臺中市北區德化街107巷1之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.13坪 · 3房 15,000 元499 元/坪
2025-05-28臺中市北區益華街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.58坪 · 1房 7,900 元919 元/坪
2025-05-23臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 2房 4,000 元340 元/坪
2025-05-18臺中市北區健行路86巷1弄25之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.69坪 · 4房 15,000 元377 元/坪
2025-05-08臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.28坪 · 1房 9,000 元876 元/坪
2025-04-30臺中市北區德化街96之13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.46坪 · 1房 13,000 元1045 元/坪
2025-04-22臺中市北區益華街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 1房 6,000 元572 元/坪
2025-04-10臺中市北區德化街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.28坪 · 1房 14,500 元889 元/坪
2025-04-10臺中市北區健行路6之24號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.54坪 · 1房 9,000 元780 元/坪
2025-04-09臺中市北區梅亭街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.82坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2025-04-07臺中市北區益華街74號 店面(店鋪) · 19.22坪 · 4房 19,000 元988 元/坪
2025-03-31臺中市北區德化街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.02坪 · 1房 14,800 元1055 元/坪
2025-03-29臺中市北屯區衛道路92號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.85坪 · 3房 23,000 元512 元/坪
2025-03-28臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,500 元579 元/坪
2025-03-24臺中市北區益華街121號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,500 元612 元/坪
2025-03-10臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 22,400 元727 元/坪
2025-03-10臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 1房 11,681 元1025 元/坪
2025-03-08臺中市北區梅亭街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.78坪 · 2房 15,500 元747 元/坪
2025-02-25臺中市北區北屯路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 24,000 元681 元/坪
2025-02-21臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,000 元516 元/坪
2025-02-14臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2025-02-10臺中市北區德化街119號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 14,000 元562 元/坪
2025-02-10臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 22,400 元727 元/坪
2025-01-19臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 3房 30,000 元803 元/坪
2025-01-16臺中市北區健行路86巷7弄48號 透天厝 · 27.09坪 · 3房 22,000 元813 元/坪
2025-01-15臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 12,000 元1074 元/坪
2024-12-31臺中市北區健行路86巷1弄8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.3坪 · 3房 12,000 元516 元/坪
2024-12-20臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.45坪 · 2房 18,000 元1339 元/坪
2024-12-15臺中市北區梅亭街83之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.99坪 · 4房 23,000 元721 元/坪
2024-12-02臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 0房 6,678 元585 元/坪
2024-11-22臺中市北區北屯路47巷2號 透天厝 · 53.84坪 · 4房 16,200 元301 元/坪
2024-11-21臺中市北區德化街101號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.88坪 · 4房 7,500 元185 元/坪
2024-11-18臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.32坪 · 2房 24,000 元949 元/坪
2024-11-08臺中市北區衛道路35巷6弄18號 透天厝 · 14.01坪 · 3房 25,000 元1785 元/坪
2024-10-15臺中市北區德化街130巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.48坪 · 1房 11,000 元1048 元/坪
2024-09-29臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.89坪 · 1房 6,000 元869 元/坪
2024-09-16臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.14坪 · 4房 4,000 元264 元/坪
2024-09-12臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 22,500 元750 元/坪
2024-09-10臺中市北區德化街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.95坪 · 1房 12,500 元698 元/坪
2024-09-01臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.9坪 · 1房 9,000 元909 元/坪
2024-08-29臺中市北區健行路86巷1弄33之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.81坪 · 4房 25,000 元678 元/坪
2024-08-28臺中市北屯區進化北路53巷5之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.03坪 · 3房 22,000 元628 元/坪
2024-08-28臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 2房 28,000 元641 元/坪
2024-08-28臺中市北區德化街130巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.72坪 · 1房 15,500 元1220 元/坪
2024-08-23臺中市北區益華街151之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.2坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2024-08-15臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.18坪 · 2房 13,500 元638 元/坪
2024-08-12臺中市北區健行路30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 1房 9,200 元807 元/坪
2024-08-10臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.39坪 · 1房 9,000 元790 元/坪
2024-08-08臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.42坪 · 2房 4,500 元258 元/坪
2024-08-01臺中市北區健行路30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.24坪 · 1房 8,600 元764 元/坪
2024-07-30臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 28,000 元988 元/坪
2024-07-29臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2024-07-14臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.86坪 · 1房 8,300 元1210 元/坪
2024-07-10臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 9,500 元1002 元/坪
2024-07-05臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.14坪 · 2房 4,000 元264 元/坪
2024-06-14臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 28,000 元793 元/坪
2024-06-06臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.89坪 · 1房 5,500 元797 元/坪
2024-05-23臺中市北區益華街71號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 1房 5,500 元526 元/坪
2024-05-22臺中市北區德化街107巷1之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.13坪 · 3房 15,000 元499 元/坪
2024-05-20臺中市北區梅亭街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.28坪 · 2房 25,000 元638 元/坪
2024-05-02臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 2房 4,000 元340 元/坪
2024-04-15臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.97坪 · 3房 33,000 元631 元/坪
2024-04-12臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,400 元565 元/坪
2024-04-10臺中市北區梅亭街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.82坪 · 4房 15,000 元387 元/坪
2024-04-10臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.28坪 · 1房 9,000 元876 元/坪
2024-04-08臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.61坪 · 2房 23,937 元549 元/坪
2024-03-22臺中市北區益華街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.32坪 · 2房 15,000 元549 元/坪
2024-03-13臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 1房 11,681 元1025 元/坪
2024-03-12臺中市北區梅亭街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.78坪 · 2房 15,500 元747 元/坪
2024-02-19臺中市北區益華街121號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.66坪 · 1房 6,500 元612 元/坪
2024-01-25臺中市北區健行路86巷7弄48號 透天厝 · 27.09坪 · 3房 22,000 元813 元/坪
2024-01-23臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 3,900 元502 元/坪
2024-01-22臺中市北區健行路86巷1弄8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.3坪 · 3房 12,000 元516 元/坪
2024-01-22臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2024-01-18臺中市北區北屯路47巷2號 透天厝 · 53.84坪 · 4房 16,200 元301 元/坪
2023-12-29臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.39坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2023-11-28臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 22,400 元727 元/坪
2023-11-27臺中市北屯區衛道路92號 店面(店鋪) · 44.85坪 · 0房 19,000 元423 元/坪
2023-11-27臺中市北屯區衛道路92號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.38坪 · 2房 4,000 元245 元/坪
2023-11-27臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 0房 7,500 元658 元/坪
2023-11-24臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.8坪 · 3房 32,000 元747 元/坪
2023-11-20臺中市北區衛道路35巷6弄18號 透天厝 · 14.01坪 · 3房 25,000 元1785 元/坪
2023-10-24臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.42坪 · 1房 6,700 元797 元/坪
2023-10-19臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 12,500 元1117 元/坪
2023-09-27臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.9坪 · 1房 9,000 元909 元/坪
2023-09-22臺中市北區北屯路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.77坪 · 4房 4,000 元516 元/坪
2023-09-13臺中市北區北屯路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 2房 19,000 元539 元/坪
2023-08-23臺中市北區德化街130巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.72坪 · 1房 15,500 元1220 元/坪
2023-08-20臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.18坪 · 2房 13,500 元638 元/坪
2023-08-09臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2023-07-30臺中市北區健行路30之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 1房 9,200 元807 元/坪
2023-07-01臺中市北區梅亭街21號 套房(1房1廳1衛) · 6.86坪 · 1房 8,300 元1210 元/坪
2023-05-26臺中市北區德化街107巷1之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.13坪 · 3房 15,000 元499 元/坪
2023-05-24臺中市北區益華街71號 套房(1房1廳1衛) · 10.5坪 · 1房 5,500 元526 元/坪
2023-04-07臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2023-03-14臺中市北區益華街121號 套房(1房1廳1衛) · 10.66坪 · 1房 6,500 元612 元/坪
2023-03-14臺中市北區北屯路47巷2號 其他 · 53.84坪 · 4房 16,200 元301 元/坪
2023-02-03臺中市北區德化街119號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 2房 14,000 元562 元/坪
2023-02-01臺中市北區健行路86巷1弄8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.3坪 · 3房 12,000 元516 元/坪
2023-01-05臺中市北區梅亭街10之8號 套房(1房1廳1衛) · 11.39坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2022-11-14臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.42坪 · 1房 6,700 元797 元/坪
2022-09-02臺中市北區健行路30號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.18坪 · 2房 13,500 元638 元/坪
2022-08-19臺中市北區梅亭街10之8號 套房(1房1廳1衛) · 11.15坪 · 1房 8,000 元717 元/坪
2022-07-12臺中市北區梅亭街21號 套房(1房1廳1衛) · 6.86坪 · 1房 8,300 元1210 元/坪
2022-05-20臺中市北區益華街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 5,500 元526 元/坪
2022-04-21臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.75坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2022-03-25臺中市北區益華街121號 套房(1房1廳1衛) · 10.66坪 · 1房 6,500 元612 元/坪
2022-02-22臺中市北區德化街119號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 2房 14,000 元562 元/坪
2022-02-01臺中市北區健行路86巷1弄8之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.3坪 · 3房 12,000 元516 元/坪
2022-01-23臺中市北區健行路86巷7弄48號 透天厝 · 27.09坪 · 3房 19,800 元731 元/坪
2022-01-17臺中市北區梅亭街10之8號 套房(1房1廳1衛) · 11.39坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2022-01-12臺中市北屯區進化北路55之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 57.1坪 · 0房 28,000 元489 元/坪
2021-12-02臺中市北區北屯路47巷2號 透天厝 · 53.84坪 · 4房 19,000 元354 元/坪
2021-10-08臺中市北區梅亭街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.24坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2021-09-06臺中市北區健行路86巷7弄48號 透天厝 · 27.09坪 · 3房 19,800 元731 元/坪
2021-06-22臺中市北區德化街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.64坪 · 1房 10,000 元638 元/坪
2021-04-01臺中市北區梅亭街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.82坪 · 3房 16,400 元423 元/坪
2021-01-28臺中市北區梅亭街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.85坪 · 1房 6,400 元588 元/坪
2021-01-16臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 7,200 元694 元/坪
2020-12-21臺中市北區北屯路47巷2號 透天厝 · 53.84坪 · 4房 20,000 元370 元/坪
2020-11-24臺中市北區梅亭街37號 店面(店鋪) · 14.71坪 · 0房 27,000 元1835 元/坪
2020-03-21臺中市北區德化街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.79坪 · 3房 17,000 元817 元/坪
2019-11-15臺中市北區德化街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.79坪 · 3房 17,000 元817 元/坪
2019-09-26臺中市北區北屯路47巷3弄9號 透天厝 · 29.12坪 · 2房 12,600 元433 元/坪
2019-07-28臺中市北區德化街119號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.94坪 · 3房 13,000 元522 元/坪
2019-07-27臺中市北區德化街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.79坪 · 3房 17,000 元817 元/坪
2019-02-12臺中市北區梅亭街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.65坪 · 4房 17,100 元281 元/坪
2018-11-01臺中市北區北屯路47巷3弄9號 透天厝 · 29.12坪 · 2房 12,600 元433 元/坪
2018-10-17臺中市北區北屯路47巷3弄11號 透天厝 · 29.12坪 · 2房 17,100 元588 元/坪
2018-10-05臺中市北區衛道路35巷1弄14之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.3坪 · 1房 6,500 元1031 元/坪
2018-09-18臺中市北區衛道路35巷1弄14之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.4坪 · 1房 5,500 元1018 元/坪
2018-08-28臺中市北區梅亭街10之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 7,000 元674 元/坪
2018-08-27臺中市北區衛道路35巷1弄14之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.3坪 · 1房 6,507 元1031 元/坪
2018-08-07臺中市北區德化街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.64坪 · 1房 9,000 元575 元/坪
2018-08-02臺中市北區德化街47號 店面(店鋪) · 30.45坪 · 1房 18,000 元592 元/坪
2018-07-30臺中市北區衛道路35巷1弄14之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.59坪 · 1房 6,000 元1074 元/坪
2017-09-29臺中市北區德化街136號 套房(1房1廳1衛) · 15.64坪 · 1房 8,800 元562 元/坪
2016-06-10臺中市北區德化街136號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.07坪 · 0房 8,000 元443 元/坪
2016-02-19臺中市北區梅亭街57號 店面(店鋪) · 27.09坪 · 0房 17,000 元628 元/坪
2016-02-19臺中市北區梅亭街57號 店面(店鋪) · 27.09坪 · 1房 17,000 元628 元/坪
2014-02-19臺中市北區德化街124號 透天厝 · 20.22坪 · 0房 12,500 元618 元/坪
2013-07-20臺中市北區健行路93之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.66坪 · 3房 7,500 元251 元/坪
2013-06-01臺中市北區健行路86巷1弄15之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.69坪 · 4房 13,000 元327 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 衛道路 vs 北區

本址704 元/坪
衛道路 全段678 元/坪
北區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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