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臺中市北區進德北路112號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 18,000 元（最近 2020-04-27）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 18,000 元。單價 572 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元便宜 21% 上下。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區進德北路112號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 572 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2020-04-27～2020-04-27)。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.5 坪）
18,000 元
單價中位
572 元/坪
常見單價
572–572 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(572–572 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 572 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2020-04-27 透天厝 · 31.47坪 · 3房 18,000 元572 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 進德北路 vs 北區

本址572 元/坪
進德北路 全段344 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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