臺中市北區錦中街13-3號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺中市北區錦中街13-3號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 499 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2023-03-22～2023-03-22)。

月租中位（約 28.1 坪）

14,000 元

單價中位

499 元/坪

常見單價

499–499 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(499–499 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以北區買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 499 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,000 元1 筆

2023-03-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 14,000 元499 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址499 元/坪

錦中街全段655 元/坪

北區全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。