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臺中市北區錦中街45之10號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 556 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北區錦中街45之10號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 556 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 737 元/坪/月，供周邊行情參考。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(4.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.8 坪）
14,000 元
單價中位
737 元/坪
常見單價
456–1597 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(456–1597 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 737 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元49 筆2房 17,500 元43 筆3房 17,000 元72 筆4房+ 19,500 元7 筆

周遭租賃成交（556 筆）

2026-04-30臺中市北區雙十路二段47號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.81坪 · 2房 14,500 元585 元/坪
2026-04-27臺中市北區錦南街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.31坪 · 3房 20,000 元760 元/坪
2026-04-25臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 6.57坪 · 14房 10,500 元1597 元/坪
2026-04-22臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 2房 20,000 元456 元/坪
2026-04-15臺中市北區錦南街40之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.1坪 · 3房 20,000 元711 元/坪
2026-04-15臺中市北區雙十路二段75巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.9坪 · 3房 15,500 元473 元/坪
2026-04-15臺中市北區雙十路二段75巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.98坪 · 3房 17,000 元516 元/坪
2026-04-14臺中市北區雙十路二段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 88.07坪 · 0房 65,000 元737 元/坪
2026-04-13臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.56坪 · 1房 6,500 元992 元/坪
2026-04-08臺中市北區錦南街14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 16,000 元569 元/坪
2026-04-08臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.77坪 · 1房 7,100 元1048 元/坪
2026-03-24臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 9,700 元2073 元/坪
2026-03-23臺中市北區錦南街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 13,500 元479 元/坪
2026-03-18臺中市北區三民路三段262之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.27坪 · 1房 8,000 元711 元/坪
2026-03-03臺中市北區三民路三段302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.48坪 · 2房 21,000 元668 元/坪
2026-03-01臺中市北區錦中街22之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.78坪 · 2房 12,000 元552 元/坪
2026-01-19臺中市北區錦南街14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.44坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2026-01-05臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 9,500 元2030 元/坪
2025-12-31臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 9,700 元2073 元/坪
2025-12-21臺中市北區錦南街40之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 4房 24,000 元853 元/坪
2025-12-18臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.92坪 · 2房 17,500 元879 元/坪
2025-12-15臺中市北區錦南街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 3房 18,000 元684 元/坪
2025-12-01臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 10,700 元2288 元/坪
2025-11-24臺中市北區錦中街13之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 19,500 元694 元/坪
2025-11-24臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 10,000 元2136 元/坪
2025-11-14臺中市北區錦中街47之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 18,000 元641 元/坪
2025-11-13臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 8,000 元714 元/坪
2025-11-13臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 6.71坪 · 14房 11,200 元1669 元/坪
2025-11-07臺中市北區三民路三段302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.49坪 · 3房 36,000 元575 元/坪
2025-11-06臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 7.84坪 · 14房 11,500 元1468 元/坪
2025-11-03臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 7.84坪 · 14房 12,500 元1593 元/坪
2025-10-31臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.77坪 · 1房 6,000 元886 元/坪
2025-10-31臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.59坪 · 14房 10,000 元2182 元/坪
2025-10-29臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 7,000 元936 元/坪
2025-10-15臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.77坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2025-10-15臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 11,000 元2350 元/坪
2025-09-25臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.9坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2025-09-13臺中市北區三民路三段302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.97坪 · 2房 19,500 元727 元/坪
2025-09-05臺中市北區錦南街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 17,000 元605 元/坪
2025-09-01臺中市北區錦中街39之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 18,400 元655 元/坪
2025-08-25臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.69坪 · 1房 19,000 元688 元/坪
2025-08-22臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.91坪 · 1房 5,400 元780 元/坪
2025-08-21臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.59坪 · 14房 11,000 元2400 元/坪
2025-08-13臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 17,000 元588 元/坪
2025-08-09臺中市北區錦南街40之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 24,000 元853 元/坪
2025-08-04臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2025-08-01臺中市北區三民路三段302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.49坪 · 2房 19,000 元645 元/坪
2025-07-24臺中市北區三民路三段260之24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.63坪 · 1房 16,000 元740 元/坪
2025-07-12臺中市北區三民路三段302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 2房 20,000 元860 元/坪
2025-07-10臺中市北區三民路三段302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.48坪 · 3房 28,500 元731 元/坪
2025-07-10臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.69坪 · 2房 19,000 元688 元/坪
2025-07-10臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.71坪 · 3房 17,500 元552 元/坪
2025-07-08臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.94坪 · 1房 10,460 元1316 元/坪
2025-07-08臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.5坪 · 2房 18,000 元767 元/坪
2025-06-27臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.54坪 · 1房 6,500 元995 元/坪
2025-06-18臺中市北區雙十路二段51之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 15,000 元532 元/坪
2025-06-15臺中市北區錦新街90巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.53坪 · 3房 15,000 元612 元/坪
2025-06-09臺中市北區錦南街40之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 19,000 元678 元/坪
2025-05-31臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.09坪 · 1房 17,000 元605 元/坪
2025-05-28臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 6.71坪 · 14房 11,500 元1712 元/坪
2025-05-26臺中市北區三民路三段302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 2房 17,000 元460 元/坪
2025-05-26臺中市北區三民路三段302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 2房 17,000 元460 元/坪
2025-05-26臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 9,500 元2030 元/坪
2025-04-30臺中市北區雙十路二段75巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.9坪 · 3房 15,500 元473 元/坪
2025-04-30臺中市北區雙十路二段75巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.98坪 · 3房 16,500 元499 元/坪
2025-04-25臺中市北區雙十路二段47號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.81坪 · 2房 14,500 元585 元/坪
2025-04-19臺中市北區三民路三段302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.48坪 · 2房 21,000 元668 元/坪
2025-04-15臺中市北區錦南街40之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.1坪 · 3房 20,000 元711 元/坪
2025-04-09臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 7,500 元1005 元/坪
2025-03-25臺中市北區錦南街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 13,500 元479 元/坪
2025-03-19臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.77坪 · 1房 7,600 元1124 元/坪
2025-03-14臺中市北區雙十路二段101號 辦公商業大樓 · 71.21坪 · 0房 49,800 元701 元/坪
2025-03-13臺中市北區錦南街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 19,500 元694 元/坪
2025-03-05臺中市北區雙十路二段61之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.31坪 · 3房 17,000 元645 元/坪
2025-02-25臺中市北區三民路三段262之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.27坪 · 1房 8,000 元711 元/坪
2025-02-24臺中市北區錦南街14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.44坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2025-02-20臺中市北區金龍街36巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.3坪 · 3房 16,500 元562 元/坪
2025-01-16臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 11,000 元2350 元/坪
2024-12-31臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.63坪 · 1房 9,500 元985 元/坪
2024-12-22臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.2坪 · 2房 17,500 元694 元/坪
2024-12-22臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.2坪 · 2房 17,500 元694 元/坪
2024-12-13臺中市北區錦中街13之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 20,000 元711 元/坪
2024-11-29臺中市北區錦南街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 3房 18,000 元684 元/坪
2024-11-19臺中市北區錦新街90巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.21坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2024-11-18臺中市北區雙十路二段101號 辦公商業大樓 · 66.67坪 · 0房 44,390 元658 元/坪
2024-11-18臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 6.71坪 · 14房 11,200 元1669 元/坪
2024-11-18臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 9,700 元2073 元/坪
2024-11-15臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.68坪 · 14房 10,000 元2136 元/坪
2024-11-11臺中市北區雙十路二段40巷2之1號 透天厝 · 4.59坪 · 14房 11,000 元2400 元/坪
2024-10-22臺中市北區三民路三段302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 28,300 元810 元/坪
2024-10-15臺中市北區錦南街42之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 1房 13,000 元466 元/坪
2024-10-04臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.94坪 · 1房 9,460 元1190 元/坪
2024-09-27臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.9坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2024-09-26臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.77坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2024-09-22臺中市北區三民路三段302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.97坪 · 2房 19,500 元727 元/坪
2024-09-04臺中市北區三民路三段302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 37,000 元770 元/坪
2024-08-15臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 17,000 元588 元/坪
2024-07-26臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.5坪 · 2房 18,000 元767 元/坪
2024-07-23臺中市北區三民路三段302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 2房 20,000 元860 元/坪
2024-07-23臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.71坪 · 3房 17,000 元536 元/坪
2024-07-20臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 6,600 元883 元/坪
2024-07-19臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2024-07-10臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.69坪 · 2房 19,000 元688 元/坪
2024-07-04臺中市北區三民路三段302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.49坪 · 2房 21,000 元774 元/坪
2024-06-11臺中市北區錦南街40之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 19,500 元694 元/坪
2024-05-29臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.09坪 · 1房 17,000 元605 元/坪
2024-05-24臺中市北區雙十路二段101號 辦公商業大樓 · 66.67坪 · 0房 43,502 元645 元/坪
2024-05-23臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.54坪 · 1房 6,500 元995 元/坪
2024-05-10臺中市北區雙十路二段47號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.81坪 · 2房 14,500 元585 元/坪
2024-04-29臺中市北區雙十路二段75巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.9坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2024-04-29臺中市北區雙十路二段75巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.98坪 · 3房 16,500 元499 元/坪
2024-04-16臺中市北區錦南街40之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.1坪 · 3房 20,000 元711 元/坪
2024-04-03臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.77坪 · 1房 7,600 元1124 元/坪
2024-03-20臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 2房 25,800 元1098 元/坪
2024-03-12臺中市北區雙十路二段61之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.31坪 · 3房 17,000 元645 元/坪
2024-03-11臺中市北區錦南街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 19,500 元694 元/坪
2024-03-11臺中市北區錦南街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 13,500 元479 元/坪
2024-03-11臺中市北區三民路三段260之24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.63坪 · 2房 16,500 元764 元/坪
2024-02-20臺中市北區金龍街36巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.3坪 · 3房 13,500 元460 元/坪
2024-02-17臺中市北區錦中街13之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 14,000 元499 元/坪
2024-02-16臺中市北區錦南街14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.44坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2024-01-29臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.2坪 · 2房 17,500 元694 元/坪
2024-01-03臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.63坪 · 1房 9,500 元985 元/坪
2023-12-23臺中市北區錦南街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 3房 18,000 元684 元/坪
2023-12-19臺中市北區雙十路二段47號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.75坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2023-11-05臺中市北區三民路三段269號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.95坪 · 1房 11,000 元479 元/坪
2023-10-25臺中市北區錦新街90巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.21坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2023-09-23臺中市北區三民路三段302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.04坪 · 3房 25,000 元618 元/坪
2023-09-22臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.77坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2023-09-06臺中市北區錦中街47之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 18,000 元641 元/坪
2023-07-28臺中市北區三民路三段302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 31,500 元899 元/坪
2023-07-28臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.71坪 · 3房 16,500 元519 元/坪
2023-07-25臺中市北區三民路三段302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 2房 20,000 元860 元/坪
2023-07-20臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.5坪 · 2房 16,500 元701 元/坪
2023-07-20臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 2房 21,000 元846 元/坪
2023-07-20臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2023-06-21臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.54坪 · 1房 6,500 元995 元/坪
2023-06-09臺中市北區三民路三段302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.49坪 · 2房 24,000 元813 元/坪
2023-06-08臺中市北區三民路三段302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.49坪 · 2房 20,000 元731 元/坪
2023-05-22臺中市北區雙十路二段101號 套房(1房1廳1衛) · 28.09坪 · 1房 17,000 元605 元/坪
2023-05-11臺中市北區三民路三段302號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 19,500 元559 元/坪
2023-05-03臺中市北區雙十路二段75巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.9坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2023-04-06臺中市北區雙十路二段61之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.31坪 · 3房 17,000 元645 元/坪
2023-03-09臺中市北區三民路三段260之24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.31坪 · 2房 16,500 元774 元/坪
2023-03-01臺中市北區三民路三段266號 套房(1房1廳1衛) · 7.34坪 · 1房 7,000 元955 元/坪
2023-02-21臺中市北區錦南街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 14,000 元499 元/坪
2023-02-17臺中市北區錦南街14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.44坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2022-12-01臺中市北區錦南街40之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.1坪 · 3房 18,000 元641 元/坪
2022-11-10臺中市北區三民路三段269號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.95坪 · 1房 10,000 元436 元/坪
2022-10-28臺中市北區三民路三段266號 套房(1房1廳1衛) · 6.43坪 · 1房 6,000 元932 元/坪
2022-09-28臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.65坪 · 1房 5,000 元754 元/坪
2022-09-08臺中市北區三民路三段266號 套房(1房1廳1衛) · 6.79坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2022-08-19臺中市北區金龍街36巷6號 透天厝 · 28.95坪 · 3房 15,000 元519 元/坪
2022-07-20臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2022-07-12臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.5坪 · 2房 16,000 元681 元/坪
2022-07-07臺中市北區三民路三段266號 套房(1房1廳1衛) · 7.79坪 · 1房 10,000 元1286 元/坪
2022-06-02臺中市北區雙十路二段101號 套房(1房1廳1衛) · 28.09坪 · 1房 17,000 元605 元/坪
2022-03-21臺中市北區三民路三段260之24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.31坪 · 2房 16,500 元774 元/坪
2021-10-22臺中市北區錦南街42之13號 店面(店鋪) · 27.78坪 · 1房 13,000 元469 元/坪
2021-10-20臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.12坪 · 2房 16,500 元734 元/坪
2021-08-30臺中市北區錦南街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 18,000 元641 元/坪
2021-03-16臺中市北區錦中街86號 透天厝 · 91.48坪 · 6房 39,000 元426 元/坪
2020-10-28臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 16,200 元559 元/坪
2020-10-20臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.84坪 · 2房 15,500 元711 元/坪
2020-09-25臺中市北區三民路三段259號 透天厝 · 8.41坪 · 0房 31,500 元3745 元/坪
2020-08-31臺中市北區錦南街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 16,000 元569 元/坪
2020-08-07臺中市北區錦新街90巷37號 透天厝 · 12.84坪 · 2房 15,000 元1167 元/坪
2020-08-07臺中市北區錦新街90巷37號 店面(店鋪) · 6.42坪 · 0房 8,000 元1246 元/坪
2020-06-25臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.69坪 · 2房 19,800 元714 元/坪
2020-06-13臺中市北區錦南街42之13號 店面(店鋪) · 27.78坪 · 1房 15,000 元539 元/坪
2020-03-31臺中市北區錦南街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 14,000 元499 元/坪
2019-12-16臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.94坪 · 3房 16,200 元559 元/坪
2019-07-28臺中市北區三民路三段260之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.71坪 · 1房 6,000 元1051 元/坪
2019-07-10臺中市北區三民路三段260之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.71坪 · 1房 7,500 元1312 元/坪
2019-07-10臺中市北區三民路三段260之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.71坪 · 1房 6,000 元1051 元/坪
2018-10-14臺中市北區雙十路二段75巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.9坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2018-08-10臺中市北區一中街257號 透天厝 · 11.82坪 · 1房 25,000 元2116 元/坪
2018-07-13臺中市北區金龍街36巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.05坪 · 3房 17,100 元608 元/坪
2018-05-18臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.33坪 · 1房 7,200 元982 元/坪
2017-01-22臺中市北區一中街257號 透天厝 · 11.82坪 · 1房 21,000 元1779 元/坪
2017-01-08臺中市北區錦南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.03坪 · 3房 14,000 元334 元/坪
2016-11-21臺中市北區三民路三段273號 透天厝 · 14.79坪 · 0房 18,000 元1217 元/坪
2015-07-05臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.29坪 · 1房 24,000 元367 元/坪
2015-07-02臺中市北區錦南街11號 店面(店鋪) · 19.25坪 · 0房 27,800 元1445 元/坪
2015-04-20臺中市北區錦南街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.25坪 · 0房 27,800 元1445 元/坪
2015-03-10臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.08坪 · 1房 10,350 元367 元/坪
2014-09-15臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.47坪 · 4房 23,000 元347 元/坪
2014-07-20臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.99坪 · 2房 14,000 元334 元/坪
2014-07-17臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 14,500 元397 元/坪
2014-06-13臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.08坪 · 1房 10,000 元357 元/坪
2014-06-04臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.69坪 · 1房 10,000 元360 元/坪
2014-04-09臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.57坪 · 4房 19,000 元1045 元/坪
2014-04-09臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.57坪 · 4房 18,500 元433 元/坪
2014-04-09臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.57坪 · 4房 19,000 元1045 元/坪
2014-03-26臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.57坪 · 4房 24,000 元565 元/坪
2014-03-05臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.43坪 · 4房 19,500 元298 元/坪
2014-02-14臺中市北區雙十路二段101號 套房(1房1廳1衛) · 28.08坪 · 1房 10,000 元357 元/坪
2013-12-09臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 2房 16,000 元364 元/坪
2013-10-24臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.99坪 · 2房 16,000 元380 元/坪
2013-04-22臺中市北區三民路三段265號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.8坪 · 2房 15,500 元823 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 錦中街 vs 北區

本址737 元/坪
錦中街 全段655 元/坪
北區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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