臺中市北區錦南街9號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 685 筆租賃 · 截至 2026-08-31
AI 租金分析
臺中市北區錦南街9號周邊最近 12 個月租出 79 筆，月租中位約 9,500 元，年增率−41%。房型以套房/1房最多（80 筆，中位 8,000 元）。單價 780 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元貴 8% 左右。換算年投報率約 4.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市北區錦南街9號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 685 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 780 元/坪/月，供周邊行情參考。
53分
月租中位（約 12.4 坪）
12,000 元
單價中位
780 元/坪
常見單價
463–1805 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(463–1805 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 780 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元80 筆2房 16,500 元17 筆3房 16,500 元57 筆4房+ 17,000 元19 筆
周遭租賃成交（685 筆）
2026-08-17臺中市北區錦南街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 17,000 元605 元/坪
2026-08-09臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 8,500 元889 元/坪
2026-08-09臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 8,500 元889 元/坪
2026-07-29臺中市北區三民路三段260之24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.63坪 · 1房 16,000 元740 元/坪
2026-07-29臺中市北區三民路三段260之24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.63坪 · 1房 16,000 元740 元/坪
2026-07-26臺中市北區雙十路二段47號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.5坪 · 3房 7,000 元1078 元/坪
2026-07-26臺中市北區雙十路二段47號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.5坪 · 3房 7,000 元1078 元/坪
2026-07-24臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.99坪 · 1房 9,500 元952 元/坪
2026-07-24臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.99坪 · 1房 9,500 元952 元/坪
2026-07-20臺中市北區雙十路二段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.02坪 · 7房 12,000 元1993 元/坪
2026-07-20臺中市北區雙十路二段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.02坪 · 7房 12,000 元1993 元/坪
2026-07-20臺中市北區雙十路二段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.02坪 · 7房 12,000 元1993 元/坪
2026-07-20臺中市北區雙十路二段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.02坪 · 7房 12,000 元1993 元/坪
2026-07-20臺中市北區雙十路二段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.02坪 · 7房 12,000 元1993 元/坪
2026-07-20臺中市北區雙十路二段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.02坪 · 7房 12,000 元1993 元/坪
2026-07-06臺中市北區錦南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.01坪 · 3房 20,000 元476 元/坪
2026-07-06臺中市北區錦南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.01坪 · 3房 20,000 元476 元/坪
2026-07-05臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.69坪 · 2房 19,000 元688 元/坪
2026-07-05臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.69坪 · 2房 19,000 元688 元/坪
2026-07-01臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.54坪 · 1房 6,500 元995 元/坪
2026-07-01臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.54坪 · 1房 6,500 元995 元/坪
2026-07-01臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.54坪 · 1房 6,500 元995 元/坪
2026-06-30臺中市北區育才北路8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.87坪 · 3房 16,000 元1805 元/坪
2026-06-29臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.47坪 · 1房 9,500 元1121 元/坪
2026-06-25臺中市北區育才北路8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.87坪 · 4房 16,000 元1805 元/坪
2026-06-17臺中市北區育才北路8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.87坪 · 4房 17,000 元1917 元/坪
2026-06-17臺中市北區育才北路8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.87坪 · 4房 17,000 元1917 元/坪
2026-06-17臺中市北區育才北路8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.87坪 · 4房 17,000 元1917 元/坪
2026-06-17臺中市北區育才北路8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.87坪 · 4房 17,000 元1917 元/坪
2026-06-15臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 7,000 元936 元/坪
2026-06-15臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 7,000 元936 元/坪
2026-06-15臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 7,000 元936 元/坪
2026-06-15臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 7,000 元936 元/坪
2026-06-12臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.5坪 · 1房 8,526 元896 元/坪
2026-06-12臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.5坪 · 1房 8,526 元896 元/坪
2026-06-12臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.5坪 · 1房 8,526 元896 元/坪
2026-06-12臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.5坪 · 1房 8,526 元896 元/坪
2026-06-09臺中市北區雙十路二段1巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.09坪 · 4房 13,000 元407 元/坪
2026-06-09臺中市北區雙十路二段1巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.09坪 · 4房 13,000 元407 元/坪
2026-06-09臺中市北區雙十路二段1巷2之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.09坪 · 4房 13,000 元407 元/坪
2026-06-03臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.72坪 · 1房 4,574 元526 元/坪
2026-06-03臺中市北區三民路三段217號 辦公商業大樓 · 9.96坪 · 1房 8,000 元803 元/坪
2026-06-03臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.72坪 · 1房 4,574 元526 元/坪
2026-06-03臺中市北區三民路三段217號 辦公商業大樓 · 9.96坪 · 1房 8,000 元803 元/坪
2026-06-03臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.72坪 · 1房 4,574 元526 元/坪
2026-06-03臺中市北區三民路三段217號 辦公商業大樓 · 9.96坪 · 1房 8,000 元803 元/坪
2026-06-01臺中市北區一中街116巷15號 透天厝 · 6.05坪 · 6房 6,000 元992 元/坪
2026-06-01臺中市北區一中街116巷15號 透天厝 · 6.05坪 · 6房 6,000 元992 元/坪
2026-06-01臺中市北區一中街116巷15號 透天厝 · 6.05坪 · 6房 6,000 元992 元/坪
2026-05-28臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.09坪 · 1房 17,000 元605 元/坪
2026-05-27臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.47坪 · 1房 8,500 元1002 元/坪
2026-05-25臺中市北區一中街116巷15號 透天厝 · 6.05坪 · 6房 7,500 元1240 元/坪
2026-05-18臺中市北區雙十路二段73號 辦公商業大樓 · 6.53坪 · 7房 7,000 元1071 元/坪
2026-05-05臺中市北區一中街116巷15號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 7,000 元926 元/坪
2026-04-30臺中市北區雙十路二段47號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.81坪 · 2房 14,500 元585 元/坪
2026-04-27臺中市北區錦南街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.31坪 · 3房 20,000 元760 元/坪
2026-04-22臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 2房 20,000 元456 元/坪
2026-04-21臺中市北區一中街116巷15號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 9,500 元1256 元/坪
2026-04-21臺中市北區一中街116巷15號 透天厝 · 7.56坪 · 6房 8,500 元1124 元/坪
2026-04-15臺中市北區錦南街40之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.1坪 · 3房 20,000 元711 元/坪
2026-04-15臺中市北區雙十路二段75巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.9坪 · 3房 15,500 元473 元/坪
2026-04-15臺中市北區雙十路二段75巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.98坪 · 3房 17,000 元516 元/坪
2026-04-14臺中市北區雙十路二段73號 華廈(10層含以下有電梯) · 88.07坪 · 0房 65,000 元737 元/坪
2026-04-13臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.56坪 · 1房 6,500 元992 元/坪
2026-04-08臺中市北區錦南街14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 16,000 元569 元/坪
2026-04-08臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.77坪 · 1房 7,100 元1048 元/坪
2026-03-23臺中市北區錦南街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 13,500 元479 元/坪
2026-03-18臺中市北區三民路三段262之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.27坪 · 1房 8,000 元711 元/坪
2026-03-01臺中市北區錦中街22之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.78坪 · 2房 12,000 元552 元/坪
2026-01-19臺中市北區錦南街14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.44坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2025-12-30臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.34坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2025-12-21臺中市北區錦南街40之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 4房 24,000 元853 元/坪
2025-12-15臺中市北區錦南街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 3房 18,000 元684 元/坪
2025-11-14臺中市北區錦中街47之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 18,000 元641 元/坪
2025-11-13臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 1房 8,000 元714 元/坪
2025-10-31臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.77坪 · 1房 6,000 元886 元/坪
2025-10-29臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 7,000 元936 元/坪
2025-10-23臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.79坪 · 1房 7,500 元853 元/坪
2025-10-15臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.77坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2025-09-05臺中市北區錦南街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 17,000 元605 元/坪
2025-09-01臺中市北區錦中街39之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 18,400 元655 元/坪
2025-08-25臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.69坪 · 1房 19,000 元688 元/坪
2025-08-22臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.91坪 · 1房 5,400 元780 元/坪
2025-08-11臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.99坪 · 1房 9,500 元952 元/坪
2025-08-09臺中市北區錦南街40之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 24,000 元853 元/坪
2025-08-05臺中市北區育才北路8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.87坪 · 3房 16,000 元1805 元/坪
2025-08-04臺中市北區育才北路8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.87坪 · 3房 17,000 元1917 元/坪
2025-07-24臺中市北區三民路三段260之24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.63坪 · 1房 16,000 元740 元/坪
2025-07-10臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.69坪 · 2房 19,000 元688 元/坪
2025-07-08臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.94坪 · 1房 10,460 元1316 元/坪
2025-07-04臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.54坪 · 1房 8,500 元889 元/坪
2025-06-27臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.54坪 · 1房 6,500 元995 元/坪
2025-06-15臺中市北區錦新街90巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.53坪 · 3房 15,000 元612 元/坪
2025-06-12臺中市北區育才北路8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.87坪 · 4房 16,000 元1805 元/坪
2025-06-10臺中市北區育才北路8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.87坪 · 4房 17,000 元1917 元/坪
2025-06-09臺中市北區錦南街40之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 19,000 元678 元/坪
2025-06-04臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.72坪 · 1房 5,000 元572 元/坪
2025-05-31臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.09坪 · 1房 17,000 元605 元/坪
2025-05-29臺中市北區三民路三段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.5坪 · 1房 9,000 元949 元/坪
2025-04-30臺中市北區雙十路二段75巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.9坪 · 3房 15,500 元473 元/坪
2025-04-30臺中市北區雙十路二段75巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.98坪 · 3房 16,500 元499 元/坪
2025-04-25臺中市北區雙十路二段47號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.81坪 · 2房 14,500 元585 元/坪
2025-04-15臺中市北區錦南街40之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.1坪 · 3房 20,000 元711 元/坪
2025-04-09臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 7,500 元1005 元/坪
2025-03-25臺中市北區錦南街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 13,500 元479 元/坪
2025-03-19臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.77坪 · 1房 7,600 元1124 元/坪
2025-03-14臺中市北區雙十路二段101號 辦公商業大樓 · 71.21坪 · 0房 49,800 元701 元/坪
2025-03-13臺中市北區錦南街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 19,500 元694 元/坪
2025-03-05臺中市北區雙十路二段61之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.31坪 · 3房 17,000 元645 元/坪
2025-02-25臺中市北區三民路三段262之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.27坪 · 1房 8,000 元711 元/坪
2025-02-24臺中市北區錦南街14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.44坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2024-12-31臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.63坪 · 1房 9,500 元985 元/坪
2024-11-29臺中市北區錦南街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 3房 18,000 元684 元/坪
2024-11-19臺中市北區錦新街90巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.21坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2024-11-18臺中市北區雙十路二段101號 辦公商業大樓 · 66.67坪 · 0房 44,390 元658 元/坪
2024-10-15臺中市北區錦南街42之13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 1房 13,000 元466 元/坪
2024-10-04臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.94坪 · 1房 9,460 元1190 元/坪
2024-09-26臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.77坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2024-08-27臺中市北區育才北路8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.87坪 · 4房 16,000 元1805 元/坪
2024-08-11臺中市北區育才北路8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.87坪 · 3房 15,000 元1693 元/坪
2024-07-20臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.47坪 · 1房 6,600 元883 元/坪
2024-07-10臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.69坪 · 2房 19,000 元688 元/坪
2024-07-03臺中市北區育才北路8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.87坪 · 3房 17,000 元1917 元/坪
2024-06-26臺中市北區育才北路8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.87坪 · 3房 16,000 元1805 元/坪
2024-06-11臺中市北區錦南街40之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 19,500 元694 元/坪
2024-05-29臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.09坪 · 1房 17,000 元605 元/坪
2024-05-24臺中市北區雙十路二段101號 辦公商業大樓 · 66.67坪 · 0房 43,502 元645 元/坪
2024-05-23臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.54坪 · 1房 6,500 元995 元/坪
2024-05-10臺中市北區雙十路二段47號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.81坪 · 2房 14,500 元585 元/坪
2024-04-29臺中市北區雙十路二段75巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.9坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2024-04-29臺中市北區雙十路二段75巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.98坪 · 3房 16,500 元499 元/坪
2024-04-16臺中市北區錦南街40之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.1坪 · 3房 20,000 元711 元/坪
2024-04-03臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.77坪 · 1房 7,600 元1124 元/坪
2024-03-12臺中市北區雙十路二段61之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.31坪 · 3房 17,000 元645 元/坪
2024-03-11臺中市北區錦南街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 19,500 元694 元/坪
2024-03-11臺中市北區錦南街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 13,500 元479 元/坪
2024-03-11臺中市北區三民路三段260之24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.63坪 · 2房 16,500 元764 元/坪
2024-02-16臺中市北區錦南街14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.44坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2024-01-03臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.63坪 · 1房 9,500 元985 元/坪
2023-12-23臺中市北區錦南街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 3房 18,000 元684 元/坪
2023-12-19臺中市北區雙十路二段47號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.75坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2023-10-25臺中市北區錦新街90巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.21坪 · 3房 15,000 元618 元/坪
2023-09-22臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.77坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2023-09-06臺中市北區錦中街47之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 18,000 元641 元/坪
2023-06-21臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.54坪 · 1房 6,500 元995 元/坪
2023-05-22臺中市北區雙十路二段101號 套房(1房1廳1衛) · 28.09坪 · 1房 17,000 元605 元/坪
2023-05-03臺中市北區雙十路二段75巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.9坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2023-04-06臺中市北區雙十路二段61之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.31坪 · 3房 17,000 元645 元/坪
2023-03-09臺中市北區三民路三段260之24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.31坪 · 2房 16,500 元774 元/坪
2023-03-01臺中市北區三民路三段266號 套房(1房1廳1衛) · 7.34坪 · 1房 7,000 元955 元/坪
2023-02-21臺中市北區錦南街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 14,000 元499 元/坪
2023-02-17臺中市北區錦南街14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.44坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2022-12-01臺中市北區錦南街40之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.1坪 · 3房 18,000 元641 元/坪
2022-10-28臺中市北區三民路三段266號 套房(1房1廳1衛) · 6.43坪 · 1房 6,000 元932 元/坪
2022-09-28臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.65坪 · 1房 5,000 元754 元/坪
2022-09-08臺中市北區三民路三段266號 套房(1房1廳1衛) · 6.79坪 · 1房 5,000 元737 元/坪
2022-08-04臺中市北區雙十路二段1巷4之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.09坪 · 5房 19,500 元608 元/坪
2022-07-07臺中市北區三民路三段266號 套房(1房1廳1衛) · 7.79坪 · 1房 10,000 元1286 元/坪
2022-06-02臺中市北區雙十路二段101號 套房(1房1廳1衛) · 28.09坪 · 1房 17,000 元605 元/坪
2022-03-21臺中市北區三民路三段260之24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.31坪 · 2房 16,500 元774 元/坪
2021-10-22臺中市北區錦南街42之13號 店面(店鋪) · 27.78坪 · 1房 13,000 元469 元/坪
2021-08-30臺中市北區錦南街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 18,000 元641 元/坪
2021-05-10臺中市北區錦新街32號 辦公商業大樓 · 56.32坪 · 0房 30,000 元532 元/坪
2021-03-16臺中市北區錦中街86號 透天厝 · 91.48坪 · 6房 39,000 元426 元/坪
2020-11-13臺中市北區育才北路14號 店面(店鋪) · 27.51坪 · 1房 20,000 元727 元/坪
2020-08-31臺中市北區錦南街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 16,000 元569 元/坪
2020-08-07臺中市北區錦新街90巷37號 透天厝 · 12.84坪 · 2房 15,000 元1167 元/坪
2020-08-07臺中市北區錦新街90巷37號 店面(店鋪) · 6.42坪 · 0房 8,000 元1246 元/坪
2020-06-25臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.69坪 · 2房 19,800 元714 元/坪
2020-06-13臺中市北區錦南街42之13號 店面(店鋪) · 27.78坪 · 1房 15,000 元539 元/坪
2020-03-31臺中市北區錦南街6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 3房 14,000 元499 元/坪
2019-07-28臺中市北區三民路三段260之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.71坪 · 1房 6,000 元1051 元/坪
2019-07-10臺中市北區三民路三段260之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.71坪 · 1房 7,500 元1312 元/坪
2019-07-10臺中市北區三民路三段260之23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.71坪 · 1房 6,000 元1051 元/坪
2019-01-17臺中市北區錦新街49號 店面(店鋪) · 95.51坪 · 3房 80,000 元836 元/坪
2018-10-14臺中市北區雙十路二段75巷4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.9坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2018-08-10臺中市北區一中街257號 透天厝 · 11.82坪 · 1房 25,000 元2116 元/坪
2018-06-05臺中市北區錦新街100號 透天厝 · 13.87坪 · 0房 62,000 元4469 元/坪
2018-05-18臺中市北區三民路三段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.33坪 · 1房 7,200 元982 元/坪
2018-03-05臺中市北區錦新街48號 透天厝 · 40.63坪 · 0房 40,000 元985 元/坪
2017-03-24臺中市北區錦新街32號 辦公商業大樓 · 90.49坪 · 0房 42,000 元463 元/坪
2017-01-22臺中市北區一中街257號 透天厝 · 11.82坪 · 1房 21,000 元1779 元/坪
2017-01-08臺中市北區錦南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.03坪 · 3房 14,000 元334 元/坪
2016-10-01臺中市北區錦新街32號 辦公商業大樓 · 90.49坪 · 4房 55,000 元608 元/坪
2015-07-05臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.29坪 · 1房 24,000 元367 元/坪
2015-07-02臺中市北區錦南街11號 店面(店鋪) · 19.25坪 · 0房 27,800 元1445 元/坪
2015-04-20臺中市北區錦南街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.25坪 · 0房 27,800 元1445 元/坪
2015-03-10臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.08坪 · 1房 10,350 元367 元/坪
2014-09-15臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.47坪 · 4房 23,000 元347 元/坪
2014-07-20臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.99坪 · 2房 14,000 元334 元/坪
2014-06-13臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.08坪 · 1房 10,000 元357 元/坪
2014-06-04臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.69坪 · 1房 10,000 元360 元/坪
2014-04-09臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.57坪 · 4房 19,000 元1045 元/坪
2014-04-09臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.57坪 · 4房 18,500 元433 元/坪
2014-04-09臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.57坪 · 4房 19,000 元1045 元/坪
2014-03-26臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.57坪 · 4房 24,000 元565 元/坪
2014-03-05臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.43坪 · 4房 19,500 元298 元/坪
2014-02-14臺中市北區雙十路二段101號 套房(1房1廳1衛) · 28.08坪 · 1房 10,000 元357 元/坪
2013-12-09臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 2房 16,000 元364 元/坪
2013-10-24臺中市北區雙十路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.99坪 · 2房 16,000 元380 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 錦南街 vs 北區
本址780 元/坪
錦南街 全段641 元/坪
北區 全區721 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
北區治安概況
毒品261件
機車竊盜32件
住宅竊盜18件
強盜1件
北區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
67分
周遭生活機能
公車站 50m · 步行約 1 分 範圍內 110 處
共享單車 87m · 步行約 1 分 範圍內 17 處
超商 65m · 步行約 1 分 範圍內 32 處
超市 705m · 步行約 9 分 範圍內 3 處
銀行 291m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
學校 390m · 步行約 5 分 範圍內 6 處
公園 320m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
醫院 102m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
診所 316m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
運動中心 310m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
停車場 211m · 步行約 3 分 範圍內 17 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.5km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 239m
加油站 最近約 274m
殯葬設施 最近約 489m
墓地 3 公里內無
市場 最近約 161m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。