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臺中市北區錦新街100號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 62,000 元，最後一筆在 2018-06-05。放到北區整體（721 元/坪/月）來看，這裡高約 520%。以周邊房價推估，年投報率約 25.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區錦新街100號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 62,000 元、單價中位 4,469 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 25.1%(2018-06-05～2018-06-05)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(25.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 13.9 坪）
62,000 元
單價中位
4,469 元/坪
常見單價
4469–4469 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(4469–4469 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
25.1 % / 年
以 北區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 4,469 元/坪/月估算，約 4 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2018-06-05 透天厝 · 13.87坪 · 0房 62,000 元4469 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 錦新街 vs 北區

本址4,469 元/坪
錦新街 全段612 元/坪
北區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 25.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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