臺中市北區錦新街40號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 25,000 元（最近 2023-04-06）。單價 2,499 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元貴 247% 左右。換算年投報率約 14%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區錦新街40號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 2,499 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 14%(2023-04-06～2023-04-06)。

月租中位（約 10 坪）

25,000 元

單價中位

2,499 元/坪

常見單價

2499–2499 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2499–2499 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

14 % / 年

以北區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 2,499 元/坪/月估算，約 7 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-04-06 店面(店鋪) · 10坪 · 0房 25,000 元2499 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2,499 元/坪

錦新街全段612 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 14%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。