臺中市北區陜西路23號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 80,000 元（最近 2016-12-14）。單價 982 元/坪/月，對比北區全區中位 721 元貴 36% 左右。換算年投報率約 5.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北區陜西路23號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 80,000 元、單價中位 982 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2016-03-30～2016-12-14)。

月租中位（約 81.6 坪）

80,000 元

單價中位

982 元/坪

常見單價

982–982 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(982–982 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.5 % / 年

以北區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 982 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2016-12-14 店面(店鋪) · 81.56坪 · 0房 80,000 元982 元/坪

2016-03-30 店面(店鋪) · 81.56坪 · 0房 80,000 元982 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址982 元/坪

陜西路全段651 元/坪

北區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 5.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。